第一百六十四章 狮子大开口

殷俊还没来得及想邵老爷子的那张苦脸，这边就有一个电话打了过来。

        听声音是一个中年人，他说自己是天水围赵家的人，有事情想要和殷俊商谈。

        有些奇怪为什么不是赵平贵和自己联系，但殷俊还是按照他所说的，在窝打老道的一家咖啡厅，和他见了面。

        这人大约四十来岁，和普通的香江人差不多，黑黑瘦瘦的，虽然是西装革履，却有些别扭的感觉，想来这人平日里很少穿正装的。

        “我叫赵润生，是赵家联德信托的董事长赵平泉的儿子。”握手坐下之后，他这样自我介绍道。

        “赵先生你好。”殷俊微微点头，“你过来找我，想来是为了我之前和赵老先生说的购买土地的事情吧？”

        “是的。”赵润生笑了笑道，“你不知道，为了你的这个方案，我们家族内部，最近两个星期可是吵得昏天黑地的，一群老爷子就差动手了！”

        “但是还没有结果？”殷俊问道。

        赵润生眼睛动了动，但还是点头道：“是的。”

        殷俊淡然的望向了他，“那你来找我，是为了什么？”

        “我是为了你的成功而来。”赵润生有些矜持的道，“我代表着我父亲，也就是联德信托的董事长一系。”

        “赵先生不知道可不可以说得明白一点？”殷俊不动声色的道。

        “明人不说暗话，现在两派争论不休，而且是拒绝你的购买请求的声音居多。”赵润生道，“我父亲有办法让你称心如意的买到自己需要的土地，但我们需要看到你的诚意。”

        “是赵家人，还是赵先生您想看诚意？”殷俊明白了点什么，和声的问道。

        “当然是我了。”赵润生毫不客气的笑道。

        “我明白了。”殷俊沉吟了一番，“不过我对这方面不怎么熟悉，赵先生你如果不介意的话，可以说给我听。我有诚意买地，你有诚意合作，相信我们可以找到互相可以接受的条件的。”

        “痛快！”赵润生喝了一杯茶，夹起了一块吐司吃着道：“首先我要跟你说一下，你的要求条件是不容易被接受的。想要能买到地，除了我们这边帮忙努力之外，你自己也必须增加投入和降低期望。比如说，1000万方呎是绝对不可能的，如果能降到500万方呎，可能会比较好沟通一些。

        另外还有你的购买价格，太便宜了。虽然老头子们卖给长实集团和会德丰的价格，比你提的价格低多了，但你什么都没有，他们却是香江非常有名气的房地产开发商，我们当然更愿意让他们来帮忙开发天水围。你提出的开发建议虽然很好，但他们并不相信你，所以和你只是一个普通的土地交易而已，价格自然也就高了。”

        “我知道。”

        殷俊微微颌首，“只不过，如果我退让得太多，那我为什么非要请你们帮忙呢？我直接把条件提高，退让更多，赵家人肯定支持我的就更多了吧？到时候就算是董事长，也不会有强行驳回他们意愿的能力吧？”

        赵润生脸色微微一变。

        殷俊的意思他当然能听明白。

        你们能为我做什么，最好能直接说清楚说明白，否则我不知道我该给你们什么东西。

        他没有想到，殷俊不但没有被他的话给吓住，反而是直接挑明了来说。

        你能给我多少好处，那我才能给你相应的好处。

        赵润生原本想着殷俊年轻，自己能多吓唬他一下，多得一些好处也是有可能的，但现在看起来，这根本就是一只小狐狸啊。

        想想也是，能在16岁赚了数千万的人，能在16岁就想着买地修房子赚钱的人，怎么可能简单得了？

        轻咳了一声，赵润生道：“我这么跟你说吧，我父亲估计，如果你能把买地的面积减小到500万平方呎，价格提高到60元每方呎，我们就能帮忙你搞定赵家的人。当然，这也要看你觉得是不是划算。”

        殷俊不觉皱起了眉头：“这样相当于我这买地的面积小了一倍，但价格必须要翻两倍，是吧？”

        “嗯，差不多是这样。”赵润生道，“不过元朗这边土地价格已经在上涨了，最便宜的也是100元每方呎。我们也就是道路不通，环境复杂了一点，不然60元每方呎肯定不会卖的。还有，你现在也是运气好，我们赵家的小霸王现在躲祸去了宝岛，要他在的话，你肯定会付出更多的代价！”

        “60元的价格太高了。”殷俊摇头道，“我知道长实集团和会德丰的成本不高于3元每方呎，就算他们再怎么的大牌，你们收我60元每方呎的价格，也是有些过分了。现在九龙、尖沙咀、旺角那边，到处都有土地出售。虽然价格高了一点，但回报预期比你天水围这边靠谱多了。”

        现在香江的房地产开发商数以百计，还不是90年以后，只能由大房地产开发商生存的时代。

        他们通常买一块几千方呎的土地就敢修楼房，属于杂牌军，但胜在价格不贵，所以也有很多人喜欢买——反正质量是不能作假的，香江政.府的验收检查可不是敷衍了事的。

        所以殷俊一这么说，赵润生就听出了殷俊的意思。

        但没等他说话，殷俊就道：“这样，买地面积我们可以再谈谈，我也可以提价一些，但提价不能高过25元每方呎。如果能帮我说成了这个条件，那么赵先生你们就能得到一笔500万港币的现金。如果能帮我把价格稳定到15元每方呎，那么我愿意付出1000万的现金。在土地开发完毕之后，再支付给你们1000万的现金。”

        赵润生忍不住就吞了吞口水。

        赵家人是天水围最大的地主，虽然他们的土地现在都是穷人在租，但一年到头来，还是能有五六百万的收入的。

        赵氏家族有一百多个家庭，八百多口人，这些钱分到普通的每一家的头上，包括小孩子，一年每口人的平均补贴是5000来块。

        而嫡系子弟、族老什么的家庭，自然会多一些，大约每个人一年是8000元左右。

        这些钱自然是不多，可赵家人在天水围垄断了许多的生意，比如米粮、日用品等等，再开设了不少的商铺，这笔钱也会分给家族里的人，所以大家的日子还算过得不错。

        但也仅仅是过得不错罢了，一个月一千多的收入，不会挨饿，但也不会富裕起来。

        赵润生的老爸赵平泉是族长，也是联德信托的董事长，家里八口人，加起来一年是20万左右，算是赵家人之中收入最高的了，但一个月也就是2000的用度，就是中环一个普通小经理的收入而已。

        只不过是他们的日常开支基本上不用什么钱，柴米油盐都是联德信托靠着做生意赚的钱发放的。

        赵平贵则是和他们不一样，赵平贵从小就到了南洋去闯荡，自己有着自己的私人生意，一年收入上百万，是赵家最有钱的人。

        赵家人靠着这些土地，平日里生活也是懒散惯了，和赵平贵一样出去闯荡的人很少，因此对赵平贵这样有本事的人，还是很重视，一直都让他担当家里的族老，和外面一些官面上的事儿，都是靠赵平贵去打理的，所以赵平贵也是在赵家人里面非常有威望的。

        赵润生说是赵氏家族的嫡系出身，可他对于自己的生活非常不满意，特别是见识到了港岛区那些富豪们是怎么生活的之后，所以他特别想要过上富豪的日子。

        不仅仅是他，他老爹赵平泉也是一样的，希望自己能发达。

        赵家人也多是如此，否则也不可能把家族的土地贱价卖掉一半，以求能将天水围开发出来，让土地价值翻个数十倍、上百倍了。

        这一次，殷俊的许诺，让不少人觉得挺有意思，如果真的做成的话，对赵家的土地价格就是一个很好的提高。

        只不过殷俊要求购买的土地面积太大了，如果卖给了他，赵家人差不多只有2000万平方呎的土地，他们舍不得。

        于是许多人都觉得，卖给殷俊200万-300万的土地，就是最多了。

        而且价格不可能只有15元每方呎这么便宜，起码得100元每方呎起。

        赵平贵一听都气得笑了。

        如此高昂的价格，连在靠近元朗中心区域的那些周边土地都不可能，更别说是更加偏远的天水围了，事实上天水围这边的土地，60元都没有人买。

        赵平贵和他的支持者们认为，土地面积是要限制减少许多，但如果能让殷俊早点开发，价格方面可以宽松一点，30元每方呎就差不多了，这价格可是卖给长实集团和会德丰的价格的二十倍呢！

        两方面争论不休之际，赵平泉就看到了一个机会，那就是如果他帮着殷俊压低土地价格，是不是自己就可以落得好处呢？

        毕竟土地价格高了，也得投到联德信托里面，赚到的钱也是大家共用，他这一脉根本也享受不了多少。

        而帮着殷俊压价，得到的好处费可是落在自己的头上的。

        故而，他就找了自己儿子过来，想要和殷俊商谈一下，看有没有合作的可能。

        赵润生本来还想多压榨一些钱财，可与殷俊这么的谈论一番，他发现殷俊绝对是聪明人，头脑非常的清楚，懂得算计得失，并不是像他这个年龄那么的冲动和不沉稳。

        正在他觉得事情会非常难办的时候，殷俊忽然就提出了这么好的条件，让他一瞬间都想脱口而出的答应了。

        可任凭赵润生怎么贪钱，也知道殷俊的这2000万，自己根本拿不倒手。

        别说是2000万，就是500万也不容易拿到的。

        现在赵家人的分歧，最主要就在价钱上面，支持赵平贵这边的30左右的价格的，毕竟是少数，大多数的心理价位并不是离谱的100元，但也是50元左右。

        如果是赵平泉去施加自己的影响力，40元每方呎是有可能的，但再要压下去15元每方呎，就显得很困难了。

        毕竟如果是500万方呎的土地面积的话，每方呎少1块钱，就是家族少500万的收入啊！

        整整压低4500万，这可不是赵平泉能搞定的。

        人家最低的赵平贵也是认为30块，你这个族长还要再压低15块，这是什么意思啊？

        赵润生现在敢答应，回去就得被自己老爹打死。

        “我老实给你说吧，殷先生。”赵润生实在没有办法了，只能说出自己的底线，“现在他们一方喊着的是必须每方呎50块不卖，另一边的赵平贵觉得30就合适了。我家老爷子现在能做到的，就是把他们的意见给整合在一起，40元每方呎的价格，500万方呎的面积，你觉得怎么样？”

        “太贵了。”殷俊认真的缓缓的道，“赵先生，不管我们今天的谈判怎么样，我希望你能传达给你父亲一句话。我们做生意是讲究的互助互利，我的买地修房，能给赵家带来后续的许多好处，希望他们不要寄托在现在的蝇头小利上面，这样会因小失大的。”

        “可是……”

        赵润生还想说什么，被殷俊直接抬手阻止了。

        想了想，殷俊从兜里掏出了前不久才在香江商业银行那里拿到的现金支票本，写了一个数字，签字之后，递给了赵润生，“这是我的见面礼，赵先生请收下。希望我们还有合作的机会。”

        说着，殷俊起身就离开了。

        赵润生都没有注意到殷俊的离开。

        他的眼睛里面，只有自己面前的这张现金支票。

        100000！！

        好家伙！

        见面礼就是10万，这殷俊的手笔真大啊！

        旋即的，赵润生想到了殷俊的目的。

        这就是在给自己的老爹表明诚意啊！

        见面礼都是10万了，如果能尽量的帮他压低价格，那还不得千儿八百万的酬劳啊？

        想到此处，赵润生心头一阵火热，喝完第二杯的茶水，扔下一张百元红杉鱼，转身就往外面跑去。(未完待续。)


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