第1502章 整个城市的心愿

殷俊设计的，当然不仅仅是一个会议展览中心和一家酒店。

        他还设计了五栋写字楼和高级酒店式公寓，围绕在周边。

        只不过最突出的还是那家酒店，最高的也是它。

        和新加坡的55层楼就算高建筑物的不同，未来香江可是会有高达接近500米，总共118层楼的环球贸易广场的。

        而恰好香江最高的酒店，就是在环球贸易广场的103-118层。

        它就是丽思卡尔顿酒店。

        虽然没有独自占据一栋楼，但这最高酒店的噱头，以及无敌的风景，都是丽思卡尔顿的卖点。

        在这种情况下，55层的酒店，在湾仔的滨海旺地区域，根本就算不得什么，说不定以后就会被周围的高楼大厦所掩盖住。

        但是修建得太高了，楼层太多了，也会是一种浪费。

        原版的会展中心背后楼群，新世界海景酒店是31层楼，君悦酒店是25层楼。

        作为五星级酒店来说，852套房间和575套房间的配置，已经完全够用了。

        可是呢，殷俊却是觉得，把自己的酒店翻一倍的层高，到60甚至是70层楼，都没有问题。

        原因很简单。

        君悦酒店和海景酒店，仅仅是香江的数十家五星级酒店之一。

        殷俊这个仿金沙酒店的高级酒店，注定只是香江的唯一。

        只要你做到极致了，那么就不用担心入住率问题，不用担心是不是空置的问题。

        因为高端消费的人肯定都会选择你，你会拥有最多最好的高端客户。

        做酒店，反而是高端酒店最赚钱，这是一条行业内部都知道的小秘密。

        比如说香江最有名的半岛酒店和文华东方酒店，它们就算是在2012年之后，香江的内地游客锐减之后，入住率也超过了90%，每年都大赚特赚。

        他们凭借的就是自己的超高口碑，不愁没有顾客来住宿消费。

        殷俊的酒店比这两家还要独一无二，所以也有足够的信心。

        而且殷俊绝对不会搞什么“下面二三十层楼是写字楼、上面才是酒店”的做法，这样做太低端了。

        就是要三栋酒店大楼全是酒店的设施，这才够气派，才配得上香江第一的称号。

        “姐，你和贸发局的局长邓莲如很熟悉，对吧？”等到乐易铃消化了这些图纸带来的信息，少年就这样问道。

        “还不错。”乐易铃这么聪明，马上明白了过来，“你是打贸发局土地的主意？你这些图纸是给邓莲如看的？”

        “是！”

        殷俊笑了。

        贸发局的全称叫做香江贸易发展局，是一个半官方的组织。

        它主要的功能就是带着香江的商人们，去参加这个那个的展览会，去推销香江的各种产品，去拓展人脉……

        香江的不少工厂和公司，都是通过这种手段出现在海外的，而且收效非常好。

        他们是非营利的半官方机构，所以只是靠举办各种活动，向厂商收取很少一点的佣金，以此来维持自己的运作及微利盈余。

        现任的贸发局局长邓莲如，今年才43岁，原本是太古洋行的董事。

        她坐在这个位置上，可是压力非常大的。

        因为她前面的那一位贸发局的局长简悦强，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英.国爵士，还和前任总督麦理浩关系非常要好，是麦理浩的智囊人物——当年的廉政公署，就是两人在苏格兰的一间别墅里面敲定的。

        而简悦强在贸发局局长的位置上，更是成果显著，香江这么十来年的经济发展，各种小电子商品、塑料产品等行销全世界，都有他的贸发局的一份功劳。

        所以接任他职务的邓莲如，肯定是被人拿来做比较的。

        本来香江现在的经济就不大好，贸易更是一落千丈，邓莲如就更加的压力山大。

        故而，上任之前邓莲如就来拜访过乐易铃，4月正式上任过后，更是连续约了乐易铃几次出去吃饭。

        邓莲如拉拢乐易铃的原因很简单。

        香江最大的综合性集团就是麒麟集团。

        麒麟文化创立出来的文化产业，早已是香江的招牌。

        每一次贸易展览会，麒麟文化的牌子总是最响亮的，展品和成就也是最多的，也是为香江带来最多荣誉的。

        人家一看麒麟文化的牌子，就会兴奋的说“哦，原来我喜欢的漫画（玩具）是他们出的啊！”

        更别说殷俊在内地的三家分公司，现在也已经逐渐的走上了前台。

        比如今年的几次展览会，麒麟电子公司就带了收录机出来，虽然质量还比不上日韩的，但价格便宜、设计新颖，还是很得了一些不发达国家的订单。

        麒麟唱片工厂出品的各种音乐磁带，也以价格便宜、音效合格而著称，现在麒麟唱片都已经不在日韩等地灌制音乐磁带了，全都是在内地做。

        然后内地的生产线，除了供应内地市场，全亚洲的市场他们也在做，因为成本降低了，发行量又很大，所以利润非常的高。

        麒麟方便面工厂的方便面，出产的红烧牛肉面，虽然这两个月才陆续的投入市场，不过各种展销会上面，他们得到的评价却是很高，被誉为比日.本的都还好，味道非常符合民众的口味——每次煮的上千包的试吃品全被吃完，就是一个明证。

        如今才两个月的时间，红烧牛肉面的订单就蜂拥而至，至少邓莲如知道，香江的7-11、百佳超市和惠康超市，就下了上千万包的订单。

        这些可都算得上是香江的企业，香江的骄傲。

        要是邓莲如和麒麟集团搞不好关系，人家不去参加这些展览会，自己来搞一个都可以的。

        对于邓莲如的示好，乐易铃当然不会甩脸色，有了香江贸发局的整体优势，麒麟集团的宣传能省下很多心，也可以背靠大树好乘凉。

        况且这一位新任的贸发局局长，做事情果断简练，乐易铃也看好她的未来。

        所以，都是女强人的性格的两人，虽然在公.务上面还没有达成一致，但私下里关系倒是还不错。

        不过乐易铃却从来没有打过贸发局手里那块地的主意。

        这事儿说来有点话长。

        随着香江经济的兴旺发达，就需要很多能够代表一座城市的标志，还有一些很突出性的建筑物。

        前任的贸发局局长简悦强便强烈的建议，香江应该有一座永久性的地标性的会展场所，既能满足香江的对外贸易需要，又可以成为香江的一种地标。

        简悦强是麦理浩的至交好友，再加上他说的本来就很有道理，所以麦理浩一直都在意这个事情，在临走之前，更是特意的跟下面的人打了招呼，算是确定了这个名额。

        人走茶凉的事情在香江并不常见，更别说麦理浩还有那么大的威信。

        因此即便是过了一两年，而且这个事情都没有写入政.府的章程，但布政司和土地管理部门，都是认账的。

        只要贸发局有了很好的切实的发展计划，那么这块土地就能到手。

        而且这块土地可不是一般的什么岛内土地，而是在海边的，准确的说就是在湾仔新填海区域，属于黄金地段的黄金地段。

        去年的时候，都有很多人去找贸发局，想要和他们合作开发这个土地。

        可他们的方案都没有让简悦强满意，再加上香江经济忽然大滑坡，询问的人急剧减少，所以直到简悦强离开，土地都没有被贸发局去申请下来。

        邓莲如上任的这么半年左右时间，询问这块土地的人还是有，但真正有实力的地产商都在观望。

        毕竟这块地面积很大，如果要做地标性的建筑，那么投入肯定大得很，起码都是十五六个亿开始起价。

        如果一个不小心，说不定全部身家都要陷进去。

        即便是再怎么好的项目，只要危险性太大，都不适合去投资的。

        乐易铃对于地产方面的兴趣不大，即便是今年殷俊买了200公顷天水围的房子，也得是等两年再开始开发的，根本就不急。

        现在麒麟集团在娱乐方面的成就很大，有时间去多开发一下《麒麟周刊》的漫画周边产品，就赚了不知道多少亿美金了，比起房地产的风险还小那么多。

        所以在湾仔的这块宝地，乐易铃并没有想过麒麟集团去争取。

        她倒是没有想到，殷俊已经把目光放在了这上面。

        要是单纯的去争夺会展馆的项目，乐易铃也不大愿意，可看到了这间充满着美感的酒店，乐易铃一下子就动心了。

        一家大集团，总要有自己的标志性建筑物，才能算得上扬名立万。

        以前乐易铃便觉得，麒麟集团在流浮山下的这座总部，面积和实用功能是足够用了，但就是不够气派。

        麒麟集团总部的实用性大于观赏性，体现不出整个集团的气势，也突出不了香江前三大集团公司的身份地位。

        如果麒麟集团把这个矗立在维多利亚港的超级美酒店给建起来，在感觉上就完全的不一样。

        说不定还可以把总部给迁到那里去，和酒店一块儿，俯瞰维多利亚湾。

        ……

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