第176章 征地背景

山南县通知终于下来了，原则性同意将神龙水库移交给地方基层政府——神龙乡政府。
        苏阳只用了一天的时间，便将手续全部办妥。
        拿着文件，苏阳立即通知等候在衡岳市的华龙渔业老板华天，签订合作开发神龙水库的合同。
        华龙渔业没让他失望，不但签订了合作开发合同，还签订了一份投资三亿建设鱼子酱生产基地的协议。
        消息传到县委钟书记的耳朵里，钟书记亲自给苏阳打了电话，笑骂道：“你小子挖了一个坑让我跳啊！”
        两份合同签订下来，全乡沸腾了。
        魏大龙忧心忡忡对苏阳说道：“我们的步子迈得是不是太大了？”
        苏阳惊异地问道：“魏书记，你是不是听到什么传言了？”
        魏大龙叹口气道：“我这次去县里开会，大家都说我们神龙乡发了偏财。有人对县里将水库移交给我们有不同的声音。说县里偏爱我们。话说得很难听。”
        苏阳笑道：“魏书记，你不要怕野鸟叫。别人想怎么说，任他们去说。我们又没偷没抢的，凭本事招商引资进来，他们这是吃不着葡萄，就说葡萄酸。”
        魏大龙道：“你是不知道啊，大家现在都眼红我们。”
        “他们愿意眼红，就让他们眼红去。”苏阳不以为然地说道：“魏书记，我们现在最紧要的任务，就是配合华龙渔业征地。鱼子酱生产基地早一天落地，我们乡的发展就早一天。”
        “问题就在征地这一块啊。”魏大龙道：“我问过了，征地款要全部上交给县财政，我们自己落不得一分钱的好处。苏阳是，你说，我们费了一肚子的劲，到头来得不到一丝好处，这种差事，谁愿意干？”
        苏阳吃了一惊道：“不是说五五分吗？”
        “那是别人。”魏大龙道：“你说的没错，城关镇他们就是这个标准。城关镇卖地，县里拿一半，他们自己留一半。”
        “我们不行？”
        魏大龙缓缓摇头。
        苏阳不甘心地问道：“这是钟书记的意思？”
        魏大龙还是摇头，郁闷地说道：“是李县长的意思。”
        “一个县，搞两种政策？”苏阳不满地说道：“魏书记，你就没提出自己的意见？”
        魏大龙苦笑道：“这都是私下套来的消息。李县长也没正面说过此事。但是我估计，结果应该会差不多。”
        华龙渔业投资的鱼子酱生产基地将要在神龙乡占地一百亩。这对从没卖过地的神龙乡而言，就是一个新鲜的课题。
        神龙乡从没想过，有朝一日也能卖上地。
        谁都知道，现在最发财的事，就是卖地。
        山南县所属23个乡镇，除了神龙乡外，其他乡镇都不同程度有过卖地的经历。特别是城关镇，这几年靠卖地，腰包鼓得就像一个暴发户，看兄弟乡镇，都是从头顶上看过去，根本不屑对视。
        卖地是个完全无需技术的活。人家看中了某块地，双方丈量面积，钱便如潮水一样滚滚落进腰包。
        按照规定，买地人必须通过县国土局买，而不能由双方直接达成交易。
        华龙渔业要买的一百亩地，也必须通过县国土局。
        县国土局的操作简单粗暴。他们以建设为由，以极为低廉的价格将土地规划到一个红线图区域。然后再转手卖给买地人。
        这样一进一出，财政便能水涨船高。
        山南县的土地财政并不很发达。一般都是小打小闹。像华龙渔业一次性要征一百亩地，在山南县的土地财政史上，还是第一次出现。
        “我去找钟书记。”苏阳赌气说道：“心里不能用两种眼光看人。我们不说要优惠政策，至少也应该让我们与别人享受同等待遇。”
        魏大龙拦住他道：“你先不要激动。找什么钟书记啊？我实话给你说，钟书记因为在水库的问题上，已经被人议论了。你现在再去找他说这事，不是给领导添麻烦吗？”
        苏阳嘿地笑了，道：“魏书记，你也被人蒙骗了吧？你不知道啊，县里一直在想着把水库这些包袱甩掉。我们接手过来，县里高兴还来不及呢。”
        “话是这样说没错。但是，人家就认为钟书记独宠我们神龙乡啊。”
        苏阳无奈道：“难道我们一句话不说了？一点权益也不要了？”
        “我不相信县里会连骨头都不给我们留吧。”魏大龙道：“他们吃肉，不可能连一口汤都不给我们留。”
        县里要在神龙乡征地，消息如同插了翅膀一样，迅速传遍全乡。
        鱼子酱生产基地落在哪，征地就在哪。所有人都在暗暗盼望，征地这种好事落在自己的头上。
        毕竟，只要地被征了，拥有这块土地的人们，便能落得一笔不菲的土地补偿款。
        鱼子酱生产基地的选址，就成了最热议的问题。
        魏大龙试探地问苏阳，“苏阳啊，华龙渔业的选址，目前有没有一个说法？”
        苏阳道：“规划我是见过了。但选址在哪，目前还没有一个定论。”
        “你的意思，应该选在哪里比较合适？”
        苏阳认真说道：“魏书记，这个不能按我们的意思来。主要还是尊重华龙渔业的意见。人家投资建厂，一定是从多方面来考虑选址的。我看，只要选址在我们神龙乡，都是好结果。”
        魏大龙颔首道：“道理就是这个道理。不过，必要的时候，我们还是可以给他们一个建设性的建议的。”
        苏阳嘿嘿地笑了，道：“魏书记，我也是你这样想的。鱼子酱生产基地，今后很可能成为我们神龙乡的一个地标性的建筑。其实，我们可以围绕生产基地，拓展出来一个小城市。”
        “这不就是你的建镇计划吗？”魏大龙道：“苏阳，别的话我不多说了，你得有把握。”
        苏阳道：“魏书记，我有个想法，不知道行不行。”
        “说。”魏大龙爽快道：“只要有利于发展的，不管什么样的想法，都可以说出来。”
        “我想，趁着华龙渔业征地这件事，我们可以扩大征地面积。这多下来的地，到时候我们可以明码标价出让。如果县里同意我们这个方案，我们可以不争取华龙渔业的这笔征地款。但前提是，其他土地我们有处置权。”
        魏大龙一下没想明白，愣愣地看着他。
        “我的意思是，华龙渔业不是要征一百亩地吗？我们在一百亩地的基础上，多征上三五百亩。县里拿一百亩地的出让金，剩下的土地，全部由我们来处置。”
        魏大龙吃了一惊道：“你胃口不小。一百亩换三五百亩，你认为县里会同意？”
        苏阳道：“我们神龙乡的地，现在不都像狗屎一样吗？谁会跑来我们这地方买地啊。”
        “没人买，你还征地干嘛？而且，这笔钱谁来付给群众？”
        苏阳嘿嘿笑道：“到时候，我自有办法。”
        “你可不能把事搞砸了。”魏大龙担心道：“群众土地款是拖不得的。我们既然从他们手里把土地拿了过来，就必须得付给他们真金白银。否则，麻烦会不断的。”
        “放心吧，魏书记。如果我们现在不搏一搏，以后留给我们的机会就不会多了。”


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