第2512章 不符合实际

这件事还可以再商量，必竟有关部门也有欺骗等嫌疑。可是更让冉茹无法接受的是，按照长河集团辖下的两家公司的说法，他们拥有酒厂职工楼的房产证，也就是说这些职工楼的产权属于他们。而周边的那些耕地也是在他们的名下。他们并没有否认这块土地的再拍卖，只是说明当年酒厂在破产评估的时候把职工楼以及耕地的资产全部算在内了。

        那么现在如果冉茹想要进行开发，就要对耕地和职工楼按照市价补偿，只有这样他们才能挽回损失。也就是说，冉茹花了17亿只是名义下买下了厂区的开发权，要想继续开发，还要对酒厂……也就是现在酒长的拥有者长河集团进行大笔的赔偿，全部算下来，那两家公司总共提出了十亿元的赔偿金才同意地产公司开发。这就等于冉茹平白无顾多花了十个亿！楼盘还没有正式开发，她就已经亏了！如果她现在放弃开发，就等于放弃了这片土地，那么她先期交付的4个亿订金就白白打了水漂。无论怎么算，这都是一笔赔钱的买卖。

        几人听完了她的讲述都皱起了眉头，这件事明显有猫腻，长河集团利用两家子公司先期买下酒厂的全部股份，这有些说不通，试想一下，他们为何要人不知鬼不觉地买下这样一家酒厂？更为不合常理的是，一般的破产评估是不包含土地所有权的，这些都不符合实际。

        张清扬说：“这件事国土局交易中心是有责任的，难道他们在拍卖之前不知道酒厂已经被私企收购了？”

        冉茹无奈地说：“从当时的所有材料来看，当时的酒厂还是国企，可是长河集团现在拿出的材料日期是在拍卖之前搞出来的，很明显我被坑了。”

        吴德荣必竟是商人，他对有些事很懂行，问道：“他们两家公司分别多次收购破产的酒厂，用了多少钱？”

        “我看到了收购材料，总共算下来……四百多万吧。”

        “四百多万？”张清扬吃惊地看着冉茹。

        吴德荣咧开嘴笑了，说道：“一个至少价值十亿的国企被四百多万收购，你们觉得这正常吗？”

        苏伟猛地拍了下大腿，说道：“我明白了，这才是问题的关键，很明显就是一个坑啊！我想国土局或许真的不知道酒厂先期的多次改制!”

        冉茹摇头道：“这件事或许要牵扯到发改委，现在有一些双方转让时的材料丢失了。我去问过多个部门与酒厂转让相关的材料，结果全都丢了！这是一件很明显的商业诈骗案，对手做得很精明，长河集团只是想捞到一个大便宜，我本来寻思着如果清扬和张九天认识，能否替我说说情，我宁愿白白送给他两个亿，希望他能收手。现在麻烦了！”

        张清扬说：“既然是商业诈骗，你为什么不告他？”

        “呵呵，他是什么背景你还不清楚？从账面上分析，他们的收购不存在任何问题。另外，官方会帮助我吗？这场官司要打下去，要是打个三年五年，最后判我输，那我怎么办？”

        苏伟点头道：“冉总说得没错，以张九天的实力，这个官司还是不要打了，除非我们有确实的证据！”

        “原始材料找不到了？”吴德荣问道。

        “找不到了，我去相关部门查阅，关于他们与酒厂之间收购的材料……丢失了。”冉茹低下头，可以感受到她多么的发愁。

        “这事不好办了！”吴德荣冷笑道：“关键还在于查不到张九天的身上！”

        “没错！”冉茹眼前一亮：“吴总说得太对了，这是最重要的地方，整件事长河集团都躲在后面，收购酒厂的只是两家小型的私企，注册资金才百万元！”

        “哼，聪明，还真是聪明，这个人很狡猾啊！”

        苏伟突然抬头看了眼吴德荣，说道：“长河集团这几年发展迅速，不会就是通过这种类似的手段吧？”

        “虽然不完全是，但也差不多。之前他们干过类似的事，就是通过小私企收购老国企，然后在房产开发中大赚一笔，已经有房产公司吃亏了。”

        “他们之间是如何解决的？”

        “合股开发土地……”冉茹的脸色很难看。

        “黑，还真是黑心啊，一笔生意就轻轻松松赚个几亿，厉害！”张清扬的眼中已经射出了愤怒的光芒。

        冉茹苦笑道：“现在你和他有仇，这事还是不要参与了，不然越来越乱！”

        “这事我管！”苏伟猛地拍了下桌子。

        “小伟，”张清扬感动地唤了一声，“你不能随便参与，还是要安稳一下，现在对你很重要。”

        吴德荣不好意思地说：“我只能帮你想想办法，也不好直接参与。”

        “我明白。”冉茹理解地点点头，又看向苏伟说：“苏书记，清扬说得对，您还是不要卷进来了，这个张九天为人狠辣，没必要得罪他。我想好了，实在不行这块土地不要了。”

        “那不是白白损失了四个亿？”

        “损失就损失吧，总比给他十个亿，或者合股开发的要好！”冉茹气愤地说道：“我不会让他得逞的！他也怕我退出，所以让那两家小公司找我谈，说是愿意退一步，双方合股开发。”

        “哼，他到是想得明白！”张清扬问道：“相关部门的意见呢？”

        “他们能是什么意见，大部分还不都是他们的朋友，国土局的意思也是合股，他们今后会在售楼时给我一定的照顾！”

        “那有什么用，屁话，这帮人真不要脸！”张清扬气道。

        “算了，我认了，反正房产这个行业，以后也不好做，我不做了，我在大陆又不是只有这一家企业！”冉茹有点破罐子破摔的意思了。

        “先别急，”张清扬挥挥手，陷进沙发里沉思着。

        几人都沉默起来，努力替冉茹想着办法。

        过了一会儿，吴德荣问道：“也就是说现在酒厂的所有土地分成了三大块，一块是厂区车间占用地，也就是你用17亿实际上买的是这里，而另一块是职工住房福利用地，剩下的就是那部分耕地？”

        冉茹点头道：“我刚才还没说，其中还有幼儿园、医院、食堂、澡堂、俱乐部等公益福利性设施用地，那些耕地也有几十亩，划拨给工厂后因长期闲置，才被职工所利用。原本我的拍卖款是针对所有土地，但是现在按长河方面的说法，我只享有原厂区的用地，在这三块地里厂区地是最少的！”

        “高，还真是高明！”吴德荣一边摇头一边皱眉，从商业角度来说，这个张九天还真是个人才。

        “原酒厂的职工怎么说？那些职工楼应该是属于他们的，怎么会成为了长河集团的？”张清扬问道。

        冉茹说：“职工也不知道自己住了多年的房子会成了别人的，为了这事也闹过，不过没什么用。你们政府如何面对上访者……你还不明白？”冉茹苦笑道：“后来，他们也同意如果拆迁，会给职工进行一些补助，但那些补助同他们在我这里得到的相比就是九牛一毛了！还不如我之前提的条件呢！我之前已经答应职工，让他们优先低价买房，我宁可不赚他们的钱！他们干了一辈子，工作没了，房子也丢了，我是于心不忍的！”

        “这是一个突破口！”张清扬兴奋地看向冉茹：“这件事不是没有翻盘的可能性，只要这些职工和收购酒厂的两家私企闹起来，一但这件事闹大……”

        几人点点头，吴德荣说：“这确实是一个点子，不过也只能走一步算一步，你们的开发就要等等了。”

        “我可以等，就是咽不下这口气，应该让他们接受一些教训！”冉茹说道。

        苏伟沉着地说：“一般类似情况，随着酒厂的非正常改制，肯定就会涉及到干部的腐败，一但此事确切，我可以帮上忙……”

        张清扬赞赏地看了他一眼，对冉茹说：“接下来你应该知道怎么办吧？你只要前期把事闹起来，后面自然有人帮你。”

        “我听你们的，不管结果如何，一定要试试！”冉茹又恢复了自信，替几人满上酒，举杯道：“我敬你们！”

        “祝我们成功，希望打掉那些违法乱纪分子！”苏伟笑道。

        冉茹心情比刚才好了不少，又聊了聊细节方面的情况。几人越听越证实酒厂的股份出让肯定有问题，最为明显的就是那两家公司与酒厂签署的最后一次股份变更的日期就在土地拍卖的不久前，这根本不合常理，相关部门也应该不会批准！可现在不但批准了，原则材料也丢失了，表面上看已经没有了证据！

        几人正在详谈，伊凡突然风风火火地闯了进来，喊道：“快走，我们快走！”

        “怎么回事？”

        “警察要来，再晚就来不及了！”伊凡大声喊道。

        几人都知道重要性，起身就走，吴德荣和冉茹无所谓，但是张清扬和苏伟的身份过于敏感，如果被媒体知道出现在会所，肯定会有一翻攻击。在伊凡的引领下，他们来到了后面，坐进了早就准备好的车中。与此同时，他们也看到了一些少数客人的离开。


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