第269章 工作重点

　　“胡总，这个项目我不看好，住宿方面早已经有招待所和旅馆，据说还有什么星级大酒店，咱们现在进去已经占不到任何优势。”
“还是好好地经营咱们的服装厂最安稳，最近的情况您也看到了，前景一片大好，钱也不少赚。”王玉锁说道。
他是典型的老一辈思想，扎根一个行业兢兢业业地一干几十年，对于其他行业基本上就不想再去涉猎。
况且最近的服装厂发展得很好，账上的流水是他想都不敢想的巨额资金，包括他自己也赚到了几辈子都花不完的钱。
他觉得这就已经够了。
“老王，服装厂是服装厂，和其他产业并不冲突，比如啃得香快餐店，现在不也发展得很好吗？”
“而且我说的住宿项目，并不是招待所或者旅馆，也非星级大酒店。因为它们都有严重的缺点，迟早会被社会淘汰。”
“温自强，你来说说他们各自的优缺点，正好这次你出差了好几天，应该对住宿问题深有体会。”
温自强知道胡海峰这是故意在考验他，很明显对他是一种看重和培养。
所以他在内心好好地思考了一番，才开口回道：“首先说说招待所和旅馆，它的优点就是便宜，这大概也是唯一的优点了，而缺点则是一大堆，环境脏乱差，这次出差调研，住的招待所还有老鼠出没，热水都喝不上一口。”
“被子床单看着干净，实则内部都是用了好长时间的，没有霉味就算是运气好。最要命的还是安全问题，招待所和旅馆管理松懈，很容易混入坏人，特别是小偷，常常出没这里。”
“而那些星级大酒店，优点自然就是环境好，治安好，甚至有早餐午餐晚餐服务，奢华无比，唯一的缺点就是太贵。这次出差我也问过那边的星级大酒店，每晚起步价都在三百九十八，相当于一个工人的月工资。”
听到这话的其他人也深有感触地点头同意，包括胡国伟，孙大海，苏燕等人，也都出去调研了。
他们同样遭遇了温自强遇到的住宿问题。
“总结得很到位，从他们的这些优缺点其实咱们就可以得出一个结论，现在的住宿行业还有很大的改进空间和发展前景。”
“在星级酒店和旅馆招待所之间，应该再有一个结合两者优点的住宿存在，就是既能在价格上让单位出差的商务人士接受，同时环境还不差，能满足商务人士大概需求的酒店，我称之为快捷酒店。”
胡海峰终于把自己的具体项目说了出来。
这让不少人一下子打开了头脑风暴，越想越觉得这个项目可行性很高。
“听起来是不错，可是咱们厂已经有了招待所，再整一个你说的快捷酒店，是不是太浪费？而且就一个酒店，能赚多少钱？”
王玉锁老同志还是觉得胡海峰所说的快捷酒店，算不上一个像样的项目。
毕竟厂里的招待所就是活生生的例子，来服装厂的客户很多，几乎每天的入住率都有百分之八九十。
可是每天的利润也不过几千上万，都赶不上销量最差的天逸专卖店的零头。
“老王，谁和你说我只开一个快捷酒店的？其实快捷酒店这个名字也不准确，它的全名是连锁快捷酒店。”
“什么意思呢？就是这个快捷酒店我会开到全国每一个城市。”胡海峰目光犀利，意气风发地说道。
这样宏大的计划着实震惊了众人。
“胡总，那您的意思是不是，每个城市都需要买一栋新楼做酒店？这样做的话，风险是不是有点大？”
苏燕试探着问了一句，平时她都是叫胡哥，但在公司会议上，必须有规矩。
对于胡海峰的提议她一向是支持的，而且她也知道胡海峰的性格内敛中带着霸道，认定的事情轻易不会更改。
不过她还是将自己内心的担忧说了出来，只有最亲近的人才会这么做。
胡海峰怎么能看不出苏燕的意思，开口说道：“干酒店肯定是得买楼，租的不合适，容易引发纠纷，对咱们长期的发展计划很不利。”
“当然也不需要全部买新楼，旧的招待所或者旅馆，价格合适，样貌不要太破旧，也可以，到时候翻新一下，还更方便。”
“至于你担心的风险问题，我能理解，但我在这里要告诉大家的是，现在买楼，哪怕你就放在那里不用，也不要担心砸自己手里，因为以后国内的发展会越来越快，各大城市的房价会水涨船高，等上几年，房子一转手说不定还能赚一笔。”
胡海峰当然不能告诉他们，房子在未来是多么地抢手，特别是好的地段，价格翻几十上百倍的都有。
后世地产最疯狂的那几年，哪个地产公司老板不是赚得盆满钵满，甚至轮流做起了首富。
胡海峰要是现在囤积房子，或者干脆做地产公司开发楼盘，等个二十年，赚个上万亿也不是没有可能。
只不过，这个时间周期太长了，胡海峰的青春可就白白浪费了，所以地产这方面他暂时还不打算涉猎。
不过偶尔买几栋房子用，同时坐等升值还是不错的。
总之购买房子做酒店，是相当有保障的投资，就算酒店做不好，以房子的升值空间也可以将损失顶回来。
苏燕的担忧，同样也是大家的担忧，现在听到胡海峰这么说，结合实际情况想一想，觉得非常有道理。
房价一直是在上涨的，没见过往下跌的，所以买房子基本上不会赔本。
而且他们也切实体会过，胡海峰的决策从来都没有错，每一次他们都认为不可能的事情，偏偏在胡海峰手里就能干成。
“大家还有其他疑问没有？”胡海峰扫视全场问道。
见没人再提出任何担忧和问题，他就继续说道：“那我就安排接下来咱们的工作重点。”
胡海峰清晰明了，长话短说地安排了以下几个工作重点。
首先，他要求张嘉宇和孙大海，要保证啃得香快餐公司和天逸服装公司按照原计划完成布局，不能懈怠。
其次，双方在向外扩张的时候，要同时寻找合适的楼盘，各方面合适之后胡海峰就可以买下来做酒店。
第三，寻找楼盘位置的时候，务必要挑选人流量大的地方，例如景区门口，火车站汽车站附近，原因无需多言，酒店当然不能选在偏僻的地方，住酒店是为了方便，而不是给自己找麻烦，所谓酒香也怕巷子深。


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