第348章 有钱人买房还是在做生意

翌日，陈飞进带着愉悦的心情起床。

        站在阳台上看着漂亮国的街景，那个占地八百五十三亩的超大公园，看着晨跑的人。

        说实话，这里的风景并不是很好，川普后世顶顶大名的川普国际大酒店还没开建，这栋酒店虽然也离中央公园很近，但是原没法和后世的国际酒店相提并论。

        现如今，陈飞进成为最闲的一个人，该签的文件他都签了，只要等着签字就可~以了。

        和父母一起享用早餐时，母-亲杨艳梅心疼说：

        “这里住一晚要5美刀，实在是太贵了，折合软妹币要将近4块钱。”

        如今美刀兑换软妹币已经逼近1：8了。

        母亲接着说：“住酒店有什么好的，不如住在家里舒服。”

        家？

        师太的这句话，像是点醒了陈飞进。

        “对啊，我完全可以在中央公园附近买一套公寓。”

        听到陈飞进的话，母亲杨艳梅颇为赞同说：“对，可以在米国买套房子，以后孩子出国留学也方便。”

        陈飞进没有和母亲解释细节，吃完饭后，他直接让吉米找来地产中介，开始了买房之路。

        “陈先生，你想看哪里的房子？”中介热情问道。

        陈飞进看着地图，无奈发现，后世中央公园附近顶顶大名的公寓，现如今根本没动工。

        陈飞进可选的余地少之又少。

        陈飞进看向窗外的高楼，指着其中最高之一的一栋楼问：

        “那栋楼叫什么？”

        中介顺着陈飞进指的方向看去，第一时间给出答案：“那是中央公园大厦，该建筑于1988年完工，介于第八大道和第九大道之间。”

        “高度为628英尺（191米）。”

        “带我去那里看看。”陈飞进一点都不拖泥带水。

        眼下，纽月的房价，可谓是全美丽坚最贵的。

        而在纽月，中央公园附近的房价，又是数一数二的贵。

        考虑到商业和财富的集中，以及大量的国际吸引力，这里的几个豪华公寓，足以让人的银行账户颤抖。

        当师太得知儿子要带他们去看的公寓，起步价都在1万美刀以上时，忽然觉得自己没法呼吸了。

        “儿啊，我们别去看了，这哪是卖房子，简直是卖金屋。”

        陈飞进笑了笑，他能理解母亲的想法，国内买套最顶级的豪宅，也就是小几百万软妹币的事情。

        可放在纽月的豪华公寓里，可能连个客厅都买不起。

        但站在投资的角度来说，还是值得买的。

        纽月的高房价是出了名。

        十几二十几年后，这里的高级公寓房价，都是4万美刀起步，动辄上亿美刀也不是不可能。

        之所以如此贵，除了中央公园周围寸土寸金外，还因为这些房子拥有所有设施，包括无与伦比的城市景观。

        有些是多层顶层公寓，而另一些只占一层，但毫无疑问，这些公寓是奢华、时尚和嫉妒的缩影。

        作为经历过后世房产中介“洗脑”的人，陈飞进懂得什么样的房子可以炒作升值。

        就比如眼前这套中央公园大厦公寓，位于中央公园南入口，紧邻是哥伦布圈、艺术设计博物馆、卡耐基音乐厅、林肯表演中心等都在这里。

        俯瞰中央公园，5分钟生活圈应有尽有。

        以后转手卖了，再赚一笔没问题。

        进入公寓后，师太惊叹不已，她本来以为下榻的酒店已经是这辈子见过，最豪华的。

        可和面前这公寓相比，简直是小巫见大巫。

        这是是一个复式公寓，房主独享大楼的整个顶层。

        房子拥有767平米的面积、6间卧室、7个浴室、超大书房、环绕整周的观景玻璃窗、俯瞰整个曼哈顿的完美视野、还有一个能看到中央公园的浴缸。

        房子的核心是一个43英尺长的大房间，就在门厅旁边，完全被墙到墙的落地窗所环绕，它通向一个671平方英尺的日光浴室和露台。

        陈飞进站在巨大的落地窗前，中央公园就在眼前，极目远眺是大西洋海岸，和波光粼粼的哈德逊河，还有帝国大厦和自由女神像。

        一边是高耸的大厦，一边是四季流幻的纽月中央公园。

        一半风景，一半繁华。

        在世界最著名的中心商务区之一，却享受着最贴近自然的花草与鸟鸣，这便是中央公园周围公寓昂贵的原因。

        正如作家巴金所说，住在城市中最骄傲的位置，能上演个人与家族的传奇。

        后世，有不知多少拜金女和女网红，为了来这里拍一张照，可以挤破脑袋。

        就好比盛海的汤臣一品，或许不是最顶级的，但绝对是最受女网红和拜金女喜欢的。

        不过，陈飞进要承认，当蔓延数十条街的绿色尽收眼底时，能让人体会到世界之巅俯瞰众生的权力和快感。

        “这栋楼我要了。”陈飞进轻描淡写说道。

        震撼值+999

        房产中介震惊了，他第一次见到买房子和买白菜一样的人。

        要知道，按照中介的销售套路，是要带客户去看最贵最高的房子，借此拉高客户的预期。

        如此一来，之后那些相对便宜的，一般的房子，就看不上了。

        用古人的话说，由奢入俭难，由俭入奢易。

        通常这么操作下来，购房者都不会选择太差的房子，多半会咬咬牙买下来。

        然而，面前这位种花家的年轻老板，却根本不按套路出牌，人家只是看了一眼环境和设施后，就决定买了。

        这效率也未免太高了。

        这可是2万美刀啊，有几个富豪能买的起？

        现如今可不是互联网时代，米国的富豪都集中在能源和传统制造业，无一例外都是中年人。

        整个米国，就没有几个年轻的富豪，哪怕富二代都很好。

        中介二话不说，立马去打电话准备合同。

        待中介离开后，律师兼顾问的吉米过来，劝道：

        “老板，花这么多钱来买，是不是不太好？”

        吉米虽然是个米国人，但在此之前一直是底层待着。

        他对陈飞进的知遇之恩非常感动，外加陈飞进很慷慨，所以吉米只会站在陈飞进的利益出发。

        陈飞进看着窗外，对吉米说：“买房子对于我而言，只是一个投资。”

        “这房子不是用来住的，而是用来炒作的。”

        “等这套公寓买下来后，让宜家的设计团队过来，好好设计这套房子，然后找媒体好好炒作。”

        “文章内容是，神秘买家买下中央公园豪华公寓。”

        “等设计团队改造完后，再让电视台的人来，内容就是现代化改造和样板间。”

        吉米脑子活络，他立马意识到了问题的关键：

        “老板，你的意思是，这套公寓要作为宜家的广告来打？”

        陈飞进点点头：“是的，我们要让中产阶级觉得，连富豪都买宜家，他们用宜家岂不是和富豪享用同样的生活品质。”

        “记住，千万不能让外界知道房主的信息，那样效果会大打折扣。”

        “另外，你去物色一下别的公寓，有合适的都可以买下来。”陈飞进霸气说。

        反正又不需要全款买房，首付比例也才5左右，陈飞进完全可以一口气买下十几套。

        “我对公寓的要求只有一个，地段要好，风景要好，周围人流量一定要大。”

        “买下来后，带上摄影师，再请一群平面模特去拍照，然后给时尚杂志投稿。”

        “老板，你这是要炒作？”陈飞进点头。

        “嗯，反正我们每年都要投资很多钱去拍广告，干脆自产自销。”

        “让lara品牌部的人，策划一下，所有的平面模特，必须穿我们lara的衣服包包，在我们的地产公寓内拍照。”

        “对了，这些公寓平时可以出租，不过和租客说，每个月要拿一天出来给我们拍摄使用。”

        吉米想了想问：“老板，那需要给租客多少费用？”

        陈飞进翻了个白眼：“为什么要给钱，我们带来了漂亮的模特，又宣传了房间，租客完全可以拿着这些照片，去忽悠别的妹子。”

        “能住在时尚杂志天天刊登的豪华公寓，想要撩妹还怕不成功？”

        “我没找他们要钱就不错了。”

        “对了，平面模特的价格也可以压低，甚至不给钱。我们都给她们渠道认识富豪了，她们还好意思找我们要钱？”

        吉米愣住了，仔细一想，发现还真是这么回事。

        能住在这种高级公寓的人，身价肯定不菲。

        若是能和租客有一腿，那赚到的肯定比当模特的工资，要多得多。

        震撼值+999

        吉米发现，自己和老板的差距不是一星半点。

        自己以为年轻老板买高级公寓，是为了享受。

        结果老板买高级公寓，做生意才是主要目的，用来住才是顺带的。

        这便是人与人之间的差距啊力


　　https://www.msvvu.cc/89998/89998337/10572090.html


请记住本书首发域名：www.msvvu.cc。妙书屋手机版阅读网址：m.msvvu.cc