第四十八章 决定全款

　　“不过小雪可能不会出去转了，许县也没啥好看的，而且我看好多东西都变了。”

　　叶新晨说道，颇有一些感叹。

　　说起这个，严霞的的确确是笑了笑，“那能怪谁呢，谁让你不回来的？不过新区建立我也看不懂，许县这边的人本来就不多，还开发新区……”

　　说起新区，恐怖任何一个普通的城市的人都是会不理解，因为新区开发基本上都是大城市或者某一个城市人流量特别多，才会开发一个新区出来。

　　但是许县目前……

　　都还没有饱和呢，就要开发新区，只能说操作六六六啊。

　　“妈，你最好上点心啊，那个房子是当做我和小雪的婚房用的啊！”叶新晨说道，“要是爸一个人搞不定，那你就去请假一起呗，你和爸一唱一和肯定还能够薅不少下来，毕竟给我砍价那可是两三万大几千的砍价啊，可比明天一天的工资多多了啊。”

　　严霞听着，也是笑了笑，“你说的好像也在理，行，妈明天就请假一天，和你爸一起去。”

　　叶新晨露出了笑容。

　　“走吧小雪，我们先回房间吧躺一会儿吧。”叶新晨对着王晓雪说道。

　　王晓雪也是点点头，然后对着严霞说了一句，“那……妈，我和新晨就先去卧室了。”

　　严霞很开心，“去吧，去吧。”

　　看着叶新晨和王晓雪都离去了，严霞也是心中五味杂陈，自己儿子终于是长大了，而且还赚了几十个达不溜，那她这个当妈的自然也不可能让他失望啊。

　　而且孩子他爸目前也是已经重新振作了起来，一家人都在欣欣向荣，奋发向上，那么一开始苦点累点又算的了什么呢？

　　“现在我和他爸手中所有积蓄也就只剩下二十多万了。婚房儿子有出息了可以自己买，但是彩礼酒席五金之类的，还得是我们做父母的弄啊。”严霞喃喃自语。

　　至于为什么这些年来，严霞每个月实际上就只有三千多的工资，毕竟小城市，竟然还能够负担着一个家的消费，还有叶新晨的学费生活费，然后还能够剩下来十几万，那是因为这都是来自已经去世的爷爷奶奶的馈赠。

　　爷爷奶奶生前存款就有十几万，去世之后丧礼也是收回了十几万，再加上他们自己本身的存款也有十几万，加起来实际上是有接近四十万左右的。

　　但是就是因为叶繁智除了那么一档子事，直接干掉了家里十几万，所以严霞手中也就只有二十多万了。

　　严霞那之后也没有敢动用，最多拿出三四万留着备用，剩下的都是一直存死期，毕竟在她心里面这些就是儿子的未来。

　　本来如果叶繁智没有出现那么一档子事，他们都已经准备要买房子了，而不是一直在这里租房子了。

　　毕竟手握四十万左右，加上叶繁智当时开大车一月也有六七千，严霞月收入三千多，妥妥的月入过万，供房贷那肯定是能够供得起的。

　　只不过那档子事一出来，直接把家都快搞得四分五裂了，而且叶新晨也还小，再加上严霞确实那段时间花钱谨慎，搞得叶新晨真的认为家里面也快没钱了。

　　所以更加的努力，拿奖学金，然后还有贫困补贴，争取让严霞负担轻一点不然的话，就叶新晨的学费生活费这几年下来，起码还要花个家里面十万左右，但是就是因为叶新晨自己实在是太争气了，直接为家里面起码节省了七万。

　　也因此，这就是叶新晨为什么认为家里面穷的原因，而且他到现在还认为妈他们存款没有多少，却不知道妈他们存款有二十多万。

　　那是他们以后原本要拿给叶新晨用的。

　　“还有明天的买房……能不借银行钱就不借，新区那边的房子，最多也就六七十万，新区那边刚开没有多久，我估摸着五十多万就能够拿得下来，小晨可能要三室一厅的那种，那也就是六十多万，小晨那边有四十多万，加上我这边的，其实全款买房没有任何问题。”严霞认真的思考着。

　　毕竟银行能够房贷买房的确是好的，但是代价也都为颇高。

　　现在看起来严霞觉得买个六十万房子真便宜，肯定是十八线城市，但是你要知道啊，全款和银行贷款截然不同，就这个六十多万房子，银行贷款买房要还给银行一百多万。

　　虽然是三十年下来。

　　但是按照一百多万再来看这套房子，一个新区房子还这个价格，真的是已经属于偏高了。

　　银行贷款买房为什么这么贵，那是因为借贷利息就等于买房本金了。

　　不过虽然知道全款买房不用有那么多忧虑，但是还是有不少人明明有全款买房的钱却是要银行借贷买房。

　　这是为什么呢？

　　那是因为房价的确是上涨的，而且买房子一次性付款没啥意思，因为如果人民币的购买力每年贬值6%以上，房价也不怎么上涨的厉害，房贷利率还一直处于低谷的状态之下，那么贷款买房，而且再动用公积金买房还是很划算的。

　　当然从算经济帐的角度国家自然是提倡多贷款。

　　当然虽然这样子，也有人是愿意全款买房的，一方面有不少人，他们多余的钱没有合适的理财渠道获得高于贷款利息的收益，真不如少贷点款划算。

　　另一方面真的有相当多的人扛债能力差，背债对他来说就像心里压了一块石头一样难受，与其这样算着收益差多赚点钱，不如让自己心理压力小一点活得轻松一点！

　　在这方面，有的人很怕背债，但有的人就觉得手上多留点儿钱去做投资，其实挺好的。

　　那如果这个问题拿到家庭中来说，就要折中一下了。

　　毕竟买房要量力。

　　不要因为每月的钱都还房贷了，影响到自己的生活质量，那就没这个必要了。

　　毕竟人活着不是为了一套房子，而是提高生活的质量。

　　说实话，如果买房不用支付利息，只要坐等房价上涨，和货币贬值，那肯定是赚了，但是我们大家都忽略了房贷利率支出还是一笔很大的开支啊。

　　必须要房价上涨幅度超过房贷利率，或许房贷利率低的时候，还有这个可能性，但房贷利率在不断上升的情况下，买房是给自己的生活增加巨大的压力。

　　如果房价一旦下跌，买房贷款就是越多套得越牢，还款时间越长就越是痛苦，这样真的太不值得了，还是量力而为，适当的贷款买房自住是可以的，指望房地产加杠杆来发财致富，是有风险的。

　　总而言之，无论是贷款买房还是全款买房，各有利弊，购房者可根据自身情况做不同的选择。

　　而对于严霞来说，她不希望自己的儿子还负债，宁愿给他凑个全款直接买房！


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