第八百七十二章 激烈的竞争

当薛晨在京城飞机场落地，不止高德伟还有景云行，两个人等在接机口，直接给他安排在了后者持有的玉兰会所住下了。

        在酒桌上，两个人搞清楚了他的来意后，都表示会帮着他和二手房产交易方面的朋友打听一下，关注一下是否有合适的铺面。

        薛晨只能表达感谢，这就是多一个朋友就多一条路，如果没有二人，他在这里人生地不熟，单凭一个人在偌大的京城去寻找合适的铺面得跑断腿。

        而两人在京城的朋友圈的能量也非同小可，到了第二天下午的时候，就接收到了许多反馈来的信息，多达几十条，经过了一番筛选后，剩下了七个最佳的，用纸打印了出来，送到了薛晨这里。

        景云行亲自过来了一趟，将纸单递给了薛晨：“这上面的七个我都替你考虑过了，用来开古玩店的话都挺不错的，属于人气比较旺的区域，当然，价格也都不低，都在上面写着你，你自己过过目。”

        “谢了啊。”薛晨接过指点，点点头。

        “客气了，小事而已。”景云行失笑一声，这的确算不了什么，和薛晨打给他的帮助来说，简直不值一提。

        如今，老翁山那边的玉矿已经进入了平稳的开发期，每个月的产值都在大几千万以上，而且因为玉矿开发出来的玉质好，容易开采等条件，利润非常的不错，就算是放在他们景家的神光集团内部来说，都是一个大项目了。

        而因为老翁山玉矿这个项目在所有人都不看好的情况下大获成功，他在集团内的地位都隐隐的有所提升，没有人敢再随便质疑他的决定，这种变化是他非常乐意见到的。

        薛晨则拿着纸单看着，上面有着七个地址，写的非常详细，具体的面积大小，铺面的整体概况，出租或者是出售的价格，甚至表明了每个铺面周围有什么主要的建筑，这关系着古玩店的客源问题。

        当看到其中一条店铺的信息时，眼睛微微的亮了一下，有些意外的指点了一下：“琉璃厂文化街一百二十八号？”

        他只去过琉璃厂文化街一次，但是印象可是很深刻，整条街上都林立着仿明清时期的建筑，相当的有特色，也可以说是京城古玩气氛最浓厚的区域了，客源更是不用愁，每年的游客多达上千万人次。

        “我就知道你会最注意这一个。”景云行笑了笑。

        不过当看到这处铺面只租不卖，薛晨心里感觉有些可惜，他一向比较喜欢直接买下来，自己怎么折腾就怎么折腾，方便，更不会有人指手画脚，对于租赁这种方式不是很喜欢。

        知道了薛晨想要买下来的心思，景云行考虑了一下，摇头说道：“难，很难，琉璃厂文化街那种地带的铺面，三两年也未必会有一次出售交易记录，就是租赁信息都比较少见，毕竟这里的铺面实在是稀缺，不会有人轻易卖掉的。”

        薛晨没有急于做决定，打算这两天独自一人到处转一转，对于开分店这个事，他也不是很着急。

        景云行临离开前又把那辆兰博基尼的车钥匙扔下了。

        第二天，薛晨开着车，按照纸单上的地址驱车过去，在这些准备出租出售的店铺外转了转，考察了一下周围的环境。

        当来到了琉璃厂文化街，就看到街上的行人非常的多，比去过的任何一条街上的行人都多，的确是这几个铺面最佳的一个。

        他也找到了一百二十八号，上挂牌匾。

        “浩气斋。”

        在店门左右对称悬挂着四副对联名。

        “一气呵成凭运腕，五更梦处顿生花。”

        “玉霞磨来浓雾起，银笺染处淡云升。”

        “纸上留万山千水，雪中缀百态多姿。”

        “笔势染来虹气现，砚痕干处月轮开。”

        四副对面，分别对应着笔、墨、纸、砚，店铺是经营什么的也就很容易想到了，正是买卖文房四宝的。

        而买卖文房四宝的店铺可不比这条街上的古玩店、茶社少，毕竟经营文房四宝是琉璃厂几百年来的传统。

        铺面一共上下三层，加起来有二百五六十平米的样子，面积可不算小，用来开古玩店是绰绰有余的了。

        薛晨的确很心动，可是他又不想租赁店铺，心里有点小郁闷。

        而就在他转身刚要走开的时候，从这家浩气斋里突然走出几个人来，让他意外的是，为首的是老先生诸葛义。

        在京城他认识的人没有几个，诸葛义算是一个，还算比较熟悉，没想到竟然会这么巧合的碰到了。

        诸葛义从买卖文房四宝的浩气斋里走出来，自然而然的也看到了薛晨，毕竟一个人一动不动的站在那里还是很扎眼的。

        看到是薛晨，诸葛义着实很意外，朗声说到：“小薛先生？是你，怎么会在这里？”

        薛晨主动迎了上去，同时说道：“诸葛老先生，叫我小薛就行，真巧，没想到遇到您了，我来这里是逛一逛。”

        诸葛义朝着一同出来的那几个人挥了挥手，示意那些人先行离开，然后对薛晨说到：“什么时候来京城的？”

        “昨天到的。”薛晨回到。

        “既然碰到了，那我请你喝茶好了。”诸葛义很少主动情人喝茶，更别提邀请比自己小几十岁的年轻人了，可是面对薛晨，他一点也没有当做一个一般的小伙子对待，几次接触下来，薛晨给他的印象很深，也非同一般人，有些让他惊奇的本事。

        “那多谢诸葛先生了。”薛晨谢道。

        薛晨跟随着诸葛义就进来到了附近的一家茶馆，当注意一到，茶馆的掌柜都笑呵呵的亲自出来迎接，引领着走进一间茶室，可以看出诸葛义在琉璃厂文化街上有着非同一般的名气，毕竟在这里摸爬滚打了四十年，可以说是琉璃厂的活化石，才有了现在的地位。

        泡好了茶，诸葛义面带一缕笑意，说到：“我刚才看你可不太像是闲逛的。”

        “呃……”薛晨琢磨了一下，索性把自己的事简单的说了一说，“是的，我这次来京城是有一些事，来琉璃厂这边也不是单纯来逛一逛的……”

        当言明了来的目的，诸葛义微微的有些意外。

        “你的意思是，看中了浩气斋那个铺面，打算用来开古玩店？”

        “是这样，不过我听说这个铺面只租不卖，这点不是很符合我的标准。”薛晨讲道。

        诸葛义没有在说什么，端着茶杯喝了几口，过了一会儿这才微微的叹了口气：“浩气斋的掌柜和我也算是老朋友了，他的确是不打算继续经营下去了，而且正好租期还有不到两个月也就到期了。”

        “他为什么不开下去了？”薛晨问道。

        “还能是什么原因，当然是赚不到钱，别看琉璃厂这边不愁客源，看似红火，可是赔本赚吆喝的人多了去了，尤其是租赁铺面的，压力更是大，一年年初，一分钱还没入手，就先要拿出去小几百万的租金，可能忙活一年的时间，也就勉强把租金赚回来了，我这么说你明白吧。”

        听了诸葛义的这番话，薛晨当然很理解，京城的高房价他是早有耳闻的，再加上琉璃厂这么优越的地段，铺面的租赁价格更是天价，经营上稍微跟不上，就可能白给房东打工一年。

        这也是他为什么喜欢买下铺面产权的原因，至少感觉起来没有那么沉重。

        “还有，小薛，如果你真打算在京城开古玩店，我可得给你提个醒，虽然京城是块宝地，但有吃肉的，自然也有连汤都喝不上的。你既然已经在云州有了三家分店，那么应该也有十足的经营了，明白一个道理，古玩店不是宾馆、超市、饭店，想要客人登门是需要一些真本事的，毕竟古玩店遍地，凭什么来你的店，对不对？”

        “就说这琉璃厂文化街，从头至尾，除了经营字画古书外，还有碑帖、印石、笔墨纸砚、古董、各种工艺品，林林总总，所有事关古文化的商店一共一百多家，十几二十年的老年有，最近几年的新店也有，想要在这里创下一片天有多那，不用多说吧。”

        “一百多家……”

        听到这个数字，薛晨还真的被吓了一跳，海城市的古玩一条街上关于古文化的店铺也就七八家而已，但那看起来就已经够多的了，几乎走两步就能碰到一个。

        而在这条街上一共有一百多家，那竞争得多激烈，简直不可想象。

        当然，他也不是认为自己不行，如果真的在这条街上开一家店，就算做不到这条街上最牛逼的，肯定也能撕下一块肉来，这点自信还是有的。

        “诸葛先生，您在这条街上熟人多，知道是否有那个铺面打算出售的？”薛晨问道。

        “没有，不要说最近，就是近一两年来也没有打算出售的铺面……”诸葛义语气一顿，忽然想到了一些事，考虑了一下说到，“今天浩气斋的掌柜倒是和我说起来了一件事。”


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