第1156章

余茂婷看过许多城市的模式，有些二线大城市，近几年发展速度极快，因为发展，所以配套设施根本没有办法满足，至少是滞后了五到十年的时间，有些近十万人的居住区域，竟然没有一所公立的中小学！

有些地方的住户看病，需要一个小时的车程！

这都是很可怕的事情，这将引发城市的疾病，这种畸型的发展，不可能让一个地区真正的富裕起来，因为没有人能在这里真正的安居乐业。

林肃心中有些震撼，他听到这里才知道，余茂婷这个教授，是真有水平的，而不是纸上谈兵的，林肃说道，“余县，你的意思我理解了，看来刚才是我小人了，还请余县见谅，但现在我很赞同余县的说法，不过却有一个问题摆在面前。”

“什么问题？”余茂婷问道。

“要建大量的基础设施项目，钱呢？凤池县可不是富裕的地方，虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加，不过开支也大了起来，几乎没多少节余。”

林肃觉得，余茂婷所讲的事情，需要大量的资金，而现在的凤池县，是绝对承担不起的。

刚卖的那一百二十亩土地，政府也就收了不到三个亿回来，而三个亿当中，还得扣除政府出钱搞的拆迁安置，还有周围的道路建设，其实纯利益只有两个亿出头。

对于地方政府而言，两个亿不算什么大数，随便修几段路，钱就花光了。

余茂婷说道，“钱的事情，我们共同想办法，对了林局，刚才我听汇报的时候，我们县的储备土地现在只有不到三百亩，怎么会这么少？”

林肃说道，“真就这么少，其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地，其实我们现在的储备量，也就一百亩的样子。”

余茂婷点了点头，说道，“这样，明天你到我办公室来，我还要一个数据，把所有已经报征回来的土地都统计上，我要研究研究。”

报征后的国有土地，和储备土地，本质上是不同的。

拿到了征地批准文件，两年之内可以启动征后实施工作，完成拆迁安置，只有在老百姓的所有安置到位之后，才能进入储备，成为真正意义上的储备土地。

也就是说，林肃所讲的一百亩储备土地，其实就是随时可以推向市场对外卖的政府土地。

其实已经有批文的土地面积是很大的，只是还没有完成拆迁安置罢了，第二天林肃到余茂婷办公室，报给余茂婷一个数，有批文没拆迁的土地，面积一共有一千五百亩。

凤池县的拆迁工作进度极为缓慢，很多乡镇都没什么经验，所以拆不下来，加上现在的政策对强拆是有苛刻限制的，哪个领导没事儿敢提出强拆呀，这可关系到稳定问题，他们自己帽子的问题。

余茂婷思考了一会儿，说道，“林局，一千五百亩的土地，这就是钱。”

林肃顿时反应过来，余茂婷要先建县里的基础设施，县里没钱，所以余茂婷就得找钱，现在办法已经找到了，她是想把这一千五百亩土地变成为钱！

林肃说道，“余县，这些土地要变成钱，最快的方法就是拿到银行去抵押贷款，不过有一个问题，现在国家规定，批文下达之后两年内没有启动拆迁工作，那么批文会自动作废，所以我觉得这么做是有风险的。”


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