第709章

秦岚点头，

“你说的也有道理！这事儿我会和别人说道说道的！”

徐禹瑞等二人的话题告一段落，才说道：

“贝贝，今天你让我问的事情我帮你问了，那个粮铺的老板倒是很愿意把粮铺转卖出去，他的店铺，加上后面的一个仓库，还有他那里剩余的粮食，总共要价十二万！

这个价格我帮你算了一下，还算合理，但他同时有个要求，那就是你要把他手里的几个买卖合同都接过去！”

说到正事了，李贝贝立刻打起了精神，

“他那个店铺的面积是多少？他能保证我们买房后，那个店铺没有产权纠纷吗？还有，他到底有几个合同，都是什么合同？”

徐禹瑞拿出个本子，一条条的给李贝贝讲解，

“第一个咱说他的粮铺，

他的粮铺面积是六百平尺（56平），位置在九龙蒲岗村道中间段，市值大约七万多块。

他的库房是在粮铺后街，面积是五百平尺，市值大约两万多点！

至于货物，据他说价值大约两万五千块，但我估计没有那么多！

在我看来，他店铺的客户资源，也可以看做一种隐形的资产，所以说这个价格我认为还是可以的！

第二个你说的是产权纠纷，

至于产权纠纷，这个你放心，我和他谈好了。我们付钱的时候，直接在银行，他还完钱取出房本我们就直接过户！

第三个，我认为这个才是最麻烦的，

他在你们这儿签了二十万斤小麦的收购合同，收购价是两仙三豪（两毛三港币）。

签完收购合同，他又和别人签了出售合同，出售价是三仙（三毛）！

他本来想借着这次买卖粮食赚上一笔钱，喘口气的。

可谁知道你们这边却突然拿不出粮食，他在另一面也就交不了粮，所以他现在很着急！”

顿了顿，徐禹瑞说道：

“其实我不建议你接手这个，房子的事都好说，就是这个粮食现在不好弄啊！如果你要毁约，那就得赔给买房百分之三十，也就是一万八的违约金！这就有些不划算了！”

粮食对李贝贝来说还真就不是个事儿，她空间里多的是。

她之所以想买这个粮铺，一个她是想解决这次的合同问题。

再一个，她是想通过这个粮铺卖粮给国内！这样的话她就可以既帮助了国内，还能不暴露自己，这是一个多好的选择啊，她怎么早就没想到呢！

又思考了一会儿，李贝贝问道：

“二舅，我记得你说他的房子抵押借了十六万，现在他的房子只卖十二万，这样银行抵押的房本能拿出来吗？

还有，他把他吃饭的粮铺卖了，他真舍得？”

徐禹瑞笑笑，

“这个你就想错了。

他这次来买粮，借了四万六的购粮款，现在用不上了，他就准备先挪过去还银行的贷款。

至于你说的卖房子，他要是不卖，也得被银行给折价收走，那个价格肯定比咱们给的价格低。你说他更愿意怎么做？

如果你把他的房子买了，又把他的合同给接手了，那就等于把他眼前的一大部分麻烦都给解决了，那他就只剩下几万块的外债，那对他来说就不是个事儿了！

至于粮铺，他有这么多年的做生意经验，只要给他一个喘息的空间，他随便租个地方，就又能把生意做起来了！

这个事儿李贝贝是听明白了，但是这个过程太麻烦了，她哪有那么多时间去和他们墨迹啊！


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