第308章 “长安城”奠基
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谭家宝没有时间去参加《教父》的首映式，因为对这部电影，他已经看了三次，他认为自己对这部电影已经下足了功夫，受到欢迎和取得巨大的成功是顺理成章的，他没有必要再抽出时间去观看了。
由于谭笑中他们在欧洲，所以香港的很多事物就落在了谭家宝的身上。电器公司、玩具公司、投资公司和娱乐公司等这些嫡系企业已经走向正轨，那些新收购进来的企业，如中华电力、香港酒店、南洋纱厂和上海加兰坦橡胶等的本身质地就很优良，加上谭笑中他们已经做足了工夫，所以也没什么大事。唯有唐朝地产这个香港目前最大的“地主”，这段时间里，已经在任志初领导的“唐朝地产统筹小组”的精心规划下，唐朝地产，这个大型航母也将起航了。
现在，唐朝地产所取得的土地，被划分为工业用地、商业用地、住宅用地和公益事业用地四大块。跟据这四大块的具体情况，也分为了几个小组。第一个小组，专门负责为唐朝集团公司以及其他合资公司建造工厂；第二个小组，主要负责建造商业大厦、写字楼和大型公益场所；第三个小组，主要就是建设居民住宅及其配套设施。还有一个由一些技术全面的建筑工人组成的特别小组，他们专门为各小组解决疑难问题，并且检查各单位的质量问题。
第一小组和第二小组是最先行动的小组。由于唐朝集团公司是一家新公司，一时间要建造大量的工厂及其配套设施，加上各个合资单位也相继进入香港，比如“唐朝-奥的斯电梯公司；唐朝药业集团公司的“医疗器械香港公司”和“健身器材及体育用品香港公司”；丹碧丝的“女性护理卫生用品香港公司”、“丹碧丝日化公司香港分公司”和“丹碧丝纸业公司”；所以，第一小组与第二小组暂时合并，突击建造工业厂房。特别小组现在正在建造霍英东和其他原地产公司留下的烂尾楼及为原有建筑修补维护。现在，第三小组要开始行动了。
在香港岛东区鲗鱼涌原太古船坞厂的一处空旷的大坪上，临时建了一个台子，台子上方挂着一条横幅，上面写着“唐朝地产公司大型住宅屋苑‘长安城’奠基仪式暨誓师大会”几个大字。在台上，陈力军正兴致勃勃地正面对着台下2800多名建筑工人，发表即兴演讲。
这片面积达到68亩的大片土地，原来是太古船坞公司的厂房即宿舍区。在唐朝地产公司之前，太古船坞的母公司太古集团是香港最大的地主之一。他们的主要业务是贸易与航运。50年代太古集团收购了国泰航空，他们开始大举涉足航空业。而对地产行业却从不染指。太古船坞需要资金，唐朝地产公司需要大幅土地，这样经过友好协商后，陈力军以6亿港元买下了这家公司的上述土地资产。
只有谭家宝才知道这块土地的价值有多大，因为他知道，在前世，这里是香港著名的“太古城”，在1972年，太古集团终究抵不过红火的地产业成立了地产公司，开始兴建太古城。经过几年的变卖土地，1974年这里只剩下53亩土地了。在这53亩土地中，他们兴建了61幢28层至32层高的高尚住宅大厦，超过10000个住宅单位，可提供5万人居住。
现在唐朝地产公司得到了这块土地，经过任志初他们的精心规划，他们计划在这里兴建88幢36层至39层的高尚住宅，并且同时兴建商业中心、电影院、幼儿园、学校、医院、车站、体育中心和图书中心等等，长安城超过15000个住宅单位，可提供80000人居住。这比前世的‘太古城’又大了三成多。
毕竟是唐朝地产公司的第一次大规模的地产活动，所以谭家宝也来了。他坐在角落里，“聆听”陈力军的豪迈“演讲”。
陈力军站在台上不用讲话稿，对着话筒滔滔不绝地讲着，长安城计划分6阶段12期进行，整个工程从临近英皇道地段由东而西、由南到北进行，因此每期新建成楼宇均有海景，这是照搬前世太古城的设计风格。整个工程计划15年之内完成，将这里建设成为香港著名的高尚住宅区，建设成为香港另一个商圈，建设成为香港最好的一座城中之城。
“奶奶的！唐朝集团公司有一套‘数一数二’理论，就是说，我们要就不做，要做就做成行业的数一数二。我要求我们的唐朝地产公司一定要做成全香港第一的地产企业！做成香港地产界的领袖！现在，我们已经接近了这个目标，因为我们的土地储备已经是全香港第一，我们的资金也是全香港第一。但是，我们还没有真正建造一幢像样的房子，现在说是第一，别人一定不会服气。所以我老陈就要拜托各位了，发扬你们一不怕苦，二不怕死的革命精神，把这项伟大工程做得既快又好，让长安城早日完工。到时候，我相信你们脸上也有光彩，你们可以对别人说，长安城是我们建造出来的，这里有我流过的汗水！你还可以对人骄傲地说，我是唐朝地产这个全港第一大地产公司的人！看到此情此景，看到广大工友们，我老陈今天要吟诗一首，各位听好了……”陈力军满怀激情地对他的员工说着说着，突然又说出一句打油诗誓师词来：“金鸡争鸣吹号角,唐朝员工士气高,摩拳擦掌跃跃试,建设决心我来表。老板带头走在前,工程建设要当先，点点滴滴零起点,唐朝全员齐努力……”
陈力军说得铿锵有力、激情澎湃，让下面的几千名员工振奋无比，他们使劲地鼓掌，眼睛里尽是希望与崇拜。
一个山东汉子一边鼓掌，一边对身边的人低声说道：“老弟，你看看，总裁就是总裁，说话多有水平，而且诗都作得那么好！”
“那是当然了，人家陈总裁是唐嘲先生身边的人，唐嘲先生是什么人啊？英国佬、美国佬都要给面子的人！日本鬼子都害怕的人！他是文曲星下凡，陈总裁每天在他身边，当然会写诗作画了……”另一个年轻一点的山东汉子回答道。
坐在旁边的谭家宝听到山东兄弟的这段对话，心里已是笑翻了天。但是他对陈力军的“才气”也非常佩服，显然，这首“诗”是他心情激动之下，临时发挥的。而这些建筑工人文化程度并不高，当然就对他相当崇拜了。
“广大工友们，刚才说的是你们的责任和义务，现在我们来说一说唐朝地产公司对所有员工的工资与福利保障计划。”陈力军当然也知道，说了一通的要求员工做这做那，也该要给员工看到希望和尝到甜头。
果然，说到自己的切身利益，整个广场顿时鸦雀无声了。
陈力军像一个战场指挥官一样，环视了一下全场，然后有条有理地说了出来：“这里大部分工友都与我唐朝地产公司签订了‘劳动合同’，我们就已经把你们当成了我们的员工。大家都知道，在香港，所有唐朝集团公司旗下的企业的劳动报酬和福利都要高出香港全行业平均值20%-25%，不过，你们拿到手中的工资与其他企业的工资相差无几。这是因为，唐嘲先生为你们制订了详细的‘保障计划’，这项‘保障计划’关系到你们今后几十年的幸福。具体来说，这项保障计划包括‘养老保障计划’、‘医疗保障计划’、‘住房保障计划’等……”
陈力军详细地为员工们解释谭家宝制定的“保障计划”。2000多名建筑工人越听越兴奋，他们很多也是从内地过来的，当他们听到说自己今后也会有退休，也会有医疗保障，也会有住房等等，他们也可以像“国家工作人员”那样享用那种曾经让他们羡慕很久的福利时，心里的激动也就可想而知了。
谭家宝深知稳定员工队伍的重要性，所以在一开始就对旗下所有的企业的员工制订了这项“保障计划”，他觉得自己有义务这么做。同时，对于今后股市发展的方向，他知道得清清楚楚，他完全有能力为他的员工创造更多的福利。事实上，现在在香港，唐朝集团公司的员工数量已经超过了20000名，从这些员工的工资中，每个月扣出的资金也不是小数目了。他把这笔资金的80%交给唐朝投资公司，成立了一只“保障基金”，让袁兴军他们在股市中，为员工们创造福利。
陈力军说完这一段，全场建筑工人果然报以经久不息的掌声，以示自己对唐朝集团公司的尊重与感激。
陈力军大手一摆，全场的掌声立即停止。陈力军继续说：“我还没有说完呢，我们作为唐朝集团公司的一员，不但享受上述的福利保障，而且我们还享受我们企业内部的商品销售福利。我们的员工，在购买整个唐朝集团公司的商品的时候，我们都可以享有8-8.8折的优惠，比如，我们看唐朝电影，我们可以8折购票观看；我们购买唐朝公司的电器、唱片等，可以享受85折优惠；我们购买唐朝房产，我们可以享受88折优惠……”
“嗷……”全场欢呼声和掌声响成一片。
这时候，所有的员工都真真切切地感受到，自己作为一名唐朝企业的员工，的的确确是一件非常值得骄傲的事情。
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