第十三章:五月商厦
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想到钱的事情，李五就开始头疼了，以为自己现在也算土豪了，真想做点大生意，就感觉钱不够了。
还有两天元旦长假，李五将股市里的钱全部卖出，前后投入了近15亿，一共赚了8000多万，可以说是暴利了！
如今的李五，全部身家，足足有近26亿。
这可是2001年，工资才一千左右，房价也才一千多，你想想26亿是什么概念？
妥妥的大富豪！
过完元旦。
如历史一般，股市开始下滑，而且一蹶不振，慢慢形成了股灾式下跌。
房市也在继续雪崩式的下降。
李五也没闲着，带着罗伟跑遍了大半个市区周边，将温平市所有郊区看了一个遍。
李五的心思一直放在永中新区那块地上。到处转悠，只是想了解温平地块的布局。
这日，不知是第几次来到永中新区地块，李五看着这片荒地良久！
“走吧，我们去吉祥家园看看。”
吉祥家园就在紧临这块地最近的小区，吉祥家园的房产销量一直很惨淡，可以说是惨不忍睹，
第一是因为太偏僻了，这里已经算是郊区了，各种生活设施都还没有完善，生活上肯定有许多不便。
第二是因为吉祥家园对面小山是一片陵园，现在的人迷信比较严重，导致来这里买房的人很少。
但李五记得很清楚，永中新区定了以后，这座陵园就被迁移到了其它地方。
来到吉祥家园小区，李五才发现，不远处居然还有一栋五层商厦，看起来还挺气派。占地面积不小，广场装扮布局、绿化等等，都还不错，旁边一根大大的古式柱子上写着四个大字：
五月广场。
不过大部分商铺都是关着门，贴上招租字样，看样子商铺大部分都还没商家入驻，要不然不至于那么冷清。
由于商铺入住率低，五月广场上也没几个人，显得特别冷清。
以如今的物价，在温平建造这样一栋商业广场，最多花费在1200万左右。
毕竟不管是人工还是材料比以后都要便宜很多，地价也更加便宜，就因为地价便宜，这广场才弄那么大。
五月广场紧邻吉祥家园小区，估计也是想依靠小区流量，只是投资商厦的人做梦也没想到，吉祥家园小区房屋销售会那么惨淡。
越冷清人就越没有人来，好不容易来几个人，一看这里人太少了，有些冷清，然后下次就会来了，留不住回头客，循环下去就会一天不如一天。
李五思虑片刻，对着罗伟说道：“老罗，你说我把这个商厦买过来怎么样？”
罗伟吓了一跳，半天蹦出来一句：“李先生，你认真的吗？”
李五笑了笑点点头道：“当然，你去把老板约出来，我和他谈谈！”
罗伟看李五好像不是开玩笑，犹豫了一下道：“可是，现在房价几天一个价，看样子还要往下跌，现在买，恐怕会买在半山腰，我觉得，再等上一段时间，会便宜不少。”
“放心，这些我早想到了，你只管约过来就行。”
既然李五这样说了，罗伟也不再劝，“那我现在就去联系。”
说完就往商厦里面走去，李五突然道：“你先跟对方说，我们要租一层商铺，先把人约出来探探口风。”
罗伟反应过来，“我懂了。”
他没想到李五看似年龄小，做事居然那么老练，如果一开始就跟对方说要买下整个商厦，对方肯定有了心理准备，价格就不好谈了。临时说要买，打乱别人心理，可以更能接近底价。
过了小会儿，罗伟回来道：“已经联系了，他说马上过来，大概十几分到。”
李五轻笑道：“看来这里生意不好做，我们租一整层算大生意了，所以他那么快就赶过来，怕怠慢了生意黄了。”
罗伟也笑着道：“确实，看这情况，估计没什么商户愿意来入驻，我们现在要租一层，当然算大客户了。”
十多分钟后，一个有些矮胖的中年男子拿着手机快步走过来。
四处看了一番，见只有李五和罗伟在大楼门口站着，而且李五有些太年轻了，不像做生意的人，中年男子显得有些犹豫，难道刚刚被耍了？
李五笑了笑招呼道：“你好，刚刚是我们给你打的电话。”
“你好你好，我叫刘银贵，幸会！”中年男子很快就定下了神，伸手和李五握了握。
握完手刘银贵礼貌的问道：“先生贵姓？”
“我姓李，刘总不会是看我年纪小不放心吧，哈哈……”
“哪里哪里！李先生说笑了！”
刘银贵也是做惯生意的人，刚开始见对方年轻，有点不敢相信这小青年会租一整层商铺。
但在与李五热情健谈中，这种疑虑慢慢就被压下，三言两语就和李五聊起来了。
几句话聊下来刘银贵又放心了不少。
对方虽然年轻，不过言谈举止并没有同龄人的那种怯场，生意场上交际的话语也是熟练无比，果然是人不可貌相。
说着就开始说到重点了，刘银贵问道：“李先生看中了哪一层？除了一二层有商户入驻外，其他三层因为刚刚竣工，还是空着的，本来有商户要来入驻，只是价格没谈拢，加上还没竣工，对方说竣工了再来谈，所以我加紧了工期，昨天才竣工，我先带李先生看看地方吧，如果看中，我可以优先给李先生。”
李五知道刘银贵是在鬼扯，有屁的人来谈，不过是将商铺说成紧缺的假象，想物以稀为贵！也不揭穿他。
李东也没有急着回话，反而问道：“不知道刘总是这五月商厦的……？”
刘银贵不等李五说完就知道李五想表达的意思：“这个李先生不用担心，五月商厦是我本人投资建造的。”
李五微微点点头，是正主就好，就怕聊半天还是个代聊的。
“刘总生意做的挺大，这栋楼建下来没个1000万恐怕不行吧。”
刘银贵摇了摇头，叹了口气。
“唉，那可不止，前前后后我投入了1300多万呢，哎……”
他唉声叹气，李五也理解，也知道是怎么回事，如今开发商铺楼可不一定能赚钱，有很多外在因素，附近人员流量永远是第一位，招商才是第二。
有了充足的人量，根本不愁没有商家入驻。
而且投资那么多，回报率太慢，加上现在房价一路大跌，根本看不到企稳迹象，这种情况，如果形成泡沫，那就真的是血本无归了！
本来刘银贵是想富贵险中求，赌这里以后能繁华起来，所以拿全部家当赌一把，结果……好像要输了。
自从开工建造，房价就一直在跌，跌跌不休！
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