第一章
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“为什么你要这样做?”办公室传来艾琳的质问声,声音里透着失望和愤怒。
她在质问他的同事:里奥,一个来自美国的男人。
“我为什么要这样做?你自己应该知道!”里奥也朝着艾琳吼叫,全无半点之前的绅士风度。
同事们都被争吵声吓到了,一个个放下手中的活,挤在里奥的办公室门口。
啪,里奥把手中的文件夹狠狠地往艾琳身上扔,一下子就砸到了她身上,艾琳往后退了几步,撞到墙上,脸色铁青,嘴唇哆嗦,文件散落一地。里奥嚣张的样子是她没有见过的,也是她从来没有想到过的,他在这个公司的职务和工作都是艾琳引荐的,艾琳不仅是他的同事,还是他在穷困潦倒时的“救命恩人”。
艾琳和汉克在一起后,就职于一家的商业地产公司,从事商业部门的招商工作,她之前在苏州也是从事相同的工作。
商业地产的招商工作具有相当的挑战性,从开发商拿下地皮之前,商业规划、商业招商、运营、设计、土建、景观等各个部门都须提前介入,她和她的团队从开始就必须参与整个项目的前期规划、中期招商、以及后期物业公司筹备的全过程,商业模型还没定型的时候,她们就必须要熟知整个商业的结构和商业模式,以及进行全方位的市场调研,根据调研数据,最终获得项目的租金和物业管理费用的定价,在此基础上,才能进入到发掘客户、筛选客户以及招商的谈判环节。
商业地产动辄几万方,有的达到几十万方,规划、设计、施工、景观,各个部门的努力都是以商业部门的最终成功招商为目的,换而言之,一个商业项目的成功与否,与招商环节的成功密不可分,招商部门的工作人员需要有参与过商业地产项目的经历,以及个人对品牌的认知力和洞察力,更要具备优秀的谈判能力。
这个公司是艾琳加入的第二个商业地产公司,也是艾琳参与的第二个项目。
她熟知国际、国内的一二三线品牌,从服饰、百货、珠宝,到餐饮、休闲、娱乐,各个品牌的运营模式、受众、经营状态、市场影响力,她几乎都了如指掌,上海、杭州、南京等地各个大小品牌驻扎的写字楼,她几乎跑了个遍,她以她的工作能力和韧劲,创造了与很多品牌高层洽谈的机会,从而手中掌握了很多意向客户,一旦项目进展的到中后期,最终能够签约的客户几乎都在这些意向客户中。
里奥是谁?
项目招商中期阶段,艾琳的老板突发奇想,想要觅一位有商业项目经验的外国人参与招商,一来为商业项目树立一种国际形象,二来引进国际化的商业视野和概念,大家都可以学以致用。民营企业老板,想法很前瞻、也很通俗。
老板知道艾琳的男朋友是德国人,他说艾琳“混迹”于外国人圈子,所以便把这艰巨的任务交由了艾琳,但是他并没有强制要求,人才,可遇不可求,老板也是知道这个道理的。
很多事情,一旦留心,便会有一种感召的力量在其中作祟,在Breeze一次聚餐中,艾琳遇到了里奥,一个二十七八的美国男人,穿着时尚,形象不输T台男模特,坐在人群中,郁郁寡欢。艾琳被他的外貌吸引:长得这么有模有样,倒是可以做她们公司项目的代言人。
第二天,她下班回家,穿过她每天经过的园区公园,绕过一个不大不小的人工湖,便可以到家。
她很享受这段上下班的路程,早晨,她几乎天天遇到那几位坚持跑步的人,一位六七十岁的大爷,健康矍铄;一位扎着马尾辫的年轻女人,体型完美;还有两位青年,体格健硕。傍晚回家,她又总能遇到手里拎着菜的老妇人、接了孩子回家的中年妇女,湖面的自然风光完全掩盖了起初的人工的痕迹,水光潋滟,水鸭嬉戏,两旁绿树萦绕,鸟鸣啾啾。
“男模”里奥出现在她的视野里,令她有些吃惊,过分英俊的脸,让人过目难忘。
傍晚,一个“T台外国男模”,走在园区公园的湖边,一副失魂落魄的样子,却又有一种无与伦比的颓废的美,这幅景象是很难见到的,他的那副样子真的会令东施效颦。
“嗨,你好,我昨天在那个Breeze餐厅见过你啊。”迎面碰上,艾琳很友好的向他打招呼,一面之缘也是缘,只是仰面看着他,那张脸俊朗的让人自惭形秽。
“哦,是的,我昨天也关注到你了,你好,我是里奥,请问你怎么称呼?”他向艾琳伸出手。
“我叫艾琳,很高兴认识你。”艾琳跟他握手。
“我以前在Breeze并没有见过你,请问你是来这里不久吗?”艾琳问他
“是的,我来这里才十几天,之前我在其他城市工作。”里奥局促地说。
“欢迎!下次如果在Breeze再遇到,就是朋友了。”艾琳说。
“是的,我会经常去的。”里奥显得很高兴,脸上一扫阴霾。
两人简单问候,又互相道别,艾琳只是出于友好跟他打招呼,她懂得分寸,跟这么美貌的男人走的太近,旁人普遍会认为她贪图美色。
本来就是擦肩而过、事实上根本不能算朋友的两个人,没想到后面变成了彻头彻尾的敌人,与一个倾城美貌的男子为敌,是艾琳始料不及的。
某一天,艾琳在工作间隙,看到公司玻璃幕墙外有个又高又帅的老外朝她公司里面张望,是里奥。
她出于好奇,走出去向他打招呼。
“嗨,里奥。”她的嗓音清脆甜美。
“啊,艾琳,是你吗?我记得你的名字,艾琳。”里奥看到艾琳有些吃惊。
“你怎么会在这里?你来有什么事吗?”艾琳好奇地问他。
“哦,哦,我没什么事情,我只是听朋友说你们公司需要外籍工作人员,我想过来了解一下。”里奥窘迫地说。
“啊!难道是你看到了我们的招聘启事?”艾琳纳闷,因为对外公开招聘外籍工作人员,她并不知情,看来老板有两手准备,对外籍商业人员志在必得。
“哦,不是的,只是,我以前在其他地方也是从事商业地产工作,我朋友跟我说,附近正在进行中的商业项目好像就只有这家公司,所以我想过来了解一下,难道你在这里工作?”
“没想到你跟我还是同行!是的,我在这里工作!“艾琳掩饰不住惊讶,老板要的人自投罗网!老天开眼!
她跟自己说,要不动声色,得先了解一下里奥的底细,毕竟不能被他的美貌迷惑。
“我事先不知道你在这里上班,真的不好意思。”里奥尴尬地说。
“没关系,我也是刚才看到你,才出来跟你打招呼的。你刚才说的关于我们公司招聘外籍员工的事,确实是真的,但是......,请问,你有没有简历,或者你可以跟我大致说一下你的工作经历。”艾琳说。
“难道你还负责招聘?”里奥瞪大了他碧蓝的眼睛。
“不是的,里奥,我只是负责向老板引荐一位招商部人员。”艾琳直说。
“哦,简历我有的,但是我需要回去发邮件给你,可以吗?太好了,艾琳,请问你能不能给我一个邮箱地址?”里奥喜出望外,精雕玉琢的脸上阳光灿烂,令人晕眩。艾琳轻而易举败给了他的美色。
“好的,我马上给你。”她进公司,到前台处去了纸笔,写了自己的邮件地址给里奥。
里奥千恩万谢。
隔天,艾琳便收到了他的简历。
里奥本身的专业就是商业,他曾经在迪拜参与过一些小型的商业项目,后来来到中国,在上海也参与过一个项目,按照艾琳老板的要求,里奥就是他要物色的人选,无可挑剔。
艾琳跟汉克讲了这件事情的前后经历,老板要找怎样的人,而她偏巧遇到里奥的事。汉克听后,也觉得这个事情真的是跟上帝安排好的一样,但是他希望艾琳跟里奥面谈的时候,他也能见见这位幸运男神。
于是,周六,大家约好了在咖啡馆见面,
艾琳跟里奥讲明自己的男朋友是德国人,也想见见他,里奥邮件里是欣然同意的,但真正见汉克在场,他反而显得有些拘谨。
短暂的沟通,里奥倒是向艾琳和汉克坦白了一些自己的近况。
他在迪拜有一个女朋友,没有结婚,但是两人已经有了孩子。女朋友三天两头逼他汇钱,否则就威胁他再也不让他见到自己的孩子,他挣得钱几乎都汇给了那位女朋友,自己在中国其实已经失业了,签证也马上要到期了,除了一两位朋友还能帮助他一些,他几乎已经到了山穷水尽的地步,所以他唯一的目标就是找到一份工作,好维持生活,不管是中国公司还是外资公司,当务之急就是想要先有一份工作。
艾琳和汉克万万没想到里奥会的处境这么难,不用多说,帮是肯定要帮的,艾琳下定决心要把他引荐给老板,汉克毫不反对,对里奥一顿嘘寒问暖之后,便把他当做了朋友。
艾琳的老板和公司里所有员工见到里奥,都看傻了,前台的小女生哈喇子都流出来了,什么叫蓬荜生辉,大家感同身受。
美貌的人,自带气场。
老板和行政部的领导一起面试了里奥,当场就拍板让里奥签合同,一周之内开始工作,开出的条件令人瞠目结舌!按外籍人员的标准给付,三万月薪,单人办公室,配备全自动咖啡机,行政部无条件听命于他。
艾琳在行业中也摸爬滚打了好几年,市场调研、业务谈判,各项工作兢兢业业,当时月薪是四千,何况里奥加入商业部门,并不是经理职务,跟她只是同级!
她被老板的豪气震慑住了,老板这么慷慨,所有员工以前都不知道!
艾琳没有心理不平衡,人就这样,彼此相差不相上下,见对方比自己获得多一点便会导致心理不平衡,但若彼此相差太过悬殊,就没有可比性了,只能认命,自嘲一番。
她为里奥感到高兴。她也为老板感到高兴,找到了中意的人选。
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