第六十九章遇到对手
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“嘟嘟嘟”
随着发动机被启动,一阵突突声响起,带着叶凡,在那充满了燥热的空气中,风驰电掣的前进。
整个住宅区,在的人再一次露出了羡慕的神情。
在一个自行车都不能普及的时代,叶凡每天开着三轮车,咋能不让人羡慕。
叶凡很快就来到了翠云西路(未来的步行街),看着破破烂烂的街道。还好,附近交通发达,而且有些一大片的空地。这就是未来的建设路广场了吧!
在这里租几间房子也不是不行。
叶凡把三轮车停好后,就步行走进了翠云西路,看着孤零零的一排房子。
翠云西路不在路边上,只是一条岔路,这也是为啥未来叫步行街的原因。
很快叶凡就选中了中间的三间房子,虽然装修有点老了,只要租下来,自己有着装修图纸在,这都不是事。
选好地方叶凡就走了进去,一会儿叶凡就有出现在了步行街中间,开始了四处张望的模式。
你选中了,也要人家同意啊,连续去了三家,没有一家要出租的打算而且人家还想着自己经营了。
三家都要开饭店,你说巧不巧。
叶凡很想笑,就这破地方,要是推迟个五年开饭店,估计还有人吃,现在你开饭店,谁来吃啊。
而且你们一开还开三家,笑死了。
还有几家不合适的叶凡也没有去。
最终叶凡把注意打到了刚才他看好的哪几家的对面。
对面唯一美中不足的就是,他房子少,只有六间房子,其他的地方空荡荡的,叶凡没记错的话,想着空荡荡的地方就是未来的广场入口位置,而且在顶头位置还有一个公用厕所。
对面也不错,的想个办法租下来了。
“小伙子,你确定你要租我们的房子?”一个中年人听了叶凡要租房的话后,有些不敢相信的问道?
还不带叶凡回答,中年人继续道:“小伙子,你不是也想开饭店吧?我可跟你说啊,对面有三家要开饭店,你可不敢学人家啊。”
叶凡一听,还是老实人啊。
就不知道老实人办不办老实事了。
叶凡笑道:“大哥,我没想开饭店,我租房子是想开家电器维修跟销售的店铺。”
听了叶凡不是用来开饭店,中年人思考了起来,叶凡一看有戏啊。
“小伙子,你想租也不是不行,如果你想要租,就要将我这一排,全部租下来,而且这个租金”
说到这里,中年男子故意做出一副为难的模样:“我这边一件六间房子,六百多平,总不能你把好的租走,剩下的我做买卖也不好做了,剩下的我在往外租也不在好租了。”
“小伙子,我劝你啊,你再找找其他的地方吧!”
看着一副你租不起,而且放弃吧!
叶凡的求胜心一下子升了起来。叶凡心中的念头快速的转动起来。
他要开二手家电厂,最大需要的空间,也就是用两百平,自己的装修图纸也才两百平,这人故意全给自己,这是要自己知难而退啊,一招已退为近啊。
可是都现在了,叶凡也不想在找了,大不了以后再换地方呗,或者把多余的部分自己转租出去。
三四年后,这一片开发的时候,这些房子也是抢手货了,不怕租不出去。
不过就是不知道,租金几何。
这货还真是老实人不办老实事啊。
如果现在自己把六间房子都给租了,平白无故的就要多承担三间房子的租金,费用就得增加,还没有赚钱,就有了这么多的费用。
再加上自己的钱也不多,资金紧张了一点,但只要运转得当,也不是不行。
按照叶凡的计划,他也准备在自己的钱足够的时候,多租一些门面,却没有想到,中年男子现在就要把六间房全部租给他。
当然这里面有一些想让自己知难而退的想法。
可是自己多租门面,也是想分开租,广撒网啊。
现在一个地方租,唉唉。
没办法了,先谈价格吧!合适就租。
要不把多余的四间房也装修,装修租出去。
做个中介?
四间房装修装修租出去也能赚不少钱。
现在开店的人开始增多,批发市场上,多的是走南闯北的个体户,他们需要更多的地方。更随着一些人兜里面有钱,批发市场上的东西,已经有些跟不上他们的需求。
开店,已经成为了不少人的选择。
自己在这里开店,电器这么火,肯定能带动附近的人流,多余的四间房轻轻松松就租出去了,实在不行就自己在卖点其他的。
就四间房。
唉唉,有点少了。
此时的叶凡反而觉得少了。
四间房,根本不值得往外租,少。
一个个念头闪动,叶凡就已经有了决定,不过他的神色中,却丝毫没有显露出来。
“大哥,能不能只租两间啊,这六间都租有点多了。”叶凡做出了一副难受的样子,话语中带着哀求。
中年男子对于叶凡的模样,丝毫没有感到意外,毕竟他想着就是全部出租,让叶凡知难而退,毕竟这个时候开个店,一间房子就够了,谁会租六间啊,而且资金上也不划算啊,任谁也不会这么做!
一个年轻人,想着租两间房子,应该已经是他的极致了。
这年轻人也是,不找个班上,出来瞎搞啥啊。中年男子沉思了一会道:“小叶啊,不是不能分开租给你,实在是现在不好往外租,要是你不能全租,就算了,我也准备在这里开几家店来着。”
“我看你还是换个地方租吧,说不定还能够找到好房子呢?”
说话间,就摆着出了一副送客的模样。
这货是死死的吃住自己了啊。
厉害啊!
叶凡犹豫了一下,这才道:“大哥,我再考虑一下,你让我好好地考虑考虑。”
中年男子这一次笑了笑道:“小叶,别想那么多了,我觉得啊,你现在考虑这些没有什么用,毕竟一下子六间房子,你一个人真的用不了,还是”
就在中年男子的话没有说完的时候,叶凡一咬牙站了起来道:“大哥,我全租了。”
中年男子看着咬牙切齿的叶凡,也是被叶凡突然的操作个整蒙了,啥啊就全租,你能用的了么。
心里想着最近也有不少人来租,不过都是要一间,而且都是要中间的好的,两边的都不要,没成想今天来了个小子,自己只是想让他退缩,这下好了都给租出去了。
“小叶啊,你确定你要全租啊,这租金可不便宜啊。”
“而且我想着租出去,你要开店的话,就起码得租个十年吧!”
签十年,这货还真是想着芝麻丢了西瓜啊,这地方就算不如火柴厂那片仓库吧!未来也是寸土寸金的地界了,这这真的是天上掉馅饼啊!
叶凡看着不容置疑的中年男子,这是又要上演让我知难而退啊,你不让我租你要干嘛啊,你直接说不就得了,叶凡再次露出了犹豫之色。他沉吟了好一会,才一副吞吞吐吐的道:“大哥,十年有点太多,我我这边相信租五年,你看?”
中年男子摆手道:“小叶,我知道你困难,可是我,看你实在想租,老哥跟你说句实话。”
“你是知道的,现在好多人都在开店,老哥也想着开店来着,这六间房子原本我也相信开几家店铺,可是六间房却是太多了。”
“而且最近也有人来租,只是他们只要中间的房子,两边的不想要。”
“我是想着吧!一次性租出去十年,省的我这几年在找人来租了。”
“十年,是真的一年都不能少啊!”
叶凡看到此处咬了咬牙道:“大哥,十年我可以同意,不过呢?您能不能答应我一件事情。”
“咱们签订这个合同,必须在街道上备案。而且我这边到时候也找一些人来公正下?”
看着叶凡说出来的想法,中年男子只是略微想了下,就同意了。
“好,可以,咋们聊一聊租金吧!租金还没有谈了。”
“六间房,一年1000块。”
“这个租金的问题我要说明,你如果没有能够缴纳租金,不但要将房子收回,而且我们还要追究你违约的责任。”
中年男子说到这里,郑重的道:“这些我们到时候都写到合同里去。”
叶凡原本听到中年男子说一年一千块,还觉得挺合适的,在听到后面的话,这货的多聪明啊,这人对我多大的意见,竟然连这种法子都生了出来。
知道自己如果一口同意,那么会引起不必要的麻烦,所以叶凡还是做出了一副为难的样子道:“这个”
“还有,今年六间房一共一千,现在的物价都在涨,我给你说,你要租十年,那三年之后,这租金就要增长。”
“一年增长一百!”
中年男子在仔细的思索了一番之后,再次朝着沈林说道。
六间房子一年给自己涨一百的租金,这人咋想的啊,一会一个想法,针对自己了吧!
还是这货也是个商业奇才。
他这样的条件,估计有人听了不弄死他,都是轻的了。
这货真是的,坑货啊。
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