第198章、比比谁钱多
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聊了一个小时，沈万的表现，也让林深非常满意。
盛名之下无虚士，不愧是传史级的人才。
集团旗下的各个业务，沈万都能指出不足之处，还能给出改进的具体办法。
相比较沈万，当前的观海集团CEO杨光，就差的太远了。
一个是传史级，一个是卓越级。
杨光很痛快的接受了林深的调令，从集团总裁降级到星球短视频任职总裁。
消息传出，集团内部一片哗然。
杨光之前干的好好地，突然被降到星球短视频任职一把手，还是引起不小争议。
有的认为，杨光可能得罪林深了，才被降职。
但也有的认为，杨光说不定是被林董委以重任去攻坚克难。
不管内部和外界怎么讨论，观海集团掌门人变成了年仅28岁的沈万，更是登上微博热搜。
年薪1.2亿，月薪1000万，妥妥的打工皇帝！
与此同时，星球短视频也对外改名为快乐星球，slogan为“记录你的每个快乐瞬间”。
双快一抖，直接瓜分完整个短视频的市场份额。
对林深的放权，出乎不少人意料。
沈万上位，就是大刀阔斧的整顿内部管理体系。
不出一月，集团内部已经没了对沈万就任总裁职位的议论。
很显然，沈万的能力，已经折服所有人。
偌大的观海集团，在沈万的执掌下，各条业务线都取得显著的进步。
林深的识人之明，更是被交口称赞。
……
而被很多人心心念念的林董，又一次出现在医院门口。
林深早早收购了一家私人医院，作为集团内部职工福利。
不管什么样的重疾，只要是集团员工，全部免费治疗。
以观海集团的财力，各路精英汇聚一堂，就算是普通的护士，月薪也至少在3万。
各科主任，年薪按照千万计算。
人为财死，鸟为食亡。
有这么高的薪水诱惑，还愁挖不来人才？
人才越多，医术水平自然越强。
作为集团内部的职工医院，甚至备受本地富人圈子追捧。
“恭喜林董，母子平安！”
一个护士走出手术间，有些激动的向林深报喜。
“辛苦你们了。”
林深看了看皱巴巴的小家伙，脸上也露出笑容，“等会记得去拿红包。”
“谢谢林董。”
护士一脸惊喜的感谢完，连忙把小家伙抱回去。
“谢天谢地，小岚平安无事。”
沈涵也松了口气，拍了拍胸口，一阵波涛汹涌。
有林深这层关系，年纪又相近，她跟秦岚关系很好，这次特意过来，也是担心有什么意外。
“放心，医生早检查过了，不然我也不会让她做这个手术。”
林深不差钱，早给秦岚身体机能调节到最年轻的时候。
别说一胎，就是再来个七八胎，秦岚都没问题。
“你倒是说的轻松，我们可都是闯鬼门关。”
沈涵白了眼林深，“今天你就陪小岚吧，我先回家准备一下，等她到时候和孩子回去，也有住的地方。”
林深笑着点头，在沈涵脸上亲了下，“辛苦你了。”
“那我先回去了，你继续在医院陪着吧。”
沈涵不适应在外人面前这么亲热，说完便在两个女保镖伴随下匆匆离开。
等秦岚被推出来，还有些虚弱，脸色也很苍白，可脸上难掩幸福的神色。
儿女双全，一直是她最大的梦想。
本来她还想着，要是这次没成功，那就再来一胎。
所幸，她运气不错。
“岚姐，辛苦你了。”
林深看着秦岚脸色苍白，也是格外心疼。
“不辛苦，是我应该的。”
秦岚温婉的笑着，想起一件事，“对了，孩子名字想好了没？”
“我早都起好了，林子望。”
“子望……挺好听的。”
秦岚自然明白林深起这个名字的寓意，明显是对这个小家伙寄予厚望，不由看向林深的目光越发温柔。
“好了，其他的就先别多想了，等你出院回家，有什么事咱们慢慢商量。”
林深使个眼色，立刻护士们推着车子离开。
等到了高级单间病房，林深也抽出一天时间照顾秦岚。
秦岚只让他照顾了一天，就死活不让他多待。
医院这边有专业的护士，哪需要他林老板多操心。
反正秦岚身体恢复很快，用不了几天就能出院。
再加上沈涵经常会过来陪秦岚聊天解闷，他也很放心。
……
离开医院，回到观海大厦。
董事长办公室里，林深双腿搭在桌上，翻看着资料。
有系统奖励的300亿买楼资金，林深也交代下去，让底下人去寻找合适的大宗物业。
那种散售产权的物业，不在林深考虑范围内。
林深拨出一个电话，“叫沈总来一趟。”
没等多久，办公室门被敲了敲。
“林董，沈总到了。”
“进。”
得到林深准许，沈万这才推门而入。
“林董。”
“老沈，徐家汇中心，你听说过没？”
林深招呼沈万坐下，示意杨优拉给沈万倒杯水。
“徐家汇中心？”
沈万脑子里快速搜孙关键信息，恍然道：“您是说新鸿基投资的那个，光拿地成本就达到217.7亿的地王项目？”
林深笑着点头，“这个项目总规划建筑面积是77万㎡，包括两栋高220米和370米的塔楼，一座高80米、建筑面积约为3.2万㎡的15层酒店，以及一座28.5万㎡的2-6层可租售商场，比较符合咱们集团的需求。”
“林董，新鸿基这个项目是不错，但收购需要的资金也不是小数，至少得有600个亿，才能让新鸿基同意出售。”
沈万对新鸿基的那个地王项目，也是印象尤深。
可一下子抽掉这么大笔资金，对整个集团的运转，也有不小的压力。
“这个你不用操心，你只需要回答我，有没有信心把这个项目运作好，尤其是商业项目方面，至少也要追平恒隆和国金。”
林深摆摆手，他有系统的300亿，足够完成这笔收购。
“最多两年时间，观海中心一定超越恒隆和国金，坐稳上海商场龙头位置。”
沈万面色严肃，信心满满。
“好，别说两年，就是五年，我也等得起！”
林深目光欣慰的看着沈万，对这位自己钦定的集团掌门人也是充满信心。
真要是能超过恒隆，成为上海第一商场，光每年收租，都不会低于15亿。
以沈万的能力，真要是用心，未来超越京城的SKP，也不是不可能。
等杨优拉送走沈万，脑子里好有点晕乎乎的。
入职万亿集团，随便听到点消息，都足以让外界剧震。
对自家这位姐夫的有钱程度，杨优拉也是无比咋舌。
刚才她好奇搜了下，新鸿基那个地王项目叫徐家汇中心，在13年斥资217.7亿拿地，总投资近400亿港币。
可那都是十多年前的事了，比起当初拿地价，如今至少翻了一倍。
低于600亿，根本别想让新鸿基放弃徐家汇中心这只会下金蛋的鸡。
……
“您确定要使用强制收购卡，以400亿港币的价格收购徐家汇中心项目全部股权？”
“确定！”
林深毫不犹豫，直接把之前系统奖励那张强制收购卡给用掉。
“恭喜您完成收购，相关股权变动文件正在办理中……”
林深美滋滋的打个响指。
除了系统的300亿，他只需要自己填上70亿，就把新鸿基捂了多年的地王级项目收入旗下。
虽说这个项目里，有不少商业项目。
毕竟是9级大佬，系统也就默认了林深的行为。
400亿港币，也就是370亿人民币！
如今魔都的楼价，光这个项目涵盖的两栋写字楼，就差不多这个价了。
更别说，还有配套的28.5万㎡商场和3.2万㎡酒店了。
光是购物中心的面积，就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。
这强制收购卡，林深也是第一次用。
没想到这么霸道，直接让林深以成本价完成这笔收购。
新鸿基亏不亏，林深不知道。
但他肯定是血赚！
之前，从绿地那买的那栋240米高的写字楼，就要了他100个亿。
新鸿基这个地王项目，两栋塔楼，较矮的T1栋，就有220米高，市值也差不多要100个亿了。
至于T2栋，更是被誉为浦西第一高楼，足足370米，地标级的摩天大厦！
此前，被分给柠檬影视的那栋绿地外滩中心最高楼，也不过才300米。
比起徐家汇中心这栋，矮了70米！
摩天大厦，每高1米，造价都是一个惊人数字。
370米，在上海都排得上前五，仅次于陆家嘴三件套和东方明珠广播电视塔！
就这两栋楼，都差不多值300亿了。
……
稍有风吹草动，自然瞒不过资本市场那些嗅觉敏锐的家伙。
更何况，这次新鸿基发布的公告，属实让不少人极为震惊。
出售徐家汇中心项目的价格，竟然只有区区400亿港币，简直就是滑天下之大稽。
一时间，引起轩然大波。
可交易手续一切正常，双方一个愿打一个愿挨。
新鸿基给出的解释是为了提前收回投入成本，应对日益严重的低迷楼市，将资金注入其他更有潜力的项目。
听起来合理，可外界这帮人谁又是傻子。
不管资本市场如何议论，平时低调的观海集团，一出手就是400亿港币，让很多网友也是大开眼界。
好家伙，合着有钱人买楼，都是直接买整个项目。
林深的财富几何，也引起很多网友好奇。
光是雅姿+苍海云，外界猜测就至少市值2000亿美金。
而这，还只是林深名下的私有企业，没有引进外界任何股东，简直刷新很多网友三观。
这还没把微博，柠檬影视，森林影业，荟源，快乐星球等子公司考虑在内。
好在这股风波，还没酝酿起来，就直接烟消云散。
微博对这类讨论，自然会予以限流。
更何况，还有系统无形中的影响。
……
有了新大楼，快乐星球的办公需求总算得以缓解。
两栋全新的摩天大厦，总建筑面积达到35万㎡，足以容纳2万人办公。
大楼崭新交付，内部装修设计，也得由杨光亲自拟定，对内部也会征求一些员工意见。
对所有快乐星球的员工而言，能有一栋独属于他们的写字楼，自然倍有面子。
同一个集团，柠檬影视，微博，都有专属的写字楼。
只有他们，东一块西一块的，平时开个会，简直赶得上异地恋了。
这次系统升级，餐饮行业的绑定名额直接骤增到每月九个名额，让林深格外满意。
类似玲珑，斐霓丝这类餐厅，都有很高的潜力。
甚至，林深打算继续用跟那些实力出色名厨合伙开店为诱饵，等他们入职直接变成自己人。
正常西餐厅，人均消费1000，算是平平常常。
如果满座，一个月营业额几百万，轻轻松松。
林深不打算小打小闹，直接挖那些米其林二星以上的大厨，年薪任由他们开。
只要人来了，还怕他们跑了不成？
就像上海璞丽酒店里的那家斐霓丝法餐厅，前不久在官宣岸田周三出任主厨后，直接预约排到两个月后。
这就是顶级大厨的魅力！
一个月有9家餐厅绑定名额，一年就是108家。
比起高端餐厅，还是火社这种平价火锅店扩张迅速。
在杨珊和李蓓的努力经营下，火社全国门店数量激增到244家。
开店不难，难得是如何选址。
每个城市火锅店那么多，如何从这么多火锅店中杀出重围，这才是头等要事。
至于盈利，杨珊和李蓓也都没怎么考虑过。
火锅行业，前几个头部公司，每年盈利，还不够雅姿一天赚的。
差距大的，让人绝望。
好在林深一如既往的支持她们，只有一个要求，那就是放慢开店速度。
这244家火锅店，拥有返利暴击名额的，只有144家，这还是把跨年那阵刷新的36个名额计算上。
剩下100家店，那是真的血亏。
每次杨珊查账，都忍不住头大。
虽说林深不缺钱，甚至钱多到花不完。
可亏钱这种事，也不符合林深性格。
别的不说，先给名额安排上。
顿时，返利暴击名额只剩下8个，但也足够用了。
顶级大厨，可不好找。
能花钱招到人，林深也不想浪费自己手里的人才招募卷。
按照单家门店，月流水450万为例，平均评价在4.6分。
光是这244家火锅店，每个月就能给林深带来28.5亿的净收入。
平均下来，日入一亿的节奏。
啧，他倒是亏得起，反正能从系统那边薅羊毛。
可海底捞这类火锅品牌，拿头和他玩啊！
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