第1284章 韩城攻略

　　赵浮生从来没想过要做什么惊天动地的大事业，他又不是什么大人物，一个小人物有机会重来一次，最大的目标，大概也就是照顾好自己和身边的人了。

　　至于公司这边的事情，赵浮生也在考虑，是不是应该寻找一个可以整合资源统领全局的人。

　　没办法，郑瑶的性格和眼光，决定了她更适合统领未来广告，而不是整个未来集团。白洁早已经在财务管理方面站住脚了，而董晨曦在投资管理这边来说，管理水平可以，但眼光相对差了一些。

　　至于其他公司，未来影视倒是不用担心，未来网络科技公司的话，赵浮生也在考虑给董国祥配一个副手。

　　和学历专业没关系，纯粹就是个人的上限问题。

　　管理是一门平衡的学问，固然需要一个忠心耿耿的人在关键位置上，但这并不意味着就要允许公司的管理者是个平庸之辈。

　　制衡与发展，这个分寸的把握，需要赵浮生自己来确定。

　　谁让他是老板呢。

　　就好像赵浮生自己，他很清楚，真要是说起企业管理来，自己估计连内战时期的常大队长都不如，毕竟对方起码还读过军校，而自己，连企业管理的专业都没学过，完全只是靠着重生到现在的自学而已。

　　很多人总觉得，重生的人就应该大杀四方，做什么都能够成功。

　　扯蛋！

　　真要是有那个本事，上辈子怎么可能一败涂地，穷困潦倒。

　　除非你上辈子是成功人士，这辈子才有机会一飞冲天。否则的话，既然是小人物，那就要做好小心谨慎的准备。

　　真以为谁都是血手人屠宁立恒啊，甭管是上辈子做生意还是下辈子当赘婿，都能横扫天下。

　　“总而言之，这一次到韩国，咱们多看多听，少说话。”赵浮生笑了笑，对董晨曦嘱咐道。

　　自己是来考察市场的，可不是来做冤大头的，韩国人想要从自己这里坑钱，那绝对是做梦。如果有机会，就赚一票，没机会的话，赵浮生宁可拿这笔钱去投资亚马逊，沾一沾那位未来世界首富的光。

　　“我知道了。”董晨曦对赵浮生点点头，没有再说什么。

　　他是老板，他说了算。

　　很多时候，老板的嘱咐你不做是肯定不行的，但能不能做到是另外一回事，毕竟老板看的是态度，而不是结果。

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　　……………………

　　飞机在首尔国际机场降落。

　　万里无云的天空没有任何一丝遮掩，湛蓝的天空一眼就能够看到远方，轰鸣的飞机缓缓停在机场，不远处，天空当中几朵白云掠过，一如展翅的大鹏鸟似的。走出机舱的时候，温暖和煦的阳光肆无忌惮的照在人的身上，遍布视线当中的每个角落。

　　“真舒服啊。”走出机场的时候，赵浮生伸展了一下自己的身体，笑着说道。

　　坐了几个小时的飞机，双脚踏上地面的感觉，真的相当舒服。

　　赵浮生说着话，转过头看向董晨曦：“今天什么都不用做，大家好好休息休息。”

　　顿了顿，他看了一眼董晨曦：“尤其是你，省的范宝宝埋怨我。”

　　董晨曦身体不方便，赵浮生还是从范宝宝那听来的，用范宝宝的话来说：你这个做老板的太没人性，哪有大姨妈还逼着人家跟你出差的。

　　赵浮生当时满脸无辜，总不能告诉女朋友，自己其实也不知道这件事吧。

　　但不管怎么样，既然知道了，那还是要照顾一下的。

　　董晨曦呵呵一笑，心里面倒是小小的感动了一回。赵浮生这个人就是这样，总是在别人很忽略的细节上给人惊喜。

　　女人其实是一种很敏感的生物，轰轰烈烈的感情固然能够打动她们，但有时候不经意间的小细节，往往有意外的惊喜。

　　当然，赵浮生和董晨曦之间涉及不到男女之情，但哪怕是作为朋友，这样的感觉也是很不错的。

　　“董事长，董经理。”

　　这时候，几个人走过来，对赵浮生和董晨曦恭敬的问候着。

　　这是未来投资先期派过来的人员，毕竟这么一大批人，如果不提前派人过来踩点的话，贸然过来，也不好安置。

　　“走吧。”赵浮生点点头，对董晨曦等人说道。

　　一行人上了租来的大巴车，朝着目的地而去。

　　“我们考察了一下，最后在清潭洞附近租了一套公寓。”负责打前站的未来投资投资部副经理梁景玉说道。

　　赵浮生一愣，随即想了想，说道：“暂时先住下，你们再打听打听，最好在附近买一栋写字楼，然后买一套公寓。”

　　“啊？”

　　坐在第一台大巴车上面的人全都一愣神。

　　“董事长，这边的房价可不低。”梁景玉苦笑着对赵浮生说道。

　　赵浮生摇摇头：“买吧，现在不买以后更贵。”

　　他这是实话，因为赵浮生曾经看过一个朋友圈里面的文章，零三年至零八年韩国房价继续走高。韩国政府想方设法控制楼市的疯涨。当时，有些人由于不能支付过高的房租，甚至选择自尽。首尔市江南区楼价上涨得最快，造出了“江南不败”这个词，很多人相信江南区的房价不会跌只会涨。

　　“江南区”是首尔市的富人区，也是首尔乃至全国房价最高的市区。最近两年，江南区公寓价格平均上涨了百分之五十三，平均每坪达到三千万韩元，相当于七万元人民币。在江南区买个三十坪中户型的公寓动辄要十亿韩元。一年多时间，江南区十亿韩元以上的公寓增加了一倍以上，每平方米合人民币十几万元的豪宅比比皆是。韩国流传着“江南不败”的神话，意即在江南区投资买楼只赚不赔，甚至有政府都难敌“江南不败”的说法。

　　而江南区房价最疯涨的时期就是今年和明年。尤其是明年，江南的豪宅一个星期涨十万元人民币也是经常听到的故事。当时很多人羡慕在江南拥有住房的人：第一，居住条件好，第二，房价涨得让房主高兴坏了，房价一个月的涨幅接近一年的薪水。

　　虽然韩国政府努力进行了调整，但即便是到了二零零七年五月，首尔市房屋平均价格是每平方米三万元，而要知道，三点三平方米等于一坪。

　　换句话说，一坪差不多也要十万人民币，折合人民币大概两千万韩元。

　　并且，在接下来几年时间里，首尔的房价还会继续上涨。

　　所以，在赵浮生看来，与其租房，倒不如买下一栋大楼，然后租出去。

　　“好吧。”梁景玉耸耸肩，老板既然这么说了，他也只能找房产中介去办这个事情，幸好现在韩元和人民币的汇率很低，只有一百八十比一，不然还真让人吃不消。

　　没错，韩币不值钱，很不值钱，打个比方来说，韩国最出名的主持人是刘在石，一直到他名气最大的二零一零年左右，邀请他主持一次婚礼的价钱，大概在六万人民币左右。

　　没错，就是一千万韩元。

　　说出来可能都没人相信，那可是韩国第一主持人，名气最高，身价最高。

　　但事实就是如此，我们谁能想象的到，让汪涵何炅六万块钱给自己主持婚礼的场景么？

　　只能说，国情不同。

　　“你真的打算买写字楼？”董晨曦对赵浮生低声问道。

　　赵浮生一笑：“是啊，不出意外的话，也就是两个亿左右人民币，买一栋十几栋的写字楼绰绰有余。”

　　两个亿人民币，折合成韩元可是高达三百六十多亿的。

　　这一刻，董晨曦忽然觉得，赵浮生这家伙，实在是太败家了。


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