第272章 第272章
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“秦总明年见——”太好了,老板回来一趟，大家伙平均每人多了800块年终奖。
秦歌挥挥手，这才跟着顾阳下楼。
他和季薇的房子在一栋,户型都是一样的。
“姐，幸亏国庆前买了。这两三个月又涨了两百。”顾阳说着指指旁边的二期,“你那房子已经涨到3400了。”
开盘当天有优惠，秦歌是买成2600。然后就上调到了2800。
如今不过13个月,涨了600,21%了。
要是按秦歌的买入价算，就更多了。
秦歌摸出手机打给花映寒,问她西门的房子涨到多少了。
那边她开盘当天买入价是2800，买了15个月了。
当然是开盘当天买的。为了炒房票一早三点就起床排队了嘛。
后来上调到3000。
花映寒道：“一般的是3800了。像你那套那么好的楼层、朝向,你喊4000都可能卖得出去。”
秦歌道：“那恭喜你啊,底商肯定涨得更多。”
花映寒‘嘿嘿’笑了两声,“7500了，那会儿咬牙多买一套就好了。怎么,你回来了？”
“是啊。”
顾阳问道：“哎，姐,你行李呢？”
“车里,我一会儿去西门那边住。”
顾阳家里，比季薇的房子朴素多了。
马老师看到秦歌十分的高兴。110个奶茶店，还卖西点。顾阳一个月的分红都两万多了。
之前国庆发了一次,方便他们买房。
这过年又发了后面四个月的,加起来七万多。前面俩月店没那么多。
“小歌，你行李呢？你晚上不在这儿住啊？哦，你住季薇那里或者你大姑那边是不是？”
秦歌道：“我这两天还有事。有些朋友，既然回了蓉城还得聚聚。就不在这儿住了。”
“那你想吃什么,我这就去买菜。”
“马老师，不用的。晚上有饭局，我就来看看你。”
马老师笑道：“我挺好的。你考上怎么样？”
“反正我尽力了，尽最大的努力了。”
马老师点头，“京大是不好考，你又跨了专业。既然考完了，就好好放松一下。我做了灰水粑，我给你蒸一个。”
秦歌挑眉，“这么小的灶台，你居然做出了灰水粑啊？”
她记得小的时候常吃，如今都没什么人做了。因为特别的麻烦！
先是过滤谷草灰很麻烦，然后做的时候得不停的推搅锅底。
如今的人过年都是做叶儿粑，这个省事许多。
估计马老师也是闲着没事做。
“想办法呗。回头给你妈妈也带一些回去尝尝，反正你不是开车么。她爱吃这个！”
“哎，行。”陈老师确实爱吃，但是自己不会做。而且街上还没得卖。
等蒸好，秦歌吃了半块，“我得留点肚子。”
顾阳把切开的另一半吃了，然后他送秦歌下楼。
秦歌到和他一起到大姑那边走了一趟。
大姑在指挥学徒备下午的菜。她如今基本工资加自己这个店的分成以及学徒店里的分成，月入过万。十分的有干劲！
“小歌，你回来啦？”
秦歌点头，“是啊，大姑。我27号开车回去，你要不要一起走？”
大姑想了想点头，“好，我这个徒弟也快能独当一面了。”
她指着的大小伙子忙道：“秦总好！”
秦歌道：“你好，那28号就辛苦你了。”
略坐了坐，她打电话叫老吴把车开到巷口。
既然回去的人多，那得开奔驰越野车才够做。也就不怕大姑看到她上来这辆车了。
老吴很快把车开过来。
顾阳和秦歌一起出去，看到大奔眼睛亮了亮，“姐，我们到时候开姐夫这辆车回去么？”
“嗯，这样才够坐。”她本来想开奥迪，低调点。奥迪才三四十万，这辆一百多万。
“你口改得很快嘛。”
顾阳道：“那你刚不是说你都答应他的求婚了么。既然他不是玩玩而已，那我就得尊重他啊。”
秦歌拍拍他的肩膀，“说得没错。我走了——”
老吴下车给秦歌把车门打开，又笑着和顾阳打了个招呼。这才上车启动。
这边开过去40分钟，老吴还特地绕到秦歌买的小区。
“你看，都修得差不多了。这开年把内部该装的装一下，绿化搞一搞，估计是能提前交房的。”
秦歌看售楼部还有人，“我去问一下。”
确实是修得七七八八的了。比东门的二期快不少，那边先去看到还没有封顶。
合同说说八月交房，还有半年。
她走进去，里头只有一个人值班。显然也是要放假了。
这儿以后是小区的会所，物管就是房地产商家的，
“我是业主，我问一下啊，能提前交房么？”
“可能可以提前到劳动节，只是可能啊。”
“哦，好，谢谢。”
劳动节的话可就快咯，还有三个月。
这边再回去就快了。不行都只需要十分钟，一脚油门的事。
老吴把她送到，帮着她把行李箱拎到家门口才离开的。
“我叫了临时的家政上门打扫。不过没有做饭，我想着你可能想出去吃或者点外卖。”
秦歌点头，“嗯，不需要做饭的。你回家吧！”
她摁了密码开门进屋，把行李箱拉到主卧室搁下。
看看时间才四点。这会儿傅宸在美国，估计还在睡觉呢。她看会儿电视好了，电视长期不开也容易受潮不是。
傅宸是两天前到美国的。买家是中介找好的，价格也在视频上谈好了。
他过去主要就是签字，钱也是直接打到卡上。
秦歌的办公室随大流，除夕才放假。这样方便和客户、供应商对接。
傅氏也是如此。
正规公司都是这么干的。
不过傅宸累计了不少假期，今年不休完只会经济补偿。他就打了申请一起休了。
傅董肯定问他要做什么，直接就把他叫回了佘山的庄园别墅。
他就说要去美国卖房子，必须得自己去签字。
傅董当时就呵呵了，“卖房子？你混得可真好。为什么卖美国的不卖国内的？”
来回飞一趟也不便宜呢。
傅宸道：“05年下半年美国房价已经涨得不如之前了。中国的房贷，起码
你得有三成首付，还会审核你还不还得起月供。但美国的次级抵押贷款，基本上快到零门槛了。为了把庞大的银行存款贷出去，没有固定工作的人譬如墨西哥来的新移民也是可以贷款买房的。前几年也是因此买房的人特别多，房价自然就被推高了。但不可能一直这么涨下去。只要滞涨就可能要出问题。”
娴姐当时就在一旁，忍不住问道：“少爷，那他们固定工作都没有，拿什么还房贷啊？”
“美国的次级贷款，可以先还利息，而且利率还特别低。一年下来还不了多少钱，甚至拿着救济金都付得起。大家都觉得问题不大。房地产公司还把买房子和美国梦联系在一起进行推销。美国人本来就喜欢超前消费嘛，贷款又没门槛，那就贷来买房啊。他们很乐观的，反正房价在上涨。要是供不起了就卖掉嘛。还可以赚个差价！”
傅董的脸色严肃了下来，“所以，你觉得美国房市不太妙了？”
傅宸点头，“是的，房价已经开始有滞涨的苗头了。一旦房价不涨了，这些没有固定工作的人很可能会选择断供，反正又没有首付款。这样一来，很可能产生多米诺骨牌效应的。到时候房价大跌，整个经济都可能被连累。”
娴姐道：“那我们国家会不会这样啊？”
傅宸道：“中国的政策不同，而且贷款审核这几年还是比较严格的。”
娴姐松口气，她儿子刚买了房。
傅董道：“要是美国感冒了，全世界都会跟着打喷嚏的。而且他们往往会把后果转嫁给全世界，希望不要被你说中了。”
傅宸这个意思也兑秦歌说了。
秦歌有些懵，在网上查了些相关消息。好像美国国内还一片欣欣向荣呢，全世界也是一片向好之声。
她就问了傅宸，“那股市也会受连累吧？”
“嗯。”
“那我们国家的楼市、股市呢？”
“不好说，要看国家的政策。我们国家是政策市，不好用经济规律去判断的。不过，咱们不是两年前才宣布的房地产是支柱产业么。”
秦歌这会儿把电视打开。嗯，正常的，可以看。
不过国内没什么正确了解美国消息的渠道，她也只能是听傅宸说而已。
算了，美国人民怎样她管不着。
她的第一步目标反正是不能耽搁的。
继续开店，而且得增加利润率。这样才能减少外送店的负债。
这都欠了320万了。
她在家里待到五点，然后开着奥迪车去了左思全的会所。
元旦后，去年的分红已经打到傅宸账上。扣掉他俩的花销，还有50多万到账。
所以左老板05年妥妥的入账1000万啊。
而且，一切都上正轨了，还不用操太多心。
左思全在里头看到车子又盯着车牌看了看，然后迎出来，“唉哟，秦歌你回来啦？”
秦歌笑着点头，“有什么好吃的？”她还真有点惦记这里大厨的手艺的。
“我让人去厨房替你瞅瞅。”
都不用点菜了，大厨肯定是挑最好的食材给她做三菜一汤直接送上来。
秦歌挑了张靠窗的小桌子坐下，左思全也拉开凳子在她对面坐下。
然后看向她的左手，没戴钻戒。
他是真没想到啊，这俩人居然走到这一步了。而且是在傅家老爷子明确反对的情况下。
王明远打电话告状，这是告了个寂寞啊。
秦歌道：“低调啊，我可不想戴着蓉城二环内三套房走来走去。而且，我妈还不知道他的存在呢。”
左思全哈哈笑出声来，“合着还没有见光啊。听说他去美国了？”
秦歌点头，左思全道：“怎么没带你一起去啊？”
“时间不合适嘛，我也没有办护照和签证。我准备明天就去办护照，晚了人家出入境管理的也放假了。以后没准什么什么时候就会用到。”
明天去办的话，2月12号春明回来取应该就能拿到了。
至于赴美签证签证，她法律上是单身未婚状态，而且以前没出过国可能不大好办。
不过她的事业都在中国，她出去不回来的可能性等于零。
估计还是回综合考量的吧。
她顺口问了问左思全。
左思全道：“你可以先去其他和美国同等发达的国家。去过也回来了，那办去美国的签证难度也会降低一些。”
秦歌点头，“嗯，回头没事我也出去到处玩玩。”！
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