第698章 “规则”
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“马总说笑了，你这一排最少几千平米，就是开个总行都够了。”
“这里刚开发不久，我们只是做一个营业厅，不需要那么大的，200多平米左右也就够了。”
马武道：“黄主任，5万一个月怎么样？”
“太高了，这个地方现在还有点偏僻，你这个价钱太不合适了。”
“5万不多，现在深港房价这么贵，这可是1楼的临街商铺。”
“黄主任，合同签多久呢？”
“最少要6年以上，签一两年的话不行，你要是随意涨价，我们就亏大了。”
马武笑道：“行，那就签6年。”
“黄主任，5万一个月，你也别还价了，我们签6年合同，我送一年房租，每年送两个月，就当兄弟交个朋友。”
“我给你开一张第1年的房租收据，每年两个月，就当小弟请你喝酒了。”
黄主道：“开收据不行，虽然不需要开增值税发票，但要开具营业税发票，否则银行无法报账。”
马武笑道：“行！”
“马总，房租你还是要按足月收的，这个必须银行走账。”
马武也是人精，当场便明白了。
“那当然，亲兄弟明算账，房租我当然是要收的。”
“不过嘛，老爷们说话一口唾沫一个钉，每年那两个月租金，我交由黄主任替我保管。”
“另外，装修需要时间嘛，我再送黄兄两个月。”
黄主任想了想，一年两个月，也就是10万一年，返点20%了。
拍拍马武的肩。
“马总果然是商业奇才，就这么定了。”
马武道：“黄兄，不过咱有言在先，签订合同时，违约金要提高一点，这样对双方都好。”
黄主任道：“按合同办事！”
“痛快！”
“那什么时候签合同？”
“这个嘛，我还要回去跟领导商量一下，明天签合同怎么样。”
“行！”
“黄兄，你记一下我的号码，以后有事直接打我电话。”
“行！”
没一会，两人便出了售楼部。
“马总，以后要是存钱的话，可一定要存在我们银行，照顾照顾一下兄弟，我们银行也有一些理财产品，到时候推荐给马总。”
“好说，好说，一回生二回熟，你我以后便兄弟。”
“行，那我还有事，就先走了，你明天等我电话。”
“行！”
马武再给他递根烟，这家伙开着一台凯美瑞走了。
王强说道：“谈好了？”
“嗯，谈好了，明天来签合同，5万一个月。”
“啊……”
“5万，这么贵？他傻呀？”
马武笑道：“只有傻子才以为别人傻。深港的房价这么贵，可操作的空间太大了。”
“哥，江湖不是打打杀杀，是人情世故，以后学着点吧。”
王强摇头：“他是不是拿了很多回扣？”
“哥，说话不要说一些无凭无据的话，这些话烂在肚子里，老爷们口要紧，手要松。”
“咱又不是他爹娘，他干嘛要租我的房子？没点甜头，谁替你着想？这个叫双赢，懂吗？”
“下次有人来租房子，你要先问他，是替公司租，还是自己租，如果是替公司租，那就不要把话说死了。”
“如果是自己租，那就没有操作空间。”
王强点头，：“我知道了。”
“哥，这几间商铺租了多少钱，你要保密，不许对任何人说，包括王贵。”
“我知道了。”
“嗯！”
“艳儿来上班了吗？”
“来了。”
“哦，那你忙吧，少扛点水泥，别太累了。”
“没事，这都有电梯的，不累。”
马武不再理他，直接去物业办公室。
两名文员见马武来了，：“董事长好！”
“好！”
王艳看马武来了。
“小武，你怎么来了？”
“来办点事，你出来一下！”
“哦！”
来到外面。
“小武，怎么了？”
“营业税发票有吗？”
“当然有了，我们是正规公司，当然有发票了，不过收物业费的时候，只开收据不开发票，要交税的。”
“艳儿，你准备一下，明天要开一张60万发票。”
“啊，这么多？”
“售楼部那三间商铺租给银行了。”
“真的？”
“当然了！”
“行啊，恭喜你发财了。”
“这算什么，小卡拉米。”
“小武，那你今晚上回吗？”
“回，当然回，今晚回来要好好收拾你，你洗干净一点。”
“神经病！”
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