第298章 吊人胃口

　　一个小时之后，，秦峰按照约定赶到了凯立集团的总部。
葛天凯的办公室内，秦峰与葛天凯隔着茶几儿相对而坐。
葛天凯冷冷的看着秦峰说道：“秦峰，说实在的，我真的很好奇，你为什么这么有底气能够在三分钟之内说服我。”
秦峰微微一笑：“葛总，我想问你一下，蓝氏集团他们用土地入股，占百分之多少的股份？”
葛天凯说道：“10%。”
秦峰沉声说道：“这么算来，就算这个项目的总投资额为1000个亿，那么10%的股份就相当于100个亿，根据我目前所掌握的资料来看，这个项目占地达到了1万多亩。
葛天凯点了点头，随即笑着说道：“秦峰，你不需要从土地到底值多少钱这个角度来帮我分析，因为我们三大集团不是傻瓜，我们完全可以通过自己的计算来确定这1万多亩的土地到底值不值这100个亿的股权，如果你仅仅是打算从这个角度来说的话，那么你现在可以离开了。”
秦峰笑着摇摇头：“葛总，你误会了。我之所以提到这1万多亩的土地，我是想要以这个作为引子来展开我的话题。那么我再问各种一下，这1万多亩的土地现在登记在谁的名下？”
“自然是登记在蓝氏集团的名下。”
“难道你们把第1批资金筹集到位之后，这1万多亩的土地依然登记在蓝氏集团的名下吗？”
“这已经涉及到商业机密了，我没有必要告诉你。”
秦峰笑了：“葛总，虽然我不清楚你们之间到底是怎么协商的，但是有一点我必须要说出我的猜想。
第一，如果我是蓝氏集团的人，我不管用什么办法会牢牢的掌控住着1万多亩土地的所有权。我可以把土地拿出来与大家一起开发，我也可以把开发之后盈利的利润与大家协调分配，但是有一点，我一定会牢牢掌控住这1万多亩土地的所有权。”
听秦峰说到这里，葛天凯的眉头微微一皱，因为蓝氏集团的确是这样做的。
在谈判的时候，三大集团自然不愿意这样做，但是蓝氏集团做出了很多退步和妥协，让出了很多利润，三大集团这才同意这1万多亩的土地依然掌握在蓝氏集团的手中。但是他们也签订了相关的协议，以防止蓝氏集团在这个问题上做手脚。
秦峰接着说道：“如果我猜的不错的话，万盛集团加入这个项目其目的非常明确，那就是通过这个项目把万盛集团的名号打出去，只要万盛集团没有伤筋动骨，不管这个项目最终的结果如何，作为一家非常专业的建筑公司，万盛集团可以收获相当大的知名度。
对于永达集团来讲，永达集团看重的是这个项目的商业前景，认为这个项目大有可为，永达集团应该和你们其他三家集团说的非常明确，这个项目建成之后由他们来进行运营。
而对于你们凯立集团来讲，你们是大型的建筑材料供应商，这样规模达到上千亿的项目，需要的建筑材料是海量的，这对于消化你们公司的库存，盘活整个公司的运营和资金，都是相当有好处的。”
听秦峰说到此处，葛天凯看向秦峰的眼神中多了一丝欣赏，因为秦峰说的与现实情况相差无几。
秦峰接着说道：“葛总，从表面上看，你们4家公司各取所需，虽然这个项目总投资达到上千亿，但是通过这种强强联合之后，你们各大公司实际投入的成本其实要远远低于外界所估算的1000亿的成本，因为有些成本你们是可以内部消化的。尤其是对你们凯立集团来讲，甚至有可能通过这个项目的建筑供应来赚钱。”
葛天凯的表情依然十分严肃，对于秦峰所说的这些情况并没有给予任何的回应。
秦峰并不在乎，依然接着说道：“如果我是蓝氏集团，如果我想要在齐州市甚至海右省称王称霸，那么我一定会想方设法将整个建筑产业的上下游产业链打通，产业链的下游，我需要掌握土地资源，这个是所有房地产项目的核心，上游，我必须要掌握建筑材料生产和调度，那么中游，我需要掌握项目的建筑、运营和管理。如果我能够把这些全部打通，那么在整个海右省，我将会成为一家巨无霸的企业，我就能牢牢的掌控着这个市场的定价权，只要我处于市场的垄断地位，那么我就可以赚取最高的那份利润。”
听秦峰说到此处的时候，葛天凯的脸色已经开始有些阴沉了。
秦峰接着说道：“依然假设我是蓝氏集团，目前我蓝氏集团并没有处于市场绝对的垄断位置，我唯一的优势就是整个集团的资金规模比较大，实力比较强，在这种情况下，我怎么样吞并其他涉及到产业链上中下游的这些业内顶尖企业呢？
那么很简单，我需要设定出一个投资十分巨大的项目，然后设计出一个十分美好的前景，再通过比较好的规则设置，让其他三大集团全能够在这个项目中获得足够的收益，并且让他们貌似降低了风险。
接下来就简单了，虽然表面上看，你们三大集团风险很小，但是你们必须要真金白银的先把资金往里面砸，等你们把资金砸进来之后，我在想一个办法把这笔资金给套住，让整个项目停滞，在资金被套，项目停滞的情况下，那么你们三大集团将会出现债务违约等一系列严重的问题，到时候你们内部的运营就会出现巨大的危机。
而这个时候，我蓝氏集团只需要假借其他公司的名义，对你们这三大集团进行收购，等将你们三大集团收购过来之后，我在把被套的资金释放出来，到时候，即便是你们三大集团获得了返还的资金，但是，你们却已经失去了你们的企业。
我相信，葛总你一定知道，又想套住你们这些巨额的资金其实并不困难，只需要动用足够强大的人脉关系就可以。而蓝氏集团最厉害的地方就是公共关系的运营。”
说到此处，秦峰笑着看向葛天凯说道：“葛总，我的话说完了，三分钟的时间也已经到了。如果您对我这个话题感兴趣，我们可以接着往下谈，如果您不感兴趣的话，那么我现在就起身回去了。”
秦峰说完之后，表情淡定的看着葛天凯。
此时此刻，葛天凯的心中已经荡起了滔天的风浪。
在没有听到秦峰这番话之前，他一直对这个超级项目充满了强烈的期待，因为一旦这个项目正式展开，作为建筑材料供应商的凯立集团将会成为整个项目最大的供应商，虽然前期会投入不菲的巨资，但是通过建筑材料的供应是可以收回很多的成本的。
但是听完秦峰的分析之后，葛天凯的脸色当时就阴沉了些。
这时，秦峰接着说道：“葛总，我不知道你们盛大集团对蓝氏集团的商业信誉是否了解，但是从我在网络上搜罗的这些资料来看，最近20多年来，蓝氏集团之所以能够在房地产领域成长为齐州市巨无霸型的存在，是通过一次次的并购和收购来实现的。而非常凑巧的是，蓝氏集团所并购和收购的那些企业，一开始的时候往往都是蓝氏集团的商业合作伙伴。我希望你们不要在乎这些企业的后尘。
当然了，也许我的这个说法有些夸张，也许我的这个说法你们不屑一顾，不过无所谓，你们高兴就好。”
说到此处，秦峰看向葛天凯说道：“葛总，你还有别的事情要说吗，如果没有的话，我就先回去了。”
说完，秦峰站起身来，做出了准备离开的架势。
葛天凯听秦峰说完之后，他的内心深处已经浪急风高，脑门上也已经冒出了细密的汗珠。
葛天凯能够把凯立集团从一个小作坊再到如今一个资产上百亿的大型建筑企业，他的智商自然是非常高的。
虽然秦峰刚才说的有些夸张了一点，但是他却不得不承认，蓝氏集团崛起的过程，就是踩着他的合作伙伴越吃越壮的过程。
越想越害怕。
葛天凯连忙一把拉住秦峰的手说道：“秦峰，你先等一下，我这就把汤永达和雷万胜喊过来，我们商量一下之后，咱们再深入的交谈。”
说着，葛天凯把手下喊过来，让手下把秦峰带到旁边的会议室内好好的招待。
随后，葛天凯立刻把汤永达和雷万胜全都喊了过来，把秦峰刚才所说的那番话跟两人复述了一遍。
两人听完之后，脸上也露出了凝重的神色。
雷万胜沉吟了片刻之后说道：“葛总，你是怎么想的？”
葛天凯说道：“说实在的，秦峰刚开始给我打电话的时候，我还真没有把这个年轻人放在眼里，我只给了他5分钟的时间向我陈述，但是我没有想到，这个年轻人只要了三分钟，而且在三分钟之内，成功的引起了我的注意，并且提出了蓝氏集团成长和崛起过程这个敏感的议题。”
这时，汤永达突然说道：“据我所知，秦峰和蓝氏集团之间好像有什么深层次的矛盾？他这样说是不是有些危言耸听，甚至是想要利用我们呢？”


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