第32章 危言耸听
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当看到开盘价的时候，群里瞬间炸开锅了。
“！！！！”
“什么情况？”
“居然真就猜中了，一分不少！”
“开玩笑吧！”
“这起点房产凌晨到底是谁啊？”
“我的天，完全一样！”
“不会是有中海锦城内部关系吧？”
“这回有内部关系也不好使！我表哥就是中海锦城售楼部经理，今天早上我问他的时候，他还不知道呢！何况这竞猜价格三天钱就出来了吧！”
“见鬼了吗？”
“你们刚才不是还嘲笑起点房产吗，人家现在猜的分毫不差！”
微信群众人对凌晨猜对价格都惊呆了，有的人甚至艾特凌晨。
“帅哥，你是起点房产老板还是员工啊？”
“你是怎么知道这个价格的？”
“猜的居然分毫不差，简直太不可思议了！”
“你店在哪啊？咱们交个朋友呗！”
凌晨没来的及回复，便收到群主卫青叶转的15300块了。
“恭喜你啊，帅哥！”
“谢谢卫总！”
“能告诉我你是怎么知道这个价格的吗？”
“预测加上一点运气。”
“预测加运气？哈哈，太厉害了！”叶卫青的语气显然有些不信，不过也没再多问。
“我靠，老凌，真被你猜中了，牛啊！”一旁的周凯极为兴奋：“转眼赚到一万五，这运气也没谁了！”
“怎么了？凌晨猜中开盘价了？”许舒芸不在群里，惊讶的问道。
“可不是嘛，钱都收到了！”
许舒芸听了也格外高兴，如果不是周凯和倪婷在场，说不定她要在凌晨脸上亲一口了。
“老公，你真厉害。”许舒芸笑着夸赞道。
被许舒芸夸赞，凌晨脸上露出了得意的神色。
周凯激动道：“老凌，我现在对你佩服的是五体投地啊，群里一百多个中介，包括我，都被你踩在了脚下了，你说你这是懵的，还真是预测的？”
“预测。”面对好兄弟，凌晨没那么敷衍了，认真说道：“这价格是在我意料之中的。老周，咱们好好干，一定可以赚大钱，到时候你还债什么的，就不用操心了。”
随即，他把转了15000到公司账户，这下公司账户有75000了。
周凯有些不可置信的看着凌晨：“你对房产都不了解，怎么能预测到这个价格呢？”
“这你就不用管了，反正你只要相信我就对了。”
这时，群里见凌晨没回复，一个个甚至开始给他发私信。
短短的一分钟，跳出七八十条信息。
凌晨无奈，只得回复道：“这个价格我是预测到的，当然，也有运气的成分。我是起点房产的法人，这两天刚刚完成公司注册，还请各位以后多多指教。”
“能预测这么精确的数字，开玩笑吧？”
“你是不是在唬我们啊？”
“帅哥，你就说实话吧。”
“信不信由你们。”凌晨说道。
众人见凌晨不肯说实话，也就懒得多问了。
大家都开始商量投资买中海锦城的房子。
“李总，你又不差钱，买一套啊。按照这行情，估计过两年，中海锦城的房子能涨到一万两三千一个平方，到时候转手卖了就能赚个二十万，多爽！”
“明显人都看得出，中海锦城那一带是宝地，房价涨的会很快！”
“我也想投资一套，可是没那个实力啊！”
“今天晚上跟我老婆商量一下，看能不能买一套。”
“要买就快点，预售可是一共才500套，估计两三天就被抢光了！”
见群里的人抢着要买中海锦城的房子，凌晨下意识的说了一句：“想买中海锦城的房子，我劝你们再等等。按照我的预测，估计最多一个月的时间，中海锦城的房子就会掉价。”
“掉价，你开什么玩笑？”
“以为猜对开盘价就了不起啦？”
“你可别在这胡说！”
“耸人听闻，小子，你不过一个新手而已，老子在这行干了几十年了，什么情况难道我看不出吗？还掉价？不疯涨就不错了！”
“群主，你说说，中海锦城的房子会不会涨啊？”
叶卫青犹豫了一下，说道：“中海锦城所在的位置是黄金点段，没有理由掉价不涨价的。不过凌总刚才预测对了开盘价，而且分毫不差，他说会掉价，必定有他的道理。”
“什么道理啊？”
“就是！你说不出个所以然，却让我们观望，到时候房子卖光了，我们亏了找你赔啊！”
凌晨听了想笑，不过自己开房产中介，肯定要和这群同行搞好关系，毕竟他们手里不少房源。
“政府和车站会在未来不久后搬走，可能最近已经在规划了。所以中海锦城，包括附近一块，房价掉价是必然的事！”
凌晨回复道：“所以我劝你们，最好不要买中海锦城的房子，那一带手上有二手房的，最好能在近期快点处理，不然亏了别怪我没提醒你们。”
“我亲戚就在政府上班，怎么没听说车站和政府上班，你唬谁呢？”
“大家不要信他，骗子！”
“群主，这种人怎么能进群呢，你把踢出去吧！”
“还起点房产，我看你是终点房产！”
“在这危言耸听，以后别说话了！”
凌晨有些生气了，回了一句：“爱信不信。”
然后，便不再理会群里的人了。
“老凌，别跟这种人一般见识。”周凯在微信群目睹了一切，劝说道：“别看这群人表面上和和气气，仿佛跟朋友一般，相互帮助，但是谈到钱的话，一个个都六亲不认。为了赚钱，抢客户，假冒客户和房东两头骗，什么阴险的招数都使得出来，等你以后接触多了，就明白了。”
凌晨点了点头：“我也没打算跟他们做朋友，只是这些人手里有房源。”
“独家房源的话，都是亲戚熟人或者朋友要卖房子，我们帮他卖出去这样。或者自己有钱投资，先把觉得低于市场价的房子买下来，再转卖出去。”
周凯说道：“对了，我这还有个房东发布卖房信息的拦截，我给你们每人发一个。到时候只要不是中介，而是房主本人发的卖房信息，这软件都可以拦截下来，客户根本看不到，这也就成了我们的房源。”
凌晨听了格外惊讶：“还有这么神奇的软件吗？”
“当然了，几乎每家中介都有。”周凯笑道。
倪婷说道：“怪不对，在网上基本搜索不到一手的房源信息。”
周凯给大家发了，众人安装在自己电脑上。
就在这时，手机凌晨响了，是个陌生号码。
凌晨随即接通了电话。
“你好，请问是起点房产吗？”
“对，我就是，请问您是哪位？”
“我姓白，我在江城论坛上面看到你发布的一个北郊厂房的售卖信息，请问那厂房售卖，你能做的了主吗？”
凌晨这两天一直在论坛和朋友圈以及QQ空间发房源信息。
他记得确实发过一个厂房的售卖信息，房源也是微信群里的。
那厂房2000多个平方，将近两千万。
当时发的时候，他也没在意，更没指望公司刚开始，就卖出厂房。
但完全没想到，公司还没正式开业呢，居然就有人来咨询厂房的事了！
“我能做主！”凌晨连忙回答道。
“你公司在哪啊，我到你那去谈一下。”
“好的，没问题，白先生。我们公司地址在xxxx！”
挂了电话，凌晨心里格外激动。
大客户要来了！
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