第1227章 泡沫的真实面目

次日。

        充沛的阳光洒落在岛国东京的街头，位于品川区的高档住宅，享受着这份暖阳，阳光几乎照满了整个屋子，偶尔会刮来阵阵清凉的风。

        能够居住在这里，恐怕是大多数岛国人的梦想，极具优越的房屋品质，小区的每一处细节都体现出独有的卓越，与20年的高档住房并没有太多差别。

        是奢侈与精致的代表，而住在这里的住户，好似要比普通人的品德要更加高尚，更受他人的尊敬。

        而在高档小区的一间住房楼里，传出的叫吼声，却并不和谐，与高尚的品德毫不挂钩。

        “别再让我跟你重复了！八嘎！蠢货！这房子现在我不卖了，自己需要住，该赔付的违约款我会托付律师赔偿给你，别再给我打来电话了！”

        “可可是，志田先生”

        一段仓促的表态后，名叫志田的男人，直接扣上了电话，丝毫不顾电话那头的人恳求的语气，望着手中的售房协议书，志田露出了一抹窃喜的笑容。

        志田的这套房子，虽是以一平米八千万的日元的成交价，达成购房协议，但眼下依旧是舍不得卖了！

        从85年到87年的九月底，岛国币与米国的汇率，从85年的1米元=120日元，到88年，1米元=235日元，将近上涨了一倍之多。

        将志田的这套房子，换算成米元，可是34万米元一平米的天价，这是什么概念，只要是卖出这套90平米的房子，这个男人将会手握巨额的财富，成为大富翁，三千多万米元了啊！

        而当前的87年，岛国币与华夏币的汇率为一万日元=580华夏币，以华夏币的方式来表现，那志田这套房子的价格，一平米达到了四百六十万的天价！

        这个概念，更是突破想象力。

        八十年代的华夏，万元户都是凤毛麟角的存在，一平米的价格，竟然到了如此离谱的地步，这小小90平米的房子，就可以卖到41亿的华夏币！

        华夏最大的个人企业，花朵集团，它的总市值，又能够达到多少？

        当然，品川区的高档住宅楼毕竟是少数，价格也到了最高一档，在岛国一些普通的片区，一平米的房价，在一千万日元区间。

        而这便是东京土地的恐怖之处，可以买下整个米国的真正概念，到了难以置信、难以想象，甚至是不敢去相信的地步。

        而夏为资本联合日照公司的操作，小小的杠杆，撬动了天大的利益，结合岛国宽松的货币政策，无限复制的模式，一步步埋下奇迹的可能性。

        可哪怕是这样的价格了，志田依旧是反悔了。

        注解：这段经济，会以极为准确的数字来表现，当时的房价就是天价，没有虚高，是真真实实的数字。

        昨天日照公司总裁，麻生野的专访，志田可是守在电视机前一刻不落地都看完了，只要相信目前阶段是岛国经济腾飞的开始，那房价依旧还要涨。m.しωＸδ0.ЙèΤ

        谁会相信现在是泡沫呢？

        可遇见的几年里，脚底的这片土地，土地价格可是要超过米国，所以手里握着聚宝盆，通往财富之门的钥匙，现在为什么要卖？

        “哈哈哈哈”

        突然，志田猖狂地大笑起来，身子一颤一颤的，他现在在幻想，等到岛国的经济真正腾飞之后，在最合理的时间，卖出这套房子。

        那将会是多大的财富啊！

        在幻想中，志田变得越来越贪婪。

        而像这种房屋违约的情况，在岛国各地区上演，皆是对售卖价格的不满意，甚至是有些人已经完成了交易，把房子卖出去了，依旧会撒泼打滚地去后悔。

        相关的房地产商也开始相应提价，短短一夜，岛国的房地产突然变天了，成为了最佳的投资方式，以东京为例，这里的价格，竟然是通通上涨。

        而上一世真实的发展，1986-89年期间，在原来不断上涨的基础上，岛国房地产的价格又是翻了一翻，东京等三大城市，涨幅超过了200%。

        这种疯狂一直持续到了十月中旬

        日照公司所处地是银座的高楼上，东京标志性的建筑，是CBD的中心地带，繁华的象征，当这里的房价出现了新高之后，这是带动整个房地产业的风向标。

        十月的天已经渐渐转凉，可麻生夫却是满头大汗，汗水打湿了领口，这位往日里举止稳妥的男人，却是一下变得毛毛躁躁。

        从楼下到楼上的一段距离，一分一秒都等不得，麻生夫顾不上日照的职工向他打招呼，一概没理会，到了办公楼层后，直接冲进了周于峰的办公室。

        “周桑银座的价格出来新高了你的预测一点没错，果然会出现突破亿元每平米的价格，太不可思议了，真是不敢想啊！”

        麻生夫气喘吁吁地说道，似乎都顾不上喘气了。

        “银座具体价格卖到多少了？”周于峰蹭一下从椅子上站了起来，目光如炬！

        当前已经与日照大额的投资客户签订了承诺书，但新宿区综合片地的房子，却始终没有公开销售，没有标价，就是等着周边的房价上涨达到预期之后，再投入市场！

        “一亿两千万日元！是一亿两千万日元一平米啊！”

        麻生夫伸出了一根手指头，整个身子都晃动起来，这个风向标，可是影射着日照房地产的盈利估值，将会达到恐怖的盈利金额。

        所以麻生夫是控制不住地颤抖，他的手里，可是握着通往巨额财富的钥匙。

        可听到这个数字，周于峰的心头却是一惊，一张脸变得惨白，没有一丝喜悦的情绪。

        在前一世，岛国房价的最高，好像就是银座的一亿两千万日元一平米，可那是到了明年，整整快了半年多的时间，那会不会出现不可预知的风险？

        到了明年后半年，其实房子的销售就会出现疲软，出现有价无市的现象，而89年，5月、10月、12月，分别三次连续调高利润，采取紧缩性的货币政策后，就是房地产的灾难。

        到那时，房子可就真卖不出去了，找不到接盘的人，都会亏在自己手里。

        周于峰清楚地记得这些政策的关键时间节点，现在担心的，会不会因为日照公司的原因，把时间提前？

        但应该不会吧？可日照公司的事，不能有一丁点的风险，不然就是万劫不复的境地。

        “麻生，立即召开大会，明天开始，新宿区的综合片地，正式开盘销售!”

        周于峰的这道声音，是那般的急促


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