第100章 来自大漂亮的好消息

“小妹，大哥一家就这么个情况，爷爷把他们的钱都留好了，活得过来就是他们将来的生活费。
  活不过来爷爷捐一半给宗祠的孩子，还有一半留给大哥亲生父母。”
  “爷爷还好吗？”
  “还好。你也知道爷爷经历了大风大浪，情绪非常稳定。”
  “那就好。”
  挂了电话，王宝丫就不再想这件事。
  “王总，现在的情况是，我们已经没有多余的房型和楼层拿出来卖了。”
  王宝丫的助理是集团现任老总的亲儿子，吴磊。
  “那还有多少客户？”
  “这边来登记的还有两百三十七位。”
  “你现在一一拜访打电话，确保拿到客户意向最准确的信息。”
  “王总，有些什么部分是我需要特别注意的？”
  王宝丫抽了一张自己早几个月就做好的表格递给他。
  “你先看完这张表里的内容，接着按照自己家的实际情况再填。
  叔叔阿姨哥哥姐姐们不会你去找的第一次就跟你说明喜好。
  我们卖的都是现房一手房，所有的期房要等待的，对我们两个人的部门来说都是危险。
  再去删选一道客户。
  确定真正意向的客户也是你最重要的事。
  还有，每拜访一个完复盘。”
  “这五花八门的会不会耽误的时间太久了？”
  王宝丫审视般地看着眼前的男孩。
  “你是不想做吗？”
  “不是。”
  “我知道你觉得耽误时间了。
  如果你不愿意做，就回集团请辞，让他们给我换一个人来。”
  吴磊很尴尬，想了想说：“我先出去了。”
  “去吧！”
  找新楼盘是现目前最大的问题，而王宝丫在整理了现有信息以后直接去了金成集团。
  “你好，我是王宝丫，我想请您帮我预约一下金成集团的销售总监。”
  “您是王宝丫王总？”
  “对，您认识我？”
  “我可太认识了，我妈妈给我买的房子就全靠您才买到。您稍等我现在就给你打电话。”
  “Jerry，XX集团的王宝丫王总到我们前台来了。想跟您见面。
  对，是王总本人。
  对没有带助理，
  是的吴磊不在。”
  挂了电话对方看了看王宝丫说：“王总我带您上去。这边请。”
  “好。”
  电梯上了十八楼，打开电梯门以后，西装笔挺地Jerry向王宝丫递了一束鲜花。
  “王总，非常高兴您亲自来到我们金成。这是我们销售部的Kevin、Lucy、Daniel。”
  “你们好，很高兴认识你们。”
  “王总这边请。”
  “好。”
  王宝丫坐在Jerry指定的位置上，接着大家都落座。
  “王总，这次您过来是想要给我们添光对吧？”
  “Jerry总，我来是希望你给我一点房源。实在不好意思…我这次来就是来找您商量分成的事情。”
  “王总，您手下掌握着集团近千套的房源，都卖完了吗？”Lucy问。
  “是的，现在我手上有的客户近200位，需要的房源五百套。”
  “王总，您是来谈合作的？”Daniel问。
  “对，Jerry我就直说了，我掌握到的信息是你们集团的房已经在办理大证，不出意外下星期就到手上了。
  房本的办理就靠业主购房以后，交了税金很快就可以办理出来。
  安全性很高。所以我很愿意找到您跟您合作。”
  “王总，如果我把房源优先给了您，您能给到我什么呢？”Jerry问。
  “首先我是想跟您合作所以才来的！
  当然了您也可以拒绝我。
  Jerry总，我可以给您一个拒绝不了我的理由。”
  “王总您说。”
  “我私人向您购买一幢大楼，全款，我要价格上打折。”
  王宝丫这句话出来大家倒吸了一口凉气。
  “王总，一整幢连带一楼的门面？”Lucy问。
  “对，两个方案，随金成集团选择。”
  王宝丫冷静地说完话，拿出电话说了声抱歉以后退了出去。
  “胡姐怎么了？”
  “宝丫，涨了百分之三十！”
  “那就好了呀！阿姐恭喜。”
  “你的是转到小卡里还是大卡里？”
  “大卡吧！”
  “行，有6.2亿，全部转进去给你。”
  “胡姐，麻烦你帮我转两千万到税卡里去。”
  “好，剩下的你要干嘛？再给你买点小金子？”
  “姐，我做个项目，不一定要用钱，暂时不动了。”
  “好，那我都给你转过去了。”
  “好，谢谢姐。”
  王宝丫讲完电话再次回到了会议室，会议室里多了一个沙盘。
  “王总，这是我这边刚刚让他们搬过来的沙盘。”
  “王总，这一幢是改善型，唯一的不好处就是看前面的河只有这一面。”
  “那里是幼儿园吗？”
  “对，小区里的幼儿园。

  带去单位里的事情应该还有一段时间过度……
  这边对的是十九中。”
  “那还行，这一幢有几户？”
  “有三百八十六户。”
  王宝丫心里快速算了一下，除去底商差不多能解决两百多位客户的需求。
  “价格呢？”王宝丫直接问。
  “王总，您也是爽快人。
  一口价四十五万一套，您看怎么样？”
  “三十万。”王宝丫伸出三根手指，“  Jerry  总，恕我直言。
  这个价格很合理了，你们拿地便宜，建安成本低。”
  “王总，这个价格我们真的做不了。”  Lucy  急忙说。
  “那就算了。”王宝丫作势要走，“我再去其他楼盘看看。”
  “等等，王总。”  Jerry  喊道，“价格可以再谈谈。”
  王宝丫重新坐下，“你们尽快给我答复。”
  王宝丫想了想安定他们的心继续说道：“我可以一次性付款！全部的。”
  “这里位置远了一丢丢，所以我得考虑时间成本。
  时间周期长了谁也不知道会不会有什么变故。
  这里是首府，任何时候任何变化都是可接受的。
  所以我必须要为自己手下的这些客户考虑。
  你们也知道电梯和高层都是可预估有风险的。”
  王宝丫说的话很真诚，原本还带有戏谑地对手不免紧张起来。
  Jerry忙着向总部申报王宝丫自己的决定。
  “王总，请您稍等可以吗？”
  “Lucy很抱歉，我手头还有一点点小事情需要现在去处理一下，我想先离开。
  你这边如果可以的话，请到我的海珍宝找我。
  再见！谢谢你们今天的约见。”
  “好吧！”
  Lucy送王宝丫坐了电梯，等到王宝丫离开。
  她的脑子里就开始了疯狂的计算。
  现在的建安成本不足一千块，设计费早早的就结算给了设计院，无论如何自己有得到的提成。
  如果王宝丫全部买走，单价上是低，但是总价上这么给力的人没有几个。
  满京城这个位置，谁愿意花那么多来买呢？
  哎！
  有钱人的世界搞不懂。
  王宝丫此时才不会告诉她，自己的下辈子，不对，上辈子就是在这个位置租的房子，因为第一条贯彻地铁的南端第一个站就在马路对面。
  根据时间线来算，应该已经在动工了，只是没有对外公开。
  看河也是好风水。
  “Hi  boss  ！”
  “Oh  我的王，这个点你打电话来给我是什么事？”
  “我卖完了集团给的千套房源，现在我还有客户需要购买。
  我希望能跟公司建立合作关系，共同购买金成集团名下其中的一幢房子。
  三百八十六户。
  改善性。”
  电话那边沉默了一阵回：“那个，王，你等我，我现在立刻买机票回国来。”
  “好。如果公司不愿意的话，也没有关系，我可以自己购买。”
  “不不不，我喜欢跟你一起合作，直到整个楼盘业务结束。”
  “好，那您就早点回来。
  顺便一说，你儿子要被我搞疯了。”
  “哈哈哈！我就喜欢他被你教，小王同志，你真的很特别。”
  “老板，你不是我的一个客户，如果你继续这样的话，我会换合作伙伴。”
  “我知道你在跟我开玩笑，准备你的律师，我落地就跟你谈条件。”
  王宝丫这边挂了电话，马上给金律打了过去。
  “金律，帮个忙不。”
  “怎么了？”
  “中外资合作公司，能帮我处理不？”
  “王总，你声音怎么这么累？”
  “啊！我好久都没好好休息了。
  金律，现在昌正没有房地产业务，我想买金成集团的一幢楼，连带商铺一起，一共是三百八十六户。
  我想这边采购结束回家休息几天。”
  “哦，王总您还是走到房地产里来了。”
  “就这一幢，别的我也没兴趣了。
  累。”
  “王总，方便跟我说是跟XX集团的谁合作吗？”
  “大吴总，吴磊的亲爹。”
  “懂了。那我这边代您去跟金成谈判吗？”
  “全程由您代理，我要的是金成全部房屋的独立房产证。”
  “全部吗？”
  “是，金成的大证已经快下来了，他们自己的关系够，一个星期不到就能拿到证。”
  “王总，您确定你没事吧！”
  “没事没事。”
  “那这边的周期一个月？”
  “嗯，尽量吧！一个月最好，如果对方不同意你就能，就不要，不要跟他扯了。
  不是金成也会是别家。”
  “好，我知道了王总。”
  “这一个月，就麻烦您多多照顾了。”
  “必须的。王总。”
  “我刚刚报了两千万的税。麻烦您了。”
  “好。啊，王总有一个税务表彰大会，您要不要去？”
  “不去不去，你代我去参加带谁你自己定。”

  “好。”
  挂了电话，王宝丫打了出租车，直接回到了自己的四楼房子。
  关门锁门，脱鞋换拖鞋以后，第一时间关上窗帘，走到房间。
  拉出自己的被子，躺在沙发上盖上被子开始睡了起来。
  王宝丫努力了一路，真的很久没有好好休息了。
  哎！
  真的是劳碌命啊！
  王宝丫这一觉睡得很沉，直到第二天中午才醒来。她伸了个懒腰，揉了揉眼睛，然后起身去洗漱。
  洗漱完毕后，她给自己泡了一杯茶，坐在沙发上思考接下来的计划。
  这时，她的手机响了起来。是金律打来的电话。
  “王总，金成集团那边同意了合作。他们愿意以售价六折的价格出售那一幢楼，并保证办理独立房产证。”金律的声音透露出兴奋。
  “金律，你真的太辛苦了，六折。我原来计划的价格是八折。”
  “我也是这样想的，但是对方可能也是想到了你的厉害，在跟我商讨之后给到了六折的价格。
  啊！大吴总在办理合作的事项。
  现在还在政务大楼办事呢。”
  “金律你是在幸灾乐祸吗？”
  “不不不，我是在替王总您高兴！
  王总，不辱使命。”
  王宝丫听了之后，脸上露出了满意的笑容。
  “干得漂亮，金律！接下来就辛苦你跟进合同的细节了。”王宝丫说道。
  “放心吧，王总，我会处理好的。对了，税务表彰大会的代表我已经确定了。
  虽然税务部门希望您本人能够出席。
  我还是凭借自己三寸不烂之舌搞定了。
  我作为代理人代理出席领奖。”金律说道。
  “好的，没问题。”王宝丫喝了口茶，接着说，“我这段时间可能会比较忙，公司的事情就交给你了。有什么问题及时跟我沟通。”
  “明白，王总。你也要注意休息，别太累了。”金律关心地说道。
  “我会的，谢谢。”王宝丫挂断了电话，然后深吸一口气，准备迎接接下来的挑战。
  大漂亮那边的邮件早早的就来了，25周的挖掘期已经结束。
  各大投资人，包括帕克老爹这边的我，都收到了大漂亮当地的邀请去结算收益。
  哎！
  这大漂亮也是不太好。
  王宝丫的线路是需要先从首府飞到大漂亮，
  然后再从大漂亮飞到小叶子，然后再租飞机飞到交易中心附近的停机区域。
  短短三天需要过五十万漂亮刀。
  真是又浪费时间又不划算。
  要不是帕克家族是最厉害的淘金家族，王宝丫真的是想要结束了。
  对于王宝丫这位客人的到来，帕克老爹非常高兴。


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