第154章 不务正业了啊

（感谢提马拉松大佬，感谢喝饮料也醉大佬，感谢朱小哥@大佬，感谢宣芷的李少白大佬，感谢感谢感谢）
  言离山的话讲完之后，这两个家伙就直接去了外面，很显然就是去商量了。
  包厢里面剩下了言离山、老朱、武铁，言离山边吃东西边问老朱：
  “朱总，你这一年多的时间看来过的是很不错的！
  对了，这两位或者说他们身后的人是官商一体的吗？到哪个级别了？”
  听着言离山的问话，想到这次回来对言离山的一些调查，老朱有些感慨的说道：
  “言老板，比起你来，我就是混口饭吃罢了！
  那次跟你交易后我就去漂亮过了，花了半年多的时间，总算是找到了那个贱人，不过那贱人跟着一个国内过去的，一见面就把我直接给弄了！
  不过后来也算是阴差阳错，我跟那个公子哥接上线了！
  女人，在那种公子哥眼中就是个新鲜劲，听了我的情况后，就直接把那贱人送给我了！
  现在那贱人我想怎么弄就怎么弄！”
  这家伙肯定是心理变态了，刚才那神态，啧啧啧，肯定是想到了什么快感的场景！
  “两位老板后面还有人，我认识的那个公子哥就是其中之一！
  这两位算是在国内帮他们做事的人！
  现在漂亮国和我们的关系稍微缓和了，对于国内过去的资金那边监管放松了；
  再加上现在国内的地产行业这6年多的时间了，都是萎靡不振，所以那些公子哥和后面的人是不敢再堵了！
  趁着这次的机会就想直接全部出手，然后把钱都转到漂亮国去！
  他们之前在国内找过人，但是能直接吃下全国分散的、数量大的很难找，而分开找时间上他们是接受不了的！
  毕竟你也知道，漂亮国朝令夕改的事情是常见的很！”
  老朱的这话言离山相信一些，但是到底是因为对房地产行业不看好要清盘了，还是说其他的问题，那就是没必要深究的！
  言离山通过老朱的话了解到了自己最需要的信息：
  这两位代言人是处理国内的事情的，那么很显然可以作为一个公关的点！
  十来分钟后，这两位进来后，言离山在他们说话前就说道：
  “两位老板，我听朱总说你们是不离开的国内的吧？
  生意咱们可以做长久的嘛！
  我言某人的信誉问题和处理事情的谨慎问题，我相信你们了解过的！”
  言离山已经把自己的意思表达了出来，果然，两人对视一眼之后就是达成了默契，所以一开口就直奔主题：
  “言老板，这件事我们可以慢慢的协商，我们先把一些基本情况跟你这边同步一下：
  目前我们在20个省会城市加起来有500套房子，基本都是100平米左右的三居室，也是学区等方便便利的优质房产！
  目前这批房子按照市价在10个亿以上；
  同时，我们在北方的5个省大概能总共为言总提供五个亿订单，在全国也能达到3个亿以上的订单！
  这些订单的人员可以直接进行划拨！
  言总，我们老板们的意思是，返费可以直接加在此次的房价中，但是需要言总这边给一个实诚的价格！”
  狗大户，背景实力强劲！
  言离山在评价的同时，脑海中瞬间就是出现了很多的方案，在几分钟后，言离山说道：
  “两位老板，8个亿直接切过来的订单，在我们这个行业有个离职率的问题，所以我会按照75%这个最高的数字计算，也就是实际的金额在6个亿，返费为3.6个亿！
  这个数字你们可以找老朱或者是同行的人进行计算！
  500套房子，按照市价你们说的是10个亿，我也不按照目前山头商管的操作，按照七五折左右的进行计算，但是你们时间急，所以我按照八五折算！
  房产的价格这样一来就是8.5个亿！
  总共的交易金额为12.1亿！
  但是我可以按照高出市场价10%的价格进行房产的交易，也就是房产过户成功，我直接全部支付11个亿给你们；
  剩余的1.1个亿的资金就按照正常的返费每个月打给你们！”
  言离山这是在压价！
  不论是房产的总价格，还是说订单的返费预估总价格都在压价！
  经过半小时左右的沟通，言离山这边是一点儿都不松口，这两位也只能是今天作罢，他们和他们后面的老板需要再次的调查市场行情来对今天的这个生意进行一次预估。
  而言离山这边则需要想想如果真的成功了，那么资金从哪里来的问题！
  一周后，这次是这两人直接找了言离山进行沟通，大家在老地方见面后，对面就说道：
  “言老板，500套住宅、20套平均在500平米的甲级写字楼，按照目前的市价总价值在12个亿；
  我们老板的意思是八五折肯定是太低了，必须要在九折以上才可以出售，也就是最低要在10.8个亿！

  对于你之前说的行业的折损离职率问题，我们认为按照80%进行结算比较合理，所以8个亿的订单要按照6.4个亿计算，返费的话也就是3.84个亿进行！
  总共的金额为14.64亿！
  我们老板认为目前的情况下，上浮15%进行房产的交易完全是可以的，所以需要言老板这边一次性进行13.8个亿的支付，剩余的8400万可以按照每个月700万支付！”
  好家伙，这是直接把房产这一块又进行了增加了啊！
  但是很显然，言离山是不能够接受的！
  但是这次这些家伙的准备就是非常的充分，拿出了很多的他们房产的信息尤其是目前的市场价数据；
  在一个多小时的时间后，言离山跟对方达成了协议，那就是按照总价格14.24个亿进行！
  把房产写字楼按照八八折进行，把离职率造成的损耗按照78%的总价进行，只不过对方提出来了14.24个亿需要一次性全部支付的条件。
  言离山对于这个自然是同意的，而且对方那是非常的贴心的为言离山解决了资金的考虑：
  “言老板，我们的订单中本身就有几家的银行业务，所以这次的交易我们可以为言老板拿到这笔资金的全部贷款！
  当然了，贷款利息也是最低的，但是就需要言老板自己承担的了！”
  看看，人家多么的贴心！


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