第2章 回归

小说连载《枭雄的权谋》
  作者：悟爷
  “领导，您知道吗？前几天还当众表态要坚守南岛的洪海侠，听说也要走了。”特区办公室主任对负责城建的副市长夏恩恕汇报说。
  “真的吗？这个忘恩负义的家伙，真的也学着上演《胜利大逃亡》？早知道就不把那个荣誉送给他了。”夏恩恕说。
  夏市长指的【荣誉】，是指南疆举办【庆祝建省十周年】活动，为鼓励企业家们，顺便评选了【大特区十大青年企业家】，陵江籍商人洪海侠被选入其中。
  南疆本就不太，洪海侠又是名人，当寒潮来临，候鸟纷纷北归之时，他自然也成为了【风向标】。
  洪海侠召集兄弟商议北归，很快成了社圈的热议。
  消息传去政府，即刻炸锅。
  “是啊，这小子不但自己要走，据说还带了一大帮各企业的头一起走，这影响很坏啊！”办公室主任说。
  “唉，天要下雨，娘要改嫁，他要走就走吧，没他在，同心新城就不干啦。要知道，项目是政府的，又不是他企业的！”夏市长显然有点不耐烦的说。
  与南疆形成鲜明对比，得到消息后陵江政府即刻派驻南疆办事处送来了《邀请函》。文中不吝溢美之词，这让洪海侠受宠若惊。
  是日，得知洪海侠一行准备启程，陵江政府驻南疆办主任亲自陪同。让洪海侠一行如沐春风。
  一下飞机就有外事办的考斯特在舷梯前候着。
  迎接的招商局长见到洪海侠一行激动的说：“听说洪董一行今天到，浩区带领区府班子举行欢迎会恭候你们。”
  陵江政府的这番操作，把洪海侠一行搞得情绪难控，除了葛戈果、邵群峰、张小鸥几个平常见过大场面的勉强可以克制，其他一众兄弟都略显尴尬。
  一路无话的到达政府礼堂，见到宴会厅里的浓烈场面，连洪海侠都感到极不自在。
  “哇塞！洪董，真的是你啊？”
  当招商局长带领洪海侠一行跨一进门，就见到一翘首以盼的小老头正伸长脖子，探头探脑地往门口张望，一见到洪海侠就大声嚷嚷着迎上来，不由分说地抓住洪海侠的左手臂使劲的摇。
  洪海侠认出此人叫玩成书，虽同为陵江人，但他俩却是在南疆认识的。
  “是吗？有那么多陵江人，你怎么就认定是我呢？”
  洪海侠故意呛了玩成书一句。
  玩成书丝毫不以为意。“嘿嘿，陵江人多不假，但姓洪的陵江人可不多，既姓洪，还在南疆干得风生水起的，那就只能是你洪董了。”玩成书很得意的说。
  乍一见到
  嗯玩成书，虽然觉得他比在南疆还老相，可略带沙哑的嗓音倒是中气十足，而且一身穿着显得很富贵。
  “单从表相上看，他应该过得很滋润”洪海侠腹猜着。
  玩成书显然是有备而来，故意在众目睽睽之下与洪海侠勾肩搭臂，旁若无人的拽着洪海侠去往主宾席。
  招商局长见状只是摇了摇头，啥也没说，带着洪海侠的随行兄弟去了专为他们准备的座席。
  玩成书像绑架一样的拽着洪海侠来到主宾席，用夹着大陵江小语种味道的官话，隆重将洪海侠介绍给候餐食客。
  “名位大领导！这位就是洪总，大名鼎鼎的洪海侠。南疆省十大青年企业家，正宗的陵江崽儿！洪董这次回家还带着团队，肯定是大手笔，除了帮我没得说，也会让咱们中区大火一把哟！”
  玩成书一席话，除了把洪海侠锁定成他的金主，还把洪海侠拍了一把，让洪海侠禁不住感觉脸上在燃烧！好在现场灯光打得很亮，估计在酒精的作用下，大家脸上温度都高，谁也没注意洪海侠脸有变化。
  洪海侠见到坐在主宾席上的食客，个个都戴着贵宾标识，又个个都公务员装束。他很吃惊地想：“不是说好欢迎100位陵江籍企业家吗？怎么没见到他们坐主宾席呢？”
  刚返回内地的洪海侠，还不知道内地搞接待的规矩，本就是【和尚请观音，客少主人多】。即便是请一个客人吃饭，也会是各职能部门都派人轮流参加，美其名曰【一条龙服务】，实际上只要是公款吃喝，少了啷个部门，需要协调的事情都会卡壳。
  “这特色该怎么适应”？洪海侠还真得慢慢消化。
  没等洪海侠多思考，玩成书直接喧宾夺主的行使起办公室主任的职能。他拽着洪海侠走到上首主位介绍说：“这位是商委的恭勋主任，政绩如其名字一样彪炳。浩区长提拔后，恭主任就一直负责中区商业口，没他关照，我玩成书今天恐怕连饭都没得吃。”
  顺着玩成书的介绍，洪海侠仔细打量了一下这身材高瘦、却长着副宽脸、平肩的长者。
  此刻就着玩成书的话随口打哈哈：“哪里，哪里，玩总言重了，言重了哈。”但他皮笑肉不笑的鱼尾纹里明显夹着傲慢，貌似在提醒洪海侠，“商委不但在旧城改造中地位重要，我恭主任的意见更重要。”

  这不只恭勋是浩区的嫡系，商委也是浩区发迹之处，时常多施关爱。城区商场统属商委，旧城改造要想占好口岸，商委大权在握。众人推他坐主位证明了他的地位。
  早年在体制内待过的洪海侠熟知规矩。出席这种正式场合，座位得按部门的重要性和职位高低安排，顺序绝对不能乱。谁要是忽略了这个细节，那就是犯了大忌！说不定还会引起诸多的猜测。
  玩成书依次介绍左边次坐那位戴黑框宽边眼镜、刚过不惑之年的精瘦汉子。洪海侠瞄一眼就认定这是位感情不太外露的寡言者。只听玩成书引见说：“这位是计委的邹立品主任，中区项目的大管家，想要在陵江主城区搞开发，没有邹主任立项放行，再牛逼的关系也是空了吹。”
  听完玩成书介绍，洪海侠也没从邹主任脸上看出有丝毫变化，他知道自己的判断是靠谱的。
  玩成书继续指着右边次坐的一位戴金丝眼镜的学者型帅哥介绍说，“这位是规划局的王宗旺局长，是我们区政府里有名的大才子，双博士学位，不但年轻有为，还是全国知名的城市规划大师。即使你花再多钱请名师搞的方案，区里有句话：王局不放行，一切等于零。”
  主宾位介绍完，玩成书就顺时针地往下介绍了。
  “这位是房地局吴遂局长，手里掌握着咱们中区的土地资源和改造项目，想在中区搞项目，没他点头想也是白想；
  “这位是环保局唐凤枝局长，对中区的环保要求如数家珍。如果没有他的指点，想评审一次过没门；
  “这位是财经委的苟生富主任，不但掌管着区府的钱袋子，工厂搞【改制】、搬迁享受【退二进三】，如果没有他的支持，那就是猪八戒娶媳妇，想得美！
  这位是国税局的贾宏伟局长，对国家税收优惠政策的征收规则有独道理解，企业想享受减免，离开了他的关照，费再多周折也白搭！
  “这位是物价局的郑伟光局长，销售房子，有了他的妙手拈花，豆干都可以当腊肉卖！
  “这位是质检站的傅自立站长，绝对是百年大计的大铁闸，中区的项目经他签发《验收合格证》，那真是谁也挑不出毛病！
  “这位是审计局的沈拓展局长，项目干完搞结算可得过他这一关。
  “这位是招标站的向启福站长，招投标享受配套费优惠可得他一手处理；
  “这位是市政公司的骆总；
  “这位是电力公司的汤总；
  其实我都不用一一介绍；洪董啊，你是搞开发的专家，在座各位的重要性你比我更清楚哈！
  “最后隆重介绍这位大美女。她可是我们中区的绝对大拿，刚从北京代表区政府领奖回来，在咱们中区可是最特殊的【一把手】，是重点办的万雪梅万大主任，主掌着重大项目的【绿色通道】。也是咱们杨副市长的夫人。不但在区里遇上难事找她协调没问题，就是在市里遇到问题她说话也一样管用。总之，她可是咱们中区的一大宝贝！”
  听完玩成书的介绍，洪海侠觉得有点不可思议，今天这主宾席上坐着的全是各职能部门的主官，竟然没一个返乡投资的？
  他哪里知道，这宴请根本就特意冲他来的？这主宾席除了官员就只有他和玩成书的位子。怪不得每到一个领导面前，玩成书都有一套量身定制的说词，既像背台词，又仿佛很贴切，虽都拍上一拍，又都如蜻蜓点水一般。玩成书介绍那位，那位就礼貌的站起来欠欠身。这证明玩成书与这一大帮官员亲密无间随意到几乎不分彼此。
  洪海侠脑子转得飞快，他明白要想在陵江抓机会，这一桌子是个个都可能修成佛的菩萨，对谁都得虔诚朝拜，怠慢了谁，恐怕都是埋下了定时炸弹。
  他庆幸自己一开始就虔诚地配合玩成书引见的节奏围着桌子转，对每位领导都欠了欠身体表示敬重。
  洪海侠明白，有了这次照面，算是领了陵江中区拜码头的门票。既然同各个部门的话事人同了餐桌，自己只需择机登门道谢，混个脸熟，办起事来自然都是绿色通道。
  俗话说：只要老板会做人，事情再难也能成。
  话说浩区长致完词，在主宾席没见着执意要同兄弟们坐在一起的洪海侠，亲自带队来到洪海侠一行餐桌前敬酒，既给足了洪海侠面子，又等于是给玩成书刚才的引荐加码。让洪海侠感觉到了玩成书在中区政府部门大小通吃的能量。
  洪海侠很震惊：“这都怎么啦？家乡的风气真的变了吗？”
  不管洪海侠怎么想，玩成书与中区官员们关系紧密是千真万确。凭洪海侠十多年商海沉浮的阅历，他可以断定，“玩成书与这些官员之间的关系肯定绑定着利益，要不然绝不会与人初次见面就表现得这么不收敛”。
  于是，当浩区长与中区官员一再向洪海侠推荐【景阳大厦项目】时，洪海侠的第一反应就认定【这是个利益共同体】。
  虽然经过几天的明察暗访，洪海侠已对玩成书主理的景阳大厦项目出现资金链断裂的困境有了解，他在与兄弟们谈到景阳大厦项目时，竟然先入为主地说：“凭我的直觉，景阳大厦是政商利益共同体，即便是没有我们注资，这个项目也能顺利完成，还能保证获得不菲的利润。要不然对房地产有经验的玩成书，是绝对不可能干这并无地理优势的项目”。

  “既然这样？我们还掺合进去干嘛呢？”做事一向中规中矩的颜家俊突然发问？
  洪海侠敏感到颜家俊这一问，在座的兄弟都竖起了耳朵。
  “家俊提了个好问题？我想也是大家都想知道的问题。对吧？”洪海侠平和地说。
  “我们来陵江本就是来抓机会的。但机会绝不可能摆在那里想抓就能抓。而且机会和风险是硬币的两面。还有人说利大害大。只有发现机会，看清风险，有能力化腐朽为神奇，才是赢家。”
  洪海侠没等兄弟们发问又接着说：“眼前的景阳大厦凭玩成书的先期运作，已完成了土建并经过了主体验收，正在由安装公司垫资进场安装设备。而景阳大厦是单体建筑，后续的施工难度已经很低，可以说，这个项目离交付使用已接近尾声了。剩下的重头戏是销售。只要销售能跟上，就完全没有风险了”。
  “既然这样，我们还扎进去干什么？来陵江卖房子吃差价？”团队中主打销售的郝又来话赶话的冒泡。
  现场原本气氛很严肃，被他这一搅，引得大家哄堂大笑。适逢其会的起到了调节情绪的作用。
  “你们还别笑，又来提的问题很关键。既然卖掉房子就能获利，他们还寻求合作干嘛呢？我们一到陵江就对房市进行了调查，商品房不是卖不掉，而是没得好房子卖。这一点友来最有发言权，对吧？”洪海侠如是说。
  “洪哥，别绕了，直接说，我都快憋死了。”柏跃华估计是听不明白有点急了。
  “这不已经很明白吗？肯定是差钱结算前期工费，施工方不交房子。”葛戈果言简意赅地说。
  “对的，一般来说，前面的施工队在完工后如果没结到工费，惯常使用的招数就是霸着工作面不交，让开发商无法继续施工。如果有预售，那就垮了”。负责管工地的颜家俊说。
  “这我就放心了，看来房子不敢卖，我好怕洪哥让我来陵江就是卖房子。  ”郝又来又补了一句。
  葛戈果抢过话头说：“了解到景阳大厦的资金链是怎么断的吗？”
  “大概知道。是玩成书挪用了3000万元，不至于影响到项目最后的结果。从这几天汇总的情况看，景阳大厦项目截止目前连本金带息共耗资两个亿左右，基本上都是欠着的。其中1.5亿元用景阳大厦土地和在建工程作抵押向中国银行借的五年期贷款；凭信誉向中区财政借了1000万元，向社会以两分的高息融资1000万元，拖欠各工程队累计2000万元，临时应急从朋友那里七七八八的抓扯了500来万元，一共1.95亿元。每个月需要支付利息达到了200多万元，已经让玩成书焦头烂额，完全没有了再筹措资金的门路和信用。”
  “如果情况属实，景阳大厦项目应该是资可抵债的。”葛戈果自问自答地说。
  “是的，主体工程验收计容面积平方米。其中1～10层商用面积平方米，不计容地下车库5160平方米，其它11～33层为商品房面积。”颜家俊补充说。
  “拖欠前期工程款超过了8个月，工程队已经没有耐心，找到区政府闹腾过好几次。所以区政府很重视”洪海侠补充说。
  “哦，照这么说，恐怕是区政府担心形象受损，给招商引资造成负面影响，不会是让我们去填坑的吧？”对陵江人的性格非常了解的章好插话说。
  洪海侠没有急着往下讲，回头对葛戈果说：“葛总，你怎么看？”“
  就景阳大厦项目目前的状况，凭他玩成书独自支撑，肯定是进行不下去了。但表相上看还资能抵债，他们就已经恐慌成这个样子，不太像是一个能扛事的班子的表现。我就是担心这里面一定还有我们不知道的其它原因。恐怕不仅仅是玩成书汇去美国那400万美元。如果真要进入也不是不可以，但至少要掌握经营的主动权。”葛戈果一如既往的慎言慎总结说。
  （未完待续）
  恭喜你又读完了一章。明天同一时间请继续欣赏《枭雄的权谋》第3章。


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