第一百一十一章 项目开发

　　王小川正准备出发去华阳市西坝县上任时，接到了西坝县李昌达县长打来的电话。
“王县长啊，你还在成华市吧，你先别着急过来，明天我派副市长卫长明陪着市委组织部的段启强部长到成华来接你上任，我最近手上有个要紧的工作，抽不开身，就不过来了，在家里等你了啊。”李昌达县长在电话里十分客气地说。
“唉呀，李县，您太客气了，其实没有必要，我明天搭一个班车就来了，哪用劳你们的大驾呢。”王小川回答道。
“你不用客气，市委、市政府此事非常重视，你是我省优秀的年轻干部，在牟边县挂职锻炼期间就有不小的建树，而且还为我们县招引了几个重大项目，大家对你仰慕已久，都盼着你早点来帮助我们工作啊，我们一定会隆重欢迎你来上任的。等会儿，老段会跟你联系的，你跟他说到哪里去接你就行了。那就这样，我们明天见。”
王小川还想再推辞一番，但李县长已经挂了电话。不一会儿，果然卫长明副县长的电话就来了。
双方客气寒暄了一番，最后王小川跟卫县长约好，明天中午在成华市请他和段启强部长一起吃个饭，地点就在桂花香大酒楼。
第二天上午，王小川就先来到了桂花香酒楼，因为他在吃饭前还约了能达房产公司的总经理郑明志，跟他谈一下有关地产开发的事。
方桂芬见王小川来了，上前问明来意后，忙说：“唉呀，王老板，不巧啊，今天没有包房了，都订出去了，你看怎么办？”
“哦，中午生意都这么好吗？不错嘛。我没关系的，就三四个人吃饭，坐大厅就行了。茶座包间还有吧，借我用用，我要跟人谈点事。”王小川说。
方桂芬立即安排服务员引领王小川去了二楼茶坊的包间。
上午十点半，郑明志如约来到了桂花香酒楼，跟他一起来的还有谢小峰。
见面后，郑明志向王小川介绍说：“小谢现在成长很快，已经是我公司副总了，下面负责了两个部门呢。”
“这都全靠郑总提携，也是因为王大哥给我们指了一条明路，才有今天啊。”谢小峰十分感激地对王小川说道。
“别这样说，靠别人都没用，还得靠自己啊，最终的路还是你自己选择的嘛，你说是不是？好了，我们说正事吧。”王小川勉励了谢两句，把话引入正题。
谢小峰赶紧从随身的公文包里取出了一张图纸，在茶几上铺平，说：“这就是公司在市北郊新拍下的一个商业地块，请您过目。”
“目前这个地块已经完成了有关手续，进入开发阶段了。至于开发什么项目，我跟赵总商量过几次，她也拿不定主意，就让我来请教你。”郑明志向王小川说。
“小谢，你先说说你的意见和看法呢？”王小川没有表态，而是问谢小峰的意见。
“这块地处在成华市北郊三环以外，稍微有些偏远，虽然价格不高，但由于交通不便利，目前开发的话，建成后恐怕也一时难以脱手，这样就会占用公司大量资金，我的建议是先放一放，看以后的城市规划建设的情况再说。”谢小峰表达了自己的意见。
“你说的有一定的道理。不过，我建议你们还是马上动工开发建设，在这里建设一个大型的综合服装批发市场，这个服装市场建成后，不对外销售，而是由公司自持经营。目前我国的服装纺织业高速发展，出口贸易量位居世界第一，而处于人口高度密集的西南地区，服装鞋帽市场是非常庞大的，但却没有一个专业的交易市场，你们可以抢得这个先机。”王小川也表明了自己的观点。
“这个想法确实不错，但问题是目前这个位置还不具备开发专业市场的条件啊？风险有点大哦。”郑明志有些疑虑的说道。
“你放心好了，很快这里就会发展起来的。我有个在省政府搞城市规划的朋友告诉我，成华市的火车北站，很快就要外迁，以前北站附近的大型专业交易市场，都会随之迁移，这里很快就会成为香饽饽了，所以你们只管放心去干就行了。”王小川十分肯定地说道，当然，所谓规划局的朋友是杜撰的，但王小川很清楚的是，两年内成华火车北站就要向北三环迁移，新建地址就在能达房产拍下的地块旁边。
郑明志听王小川这样一说，心中顿时云开雾散，他想，王大哥确实有些神通广大，手眼通天啊，这么长远的规划他都能知道，有他指引，这房产开发将会无往不利，前途似锦啊。“好的，我们照您的指示办，马上动工。”郑明志立马向王小川保证道。
“我这里还有个小项目想请你安排人落实一下。”王小川又说道。
“哦，什么项目，你尽管吩咐就是了。”
“这个桂花香酒楼盘下来的时候，还附搭了一个已经废置的招待所，有两千多个平方，四五十间房，但由于已经停用很久了，屋内设施也很老旧了，目前这种状况是毫无利用价值。我准备按五星级酒店的标准把它重新装修翻新一下，你安排一个人来帮我做下这个项目。”
“这个倒是没有问题，我们公司就有专业的装修施工队伍。只是你在这个楼上投这么多钱翻新，准备干啥用啊，开个星级宾馆吗，规模太小了点吧，再说，这个位置很尴尬，前面是桂花香酒楼把它挡完了，后面又紧邻省医院的外墙，也把它遮得严严实实的，一点空间都没有，进出都不方便。我看这里不适合搞经营场所。不如把它拆掉，搞成酒楼的停车场。”郑明志建议道。
“那利用价值就太低了，你不要小看这个地方，大有用处，你只管按我说的去办就行了，这个事情没有搞定之前，我也不方便向你透露更多。”王小川仍然坚持自己的想法。
“好的，我们一定圆满完成你交办的任务，这个事情就请小谢亲自抓一抓，一定把事情给您办好，你就放心好了。”郑明志看王小川决心已定，再多说也无益，再说，他对王小川的判断能力是毫无置疑的，相信王小川对这个项目自有合理的安排。
“王老板，您放心，我这就回去落实，尽快把重装方案报你审定后，我们就安排动工，保证又快又好地完成任务。”谢小峰也向王小川承诺道。


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