第五百四十三章 王府井买房

叶麟这边，来到恭王府转了一圈，和姜大叔还有陈大叔聊了一会，又留下一笔钱就离开了，他又不懂古建筑修复，在这里待着干嘛。

        说句不好听的，他在这里还影响别人工作，外行指挥内行，这绝对是大忌，叶麟绝对不会这么干，这一点叶麟还是很有自知之明的。

        从恭王府出来，叶麟又去了一趟王府井，叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西，而是买房，没错，就是买房。

        王府井离叶麟现在住的四合院很近，四合院的位置在东华门，从东华门一直往东就是金鱼胡同，而金鱼胡同就是王府井北。

        这么说吧，从叶麟现在住的四合院去王府井，也只有五百米左右，就算是走路过去，快的话估计都用不了五分钟。

        而叶麟要买的这个地方，就在后世东华金街购物中心附近，现在这里还不怎么样，但是在后世，这里可是寸土寸金。

        这个消息同样是兄弟们给送过来的，本来年前就已经联系好了，只不过过年了，就给推到了年后。

        当然，这不是叶麟推的，而是房主推的，这么好的地方，叶麟怎么可能会推到年后，肯定是越早到手越好。

        早上就已经联系好，上午九点半在房子那边见面，所以叶麟就直接来到了房子这边，他来的比较早，刚九点，比约定的时间早了半个小时。

        房主还没有来，叶麟就只能等了，不过在等的时候仔细看了一下这个地方。

        这是一栋三层的洋房，没错，就是洋房，叶麟对房子也不懂，所以看不出来这是那个国家的建筑风格。

        但绝对不是国内的，这栋房子临街，就在王府井大街上，也就是后世的步行街。

        这应该是以前洋人建的房屋，不过并不是住房，而是做生意用的门面房，房子很大，门朝东。

        刚好在南北街上，因为是一栋，叶麟也看不出来这是几间头，但是南北有二十多米，如果按照房屋宽度算的话，起码在七间以上。

        不过那只是普通门面房，这里是通的，只能按面积算，叶麟沿着房子转了一圈，这房子还挺深，有十二三米。

        叶麟大致的算了一下，这栋房子一层差不多就有三百多平米，三层的话，差不多有上千平米。

        就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候，一名中年人走到他面前，皱着眉头看了叶麟一眼，问道：“就是你要买我这房子？”

        “您好，没错，是我要买。”叶麟连忙伸出手。

        中年人再次看了叶麟一眼，并没有伸出手，这也不能怪他，谁让叶麟长的太嫩呢，三十岁的人了，看上去二十一二岁。

        让谁看到，也不认为他是能买得起房子的人，而且这样的事叶麟经历过的太多了，基本上买十次房子就要经历六七次。

        每次都是在价格谈好，叶麟把钱拿出来，对方才变的热情。

        “你知道这房子多少钱一平米吗？”

        “当然，我住的地方离这里不远，当然知道多少钱。”

        “噢，那你说说。”

        听到中年人这么说，叶麟本来是想说的，不过想了想说道：“我给您说这个好像没用吧，地方不一样，价格当然也不一样。”

        前门附近的房子，门面房，一般在两百块钱一平米，这说的是底商，也就是一层，二层的价格就要便宜多了，只有一层的一半。

        就目前来说，这里根本不可能和前门那边比，所以这里的价格要便宜很多，就算是一层，最多也就一百六十块钱左右。

        “那你就跟我说说这个位置的价格。”

        “行，这里稍微偏了一点，价格当然不能和前门那边比，不过相差也不是很大，如果是一层的话，价格应该在一百六一平米。

        “一百六？这个价格是不是低了点？”

        “这位同志，我给您的价格，你可以去任何一个地方打听，如果有比我出的还高的，那么我比他再多二十块钱一平米。”

        “你确定？”

        “确定，当然，我说的是真实要买的，如果您随便找个人过来，那当然不行。”

        “呃！”中年人楞了一下，说道：“那好吧，那二层和三层多少钱？”

        “二层八十，本来三层要比二层还便宜一些的，不过如果你要卖，那么三层我给你按照二层的价格算。”

        叶麟的话让中年人眼睛一亮，三层和二层虽然相差不是很大，但是一平米相差个十块八块还是没问题的，如果叶麟说的是真的，那么他这里就可以多卖出好几千块钱。

        这可是好几千啊，多出来的钱，就够他买一处四合院住了，这样的好事，中年人怎么可能错过。

        前后也就半个小时左右，叶麟就把这栋房子给拿了下来，不过这名中年人很麻烦，没有别的房主那么利索。

        叶麟给他的汇票，他还怕是假的，非要让叶麟跟着他去银行验证，没办法，叶麟只能跟着他去了一趟银行，因为地契他还没有给叶麟。

        在银行确定是真的以后，中年人还是看了一眼工作人员，这才把地契交给叶麟，这地契不光是代表地皮，上面还有房屋的建筑面积，以及总体面积。

        这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样，也是，他根本没有必要说谎，等叶麟拿着地契以后同样知道。

        地契上写的很清楚，房屋一共是一千零一十四平米，也就是说每层是三百三十八平米，按照一百六十块钱一平米计算，之所以计算两层的钱就可以。

        因为二层和三层都是每平米八十块钱，那么二层和三层加到一起，刚好是一层的价格，一共是十万零八千一百六。

        叶麟给中年人的是一张十万的汇票，另外还有八千一百六十块钱的现金。

        从银行出来，叶麟看了一眼手表，已经十点半了，就连忙往家赶，当然，走在路上的时候，叶麟手往怀里伸了一下，地契就进入了空间。

        这玩意还是放在空间比较保险，最起码不会丢了，这就是一张纸而已，如果放在家里，还真是不太保险。

        万一被老鼠咬了，或者是被家里的老人给包东西用，或者是被小芷晴给叠了四角板，那叶麟真是欲哭无泪了。

        要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋，没有了地契，那么也就没有办法证明是你的，到时候国家会收回。

        等到房屋允许买卖的时候就好了，到时候去登记一下，然后会有房产证，就算是房产证丢了都没问题，可以补办。

        叶麟回到家的时候，叶梓萱正在院子里和小芷晴玩，玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花。

        看叶梓萱玩的那个开心，叶麟也很高兴，这丫头估计之前都没有玩过这个，要不然不会看着那么兴奋。

        “爸爸。”看到叶麟回来，小芷晴也顾不得玩了，直接跑了过来。

        叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道：“跟梓萱姐姐玩的开心吗？”

        “嗯嗯。”

        “玩的开心就好。”

        “叶叔叔好。”

        “嗯，好，玩的开心吗？”

        “很开心，谢谢叶叔叔。”

        “谢我干什么？我又没做什么。”叶麟把小芷晴放下来。

        就在这个时候，叶梓萱指着叶麟戴的手表问道：“叶叔叔，现在几点了？”

        叶麟看了一眼手表说道：“快十一点了。”

        “啊！这么晚了，叶叔叔，我要回去了。”

        叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到，听到叶梓萱说要回去，李冉连忙说道：“回去？回去干什么？中午就在这里吃饭，奶奶给你做好吃的。”

        “不行的奶奶，我妈不知道我出来，如果让我妈知道了，下次我就出不来了，所以我现在必须要回去。”

        “这……”

        李冉很喜欢这丫头，打心里喜欢，听到她说下次不能来了，她就有点犹豫了，说实话，她很喜欢叶梓萱在家里吃饭，但是又怕她说的是真的，那样的话，就真的见不到了。

        “这样吧妈，我先把她送回去，等下次她再过来的时候，您在给她做点好吃的。”叶麟这时候说道。

        “那好吧。”李冉点了点头。

        “那行，我现在就送她回去。”

        “等一下。”李冉说完就跑进了屋子，等她再次出来的时候，手里提着一包东西，叶麟知道，这里面估计都是吃的。

        “来，丫头，把这些拿上。”

        “奶奶，我不能要。”叶梓萱连忙摇头说。

        “听话，拿着。”

        “这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟。

        叶麟还能不明白怎么回事，就说道：“拿着吧。”

        “谢谢奶奶。”

        “谢什么，走吧，奶奶送你出去。”

        不光是李冉，还有姥姥和杜奶奶也一起出来了，把叶梓萱送到大门口，这丫头特别讨人喜欢。

        “上来吧。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里，然后让叶梓萱上来。

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