第565章 第565章
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不但徐雷和苏虹顾不得马上黄金周长假在学习文件,所有从事房地产和房地产相关行业的人此刻都在学习。
秦歌这会儿还在深圳飞回杭州的飞机上，也拿着iPad在看。
年初的时候苹果公司推出了这款平板电脑，3月面向市场发售。身为果粉的秦歌立即便入手了。
平板电脑介于笔记本电脑和iPhne之间,她用着觉得挺方便的。
苹果公司的股价从秦歌买入到如今都已经是三倍了。
她的5000万变成了1.5亿。
而且，她的生意09年也有赖于iPhne为首的智能手机的助力。
嗯,iPad也可以下单。
出了iPad，估计国内的平板电脑也都会跟着出现。
从长期来看,这对她的外送生意都是助推。
所以她在支持苹果产品上自然是不落人后。
这会儿秦歌靠坐在舒服的座椅上,把iPad摆在面前展开的公务桌上看着。
北京这次率先出现的限购，划重点如下：
外地人在京只能买一套,并且要连续5年纳税或社保；
本市户口,以家庭为单位可以拥有两套住房。
这限制得可就有点严格了啊！
秦歌和傅宸在北京有一套四合院、一栋温泉别墅。
还有八套抵债的房子，这次赶在政策出台前又买了三套。
自然属于限购人群了。
老北京人有两套房的家庭不在少数啊。
这弄得很多本地人也没资格再在北京买房了。
除非是分家！
子女成年了或者结婚了出去单过,另立户口本。
外地人只能买一套，还要有5年纳税或社保。
这一条把好多想在北京买房的打工人都挡在门外了。
秦歌拉了郑瑜和徐雷、苏虹组成群发消息,“这社保能不能往前补的？”
这个问题郑瑜不是太敏感。
公司一共才成立五年呢，入职满五年的就那么些个人。她都能数得出来！
可以说好多人这次都被挡在了限购令外。
譬如像卓小满,她毕业才两年,暂时还没转京户。
这就直接没有购房资格了。
要么等三年,要么等着转京户。
四方公司是硬标准过不了，都没入职的怎么往前补社保？
所以郑瑜解读了这个政策也只能摊手。
苏虹倒是很高兴地道：“秦总，你看到关键点了。我和徐总也在说这个事，人事经理已经打电话去社保局咨询了。”
她是从中介公司的角度出发。如果能往前补，会有很多人可以打擦边球拥有购房资格。
那就好操作了。
“结果出来了告诉我。行，你们也继续看吧。有什么想法就上线说。另外郑瑜，京户那里捋一下，把大家排的队公布出来。北京的政策出台了,估计上海、深圳、广州等地很快会紧随其后。这个购房资格，应该也是可以帮我们留人。”
现在就得变不利为有利！北京一个户口，黑市值30万呢！
像卓小满那样眼瞅着快排到的，肯定不会离开。
可以签个补充协议。用了公司转户口的名额，五年内不能主动离职。
“好的，秦总，我明白了。”
很快，中介公司的人事经理那里就有了回复，“社保局说确实符合条件的可以往前补。”
徐雷和苏虹松了一口气，“秦总，那这就好办了。回头客户来问，我们就可以这么鼓动他们。”
国人都是一样的，不想买和没资格买那是两回事。
越是限制就越有人想买的。
还有些这次被误伤的刚需，也有办法可想了。
苏虹进一步道：“秦总，限购令以家庭为单位。北京户口的两口子要是离婚，这就是两个家庭了啊！”
秦歌挑眉，“你说假离婚？”
“对啊，房价涨成这样，真的可能有人这么干的。多买一套就多赚一套啊。而且，离了婚再买那又是首套房了。可以享受首套房的优惠。买到房再复婚呗。”
秦歌轻咳两声，“你们不要鼓吹顾客假离婚啊。他们私下怎么做是他们的事，咱们不能授人以柄。”
“明白。”
徐雷道：“秦总，那假结婚的怕是也有。和
北京人结婚，拿北京户口。之后再离呗！没准这还能发展出一个假结婚的产业呢。一个北京人频繁的和人结婚、离婚，帮人拿北京户口和购房资格。这完全可以收钱办事的。听说有些美国穷人就靠这招帮人拿绿卡。联邦调查局有部门专门查这个真假的。”
“行了，别发散性思维了。再重申一遍，不能鼓吹客户假离婚、假结婚。你们要是这么干，出了事我是不会捞你们的。我只会撇清关系，说这都是你们的个人行为，与公司无关。”
回到上海之后，秦歌把这些同傅宸说了。
对，她这次是回的上海。今晚世博会开幕啊！
除了她公婆因为身体原因没来，她妈和外婆也都来了。
这可是继奥运会开幕之后的又一件大事，肯定要共襄盛举啊。
难得傅董那里还能弄到开幕会现场的门票。
外婆道：“小傅，你爸这来不了现场真有点遗憾啊！”
傅宸道：“也是没法子的事。总不能为了凑热闹弄得病情更加的严重了。”
当晚他们去现场看了开幕式，然后回汤臣一品那边去住。
明天还要去参观展馆。
肯定很挤，他们决定让保镖用轮椅推着外婆和陈老师去逛。
至于小琅，就挂在她爸身前护着。
务必不让老的、小的被挤到了。
听了秦歌说的假结婚、假离婚，傅宸道：“确实大有可能啊，有钱能使鬼推磨！”
被他抱着的小琅两只小手动了动，做出推磨的动作。
秦歌笑，“乖乖，你还知道什么叫推磨啊？”
村东头有一个磨盘来着，估计小丫头是听人说过。
小琅笑眯眯的点头。
她这一周每天和秦歌视频，这次回来虽然没之前那么亲她，也还是认得妈的。
傅宸问秦歌，“你的钱还剩了有一亿吧？”
秦歌换好衣服从屏风后出来，“还有1.35亿。”
四月她又亏了6500万。
傅宸道：“那成，还够亏两个月的。”
秦歌磨牙，“你能说得好的么？”
“咱们要实事求是啊。走吧——”
从
东方之冠回来，外婆拿着门票看，“原来这东方之冠缩小了是个繁体的华字啊。我说怎么设计得上大下小的感觉。”
她虽然不识字，但中华两个字还是认得的。
“妈，外婆，那你们在上海待着，我把周翔和赵耀留下照顾你们。你们可以继续到其它展馆去逛。”
她出去办了事，回来还是该去看看生病的公爹的。总不能这几天就在上海游玩了。
反正要办五个月，回头再逛吧。
外婆道：“哦，我们也8号再去。等黄金周挤过了再去。反正最热闹的开幕式已经看过了。我们就在上海待着。只是你们走了，这大的宅子我们住着空荡荡的。”
傅宸道：“那就去我那边住吧。”
外婆点点头，虽然还是大有400平米，但比这1206的还是小巧多了。
回老宅的车上，傅宸对秦歌道：“牙齿和舌头也有咬着的时候。只要他们没要抢走小琅，咱们就不提这茬了吧。”
秦歌道：“我是出去办事去了。你以为我在赌气啊？”
“是是是，没在赌气。”
这几天他妈天天说他不中用，他都左耳进、右耳出。
惹急了就把手里的小琅举起来，“我至少能带孩子啊。”
然后还得在他妈跟前各种劝，自然也是说秦歌是因为房地产政策马上要调整，赶着出去办事的。
“那她这样临时有急事，小琅就只能放家里。这回是正好你回来了。不然怎么办呐？”
“那就想我没回来的办法啊。反正是她自己坚持要自己带的，该她想办法。她愿意自己受累，那就让她累。妈，您带大了我们几个，也该歇歇了。再说爸还需要你照顾呢。”
反正就两头说好话呗。不然怎么办呐？
一个是他心爱的老婆，一个是十月怀胎生他的亲妈。
他除了两头哄着还能怎么着？
他在外头再能，跟这两个女人也只能来软的。
清官难断家务事！
父母去欧洲疗养也好。不在一个屋檐下，可以少很多矛盾。
不然搞得他夹在中间，像这次似的两头受气。
老爷子好多了，能下床了。
他对这个限购政策也挺感兴趣的，坐在回廊下听秦歌讲她和手下的解读。
几个叔婶也在，五叔道：“我看啊，多半是秦歌说的这个发展。这人啊，有时候为了钱真的什么都干得出来的。”
他们家也是在四月份又买了四套房，北上广深各一套。
傅升得到了限购的消息，手头又有钱，直接就买了。
都是通过秦歌中介买的，自家人的生意肯定是要照顾的。
再说中介费不还给打八五折么。四套也是省下了两三万。
六叔听了这话脸色有些不好，怀疑他在说自己。
然后又听说他们赶着买了四套房，叹口气。
就连四哥、四嫂都赶着在外滩又买了一套。
只有他们家让他炒股把钱败了。不然这会儿怎么也拿得出钱买一套的。
毕竟领了那么多年家族基金嘛。
就算以前再没算计，还是有些积蓄的。
他道：“上海应该也很快要限购了吧？”
傅宸道：“估计就这几天全国各地都会相应号召出台限购政策。不过一线城市应该大差不差都是这样的条件。二线城市可能就年限缩短。”
前些天四婶嘀咕秦歌不孝顺的事儿，这会儿看起来已经翻篇了。
因为秦歌根本不care这种道德绑架。
她一个不高兴直接就出去了一个星期。
而且之前家里的工作人员还有请的人称呼他们住的院子都改口称客院了。
而不是之前说的三房的院子、四房的院子。
这就是跟着秦歌改的口。
对这一点，秦歌婆婆自然是不会有异议的。
几十年前就分家了，而且当时就分了置办房产的钱给他们两房的。
只不过他们两房的人当年没有置办房产，还是依长房而居。
当时打仗，一家子抱团嘛。
但他们现在住这里，那就是来探望老爷子的，是客居！
傅老太太之前没好明着说，她是长嫂嘛。
中国老规矩讲究长嫂如母。
但秦歌只是侄儿媳妇。她就直接说了，那就是客院，你们就只是客人。
所以，这个儿媳妇倔是倔了的，还是非常给力的。
小琅依偎在秦歌怀里，玩儿她的纽扣。
康康过来拿过秦歌的iPad。三四岁的小家伙玩儿电子产品还挺有天赋的。
他熟练的打开，然后找游戏玩。！
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