0065 还是租房子吧（第二更）
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“原来是这样啊！”
怪不得还有八九十平出头的和130平方的房子了，原来是是把八九十出头那户分出了一部分，给了130那套。
“现在买房有什么限制吗？”
田江超想要知道，现在的买房政策是怎么样的。
“没有什么限制，只要你是本地户口，就可以购买！”
小姐姐笑着解答。
“那，户口转到这里上学的大学生能买吗？”
听到本地户口没有什么限制，田江超想了下姐姐的情况。
“这个……”
这个问题倒是把小姐姐给难住了，还真是第一次遇见这事儿。
“那外地户口买房子有什么条件吗？”
田江超继续发问。
“您稍等一下，我帮您问一下！”
小姐姐真的被问住了，她还没有遇到过这种情况呢。
“好的，麻烦了！”
田江超也不介意，人家又不是全知全能的，有这条件不知道也正常。
“临街商铺只能去租了！”
田江超不认为卖了几个月，去去几间门面还没有卖掉。
“不好意思，让您久等了！”
“刚才我已经帮您问过了，非本市大学生需要在本市落户一年并且以后不迁户就可以购买了。
外地户口需要在本市工作，缴纳满一年的社保才可以！”
小姐姐几分钟以后回来解释。
“是这样啊！”
田江超点点头。
果然，跟他想的差不多，虽然现在算是商品房市场的初期，可购房还是有限制的，而且每个地方都会有大同小异的条件，不是你想买几套就能买几套的。
真要是这样的话，刚刚崛起的房地产市场就会被大量有钱人所霸占，挥金如土之下，哪里还有普通人的什么事！
“咱们小区一楼的商铺还有吗？”
田江超抱着一丝侥幸问。
“不好意思，刚开盘时就卖完了！”
小姐姐这个倒是知道。
唉，不划算呀！
田江超心里已经计算过了。
两千年初，郑城房地产开始也才十年，价格还没有长起来，按照田江超的记忆再有个三五年，作为省会郑城的房价就该蹭蹭蹭的往上涨了。
18年左右是房价巅峰的时候，普通小区在一万四五一平左右，若是现在买的话，也就相当于升值了7倍。
按说，这样的涨幅已经不少了，再加上住几年以后换了房子，可以租出去，十来年时间，收房租也差不多能回本。
这样算下来的话，就是8倍收益。
可田江超的计划里，若是把买房的钱放在那边的话，每年一倍都是少的。
这样算下来的话，真的有些不值当。
“那好吧，麻烦你了！”
田江超感谢人家小姐姐的服务。
“不客气！”
“对了，我们对面好像快要开盘了，你可以去问问！”
小姐姐想到了什么说。
最近她听说，对面临街楼那一块被人买了，看样子就快要动工了。
“多谢！”
在咨询完问题以后，田江超道谢后，就带着吴智杰离开了这里。
现在买一套房子的话要二十多万，而且，跟计划里相比也不划算。
自己家也只有姐姐上了大学，户口转移过来以后，才暂时符合条件，还不一定能买。
看样子，只能先租一套使用了，并且后续还得想办法，让自己满足外地人购房条件，可以先不买，反正这里面价格涨势还不算快。
“你们家要买房子？”
出了门，吴智杰就开口问。
“没，我就是随便问问。”
田江超否认了这回事。
“那你看房子干什么？”
吴智杰不解。
“好不容易来一趟，怎么，还不允许我进去体验一把？”
田江超笑着说。
“真的？不骗我？”
吴智杰明显不相信，他觉得真相不是这样的。
他只是没有社会经验，不懂田江超葫芦里卖的什么药，又不是真的傻。
“真的！”
田江超笑笑，就不告诉你。
随后走向了街对面的房屋出租信息部。
“孩子，你们找房子吗？”
里面眼尖的大妈看到他俩盯着门口的信息牌子看，急忙询问。
“是啊，阿姨，想找个房子，不知道您这里有没有学校家属院的房子出租。”
见大妈热情询问，田江超回答。
“呦，这个可不多，你要啥样的？”
大妈一听条件，瞬间脸上没了笑容。
这学校家属院才盖好三四年，都是自己新装修的，老师们都还没有住多长时间呢，怎么舍得把房子租出去。
“嗯，三居室两居室都行，只要价钱合适就行。”
大妈没有直接拒绝说没有，那看样子多少还是有一些的。
“那我给你找找！”
大妈翻开桌子上的小本本，开始一个个的给查找信息。
她记得好像有记录，但是不多，有些都已经租出去了。
“找到一个，6楼，两室，租金一月两百，半年一交，长年租可以再便宜点！”
找了好半天，才找到一条，大妈念了出来，给田江超听。
“还有吗？”
“我再看看。”
“有了，这个是三居室的，3楼，价格是300一月，半年一交的话，1700就行。”
翻了几页，大妈又翻出来一条登记的信息。
“能带我们去看看吗？”
既然房子信息有了，田江超打算去看下房子里面的情况。
“看房的话得交钱，5块。”
大妈一听小伙子要去看房子，心里乐了，带你去看房子可不是才看的，不给钱是不会带你去看的。
“可以！”
田江超没在意，这个时代都这样，人家也是为了防止你看过房子以后，越过自己直接跟房东谈，这种事不是没有。
所以，先收个费用，不能让自己白跑一趟。
掏出5块钱，给了大妈，大妈就高兴的锁了门，带着他们俩去了学校家属院里面。
虽然是学校家属院，可这边的安保并不是太好，看门的都是学校老师家里的老头子，只要不是长相怪异，贼眉鼠眼一看就有问题的，是个人都能随便进，也就看你两眼。
“先带你们看看3楼这个，这个近一些。”
大妈带着田江超他俩先去了那个3室的房子。
“你们看看，这里可以吧？”
不知道大妈从哪里摸出来一枚钥匙，打开了门。
估计这里的主人也是才搬出去不久，地上并没有什么灰尘。
田江超走进去，在屋里转了一圈，3室一厅，一厨一卫，估计有90出头的面积，装修也相对比较简单，随着原主人搬走，卧室里只剩下床跟柜子，厨房和卫生间，除了固定的硬件，其他什么都没留下，搬得挺干净的。
不过，想想也是，老师虽然名声不错，不过工资确实不算高，如今换了新家，自然也没多少钱购置家具，这原来能用的，能般的，也就自然都搬过去了。
“阿姨，这搬的的太干净了吧？”
吴智杰抱怨，家里除了床和衣柜，就没有几样家具了，大厅里空荡荡的，连个桌椅都没有。
“这不是给你们留出空间嘛，回头你们搬进来，想添置什么，就添置什么，还免去了腾挪地方的时间。”
这个大妈挺能说的，坏的都能给你说成是好的。
“阿姨说的对！”
田江超笑笑，没有反驳什么。
“去看看那个吧！”
“好。”
锁了这个门，大妈又带着他们俩去看了那个六楼的两室的。
这个看着还好一点，里面留下不少家具，厨房卫生间也东西也比较齐全。
只是整体面积小了一点，只有60多平米，整体空间比那套三室的要小很多。
听大妈说，这家主人准备出国了，要去两三年时间，不忍家里空着，才选择租出去。
田江超才不信这一套呢，都是骗人的。
看着房子，田江超开始计算起来，想想自己最近的打算，还是觉得那套三室的合适一点，并且楼层还低一些，上下也方便，只是需要压压价。
“阿姨，那套三室的能不能把房东喊来，我们谈谈具体价格！”
田江超考虑好以后对那个大妈开口。
“可以，可以，不过，我得先给你说下规矩，你们谈成以后，你得付我半个月的房钱，明白吗？”
大妈欣喜，但也没忘了自己的那一份好处。
“没问题！”
田江超不是没有经历过这种事，他懂的。
“那好，我们先回去，我给房东打个电话。”
见田江超上道，大妈也就准备给房东打电话了。
“阿姨，你有他电话号码吗？我这里有电话。”
田江超见大妈想要回去打电话，忙掏出自己的手机。
乖乖，这么大个小孩都有手机用了？俺孩用了还是小灵通了！
看见田江超拿出手机，大妈惊讶了一会儿，他在学校教书的儿子用的也才是个小灵通而已，虽然她不知道手机具体价格，可能用得起手机的，在她心里，那都是有钱人。
“有有有，随身带着呢。”
她本想着，等会儿回去在背着这俩孩子打电话，可看到田江超的手机，她又改变了想法。
背着人打电话，那是怕租客知道了电话以后，嘴上说看不上，却私下里自己联系房东，会给她造成损失，这都是吃亏吃出来的经验。
既然这孩子有手机用，那就是个不差钱的主，估计看不上他那仨瓜俩枣，也就没必要藏着掖着了。
大妈用田江超的手机拨通了房东的电话号码。
电话里说明了情况，房东表示，自己就在附近，几分钟后就到，让他们先去房子里等候一下。
挂了电话，大妈带着他俩又回到了这个那套三居室那边。
吴智杰拉着田江超去了阳台上。
“我看了半天了，也没看明白你这葫芦里到底卖的什么药。
你到底是要干什么？”
吴智杰只觉得从被田江超来着来郑城以后，就一头雾水的，不知道目的，也不知道干啥，田江超还他娘的不告诉自己，一个人神神秘秘的。
“目前是租房，其他的，你猜！”
田江超笑着给他说了这么一句。
我去你大爷的，你什么都不说，我猜个几把！
去求吧，这次肯定不是来玩的，自己只是被他拉来当挡箭牌的！
吴智杰郁闷的看着田江超，他觉得，这是最正确的猜测。
“今天的目的，租房子，打扫卫生，收拾房子！”
田江超还是稍微解释了一下。
“好吧，我认命了！”
吴智杰低下头，他已经无力吐槽了，既然上了贼船，听话就好了。
PS：一周完成，我要休息一天，明天一更！
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