第1119章 合约签订

晚上八点。

        远方大厦，灯火通明。

        会议室中，人满为患。

        除了几位董事，还有法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部……多个部门主管员工都在。

        从下午三点钟，众人就这份协议，商量了足足五个小时。

        袁成道看了看时间，轻轻敲了敲桌子，等会议室安静下来才道：“诸位，还有什么疑惑吗？”

        远方城项目部的一位主管皱眉道：“袁总，疑惑还是有的。

        最主要一点，协议限定，半年内投资方不得撤资，不得转卖所有权。

        这点，没什么问题。

        可半年后，协议没做规定，如果半年后，对方违约，资金不到账，转卖所有权，甚至是中途强行撤资，我们完全没办法。

        这份协议，实在是有些太不公平了。

        远方的权益，不能得到充分保证。

        还有，远方城项目太过笼统，具体怎么开发，怎么投资，也没做范围的限定。

        比如说，对方这次要求，一期款项用于京城项目的投资，我们居然就答应了？

        要是这样，没钱开发其他远方城，两年后无法竣工，那我们难道还要赔偿对方损失？

        总之，这份协议，我觉得漏洞比较多。

        当然，大体上我没什么疑问，只要集团同意，引入合作商也不失为一条好办法。”

        其他人也纷纷点头，接着财务部的副经理也道：“另外一点就是，第二期款项，半年后到账，是不是有些太迟了？

        一期对方支付50亿，40亿是属于集团资金。

        真正属于项目开发的资金只有10个亿，这10个亿维持京城项目开发，那是绰绰有余。

        可其他地方呢？

        其他地方，如果半年后款子到账再开发，留给我们的时间只有一年半，一年半想要竣工，那得要加班加点才行。

        这样一来，我们的项目开发资金就增加了，成本也会上浮。”

        沈茜闻言解释道：“这点问题不大，对方主要是想看到效果，京城那边如果有了成效，让他们看到我们远方的实力。

        钱，当然会到账的。

        而且对方也签订了补充协议，如果因为资金问题，导致项目延期，责任不会归咎于远方。”

        “那对方资金能确保到账吗？我觉得关于这点，也该签订补充协议才行。

        而不是像现在这样，毕竟是数百亿的项目，太过笼统了。”

        沈茜考虑片刻道：“这个可以谈，除了这些，还有别的问题吗？”

        法务部门的一位高管皱眉道：“别的问题，其实都是小问题。

        关键还是这家天方集团，我们查过资料了。

        对方成立时间不长，以前也名声不显，并未显露有什么雄厚的实力和资本。

        现在耗资240亿之巨，进入远方城项目。

        按照我们的想法，应该还要仔细核实才行，确定对方的资金来源。”

        沈茜再次道：“这点不用担心，天方集团，最近有数位新股东进入。

        别人不说，庄家的接班人，就是新股东之一。

        说起庄家，很多人不太清楚，我简单说一下，对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团，都有股份和投资。

        庄家实力雄厚，资产数百亿，庄家接班人成为天方股东之一，资金来源有保证。

        而其他几位新股东，背景实力也不比庄氏弱多少。”

        “可背景是背景，天方毕竟不是直属……”

        “这点没什么差别。”

        “可是……”

        法务部的高管还想再说，沈茜笑道：“诸位，这些事我们都会衡量的，没有其他问题的话，会议可以结束了。”

        说罢，沈茜看向袁成道问道：“袁总，你看可以吗？”

        袁成道深深看了她一眼，微微点头道：“那就结束吧，庄总和路总还在等着，也不能让对方等太久了。”

        会议结束。

        经过讨论后，新的合约出炉。

        沈茜拿着新合约看了看，对几位董事会成员道：“接下来，对方要是对这个没意见，便可以签约了吧？”

        王悦皱眉道：“太急了吧，要不先签备忘录。”

        对企业而言，备忘录也是一种合同形式，但是这种备忘录，不具备法律效应，只能说双方达成了一致。

        但是，正式合约，还可以等一段时间再签。

        这也是给双方一个考虑衡量的时间，防止一时没有察觉，出现问题。

        越大的企业，就越喜欢这种形式。

        先签订备忘录，等些日子，琢磨透了，没有问题，也没有其他质疑，那就可以签订正式合约了。

        王悦建议签订备忘录，是符合实情的。

        毕竟备忘录都达成了，对方真的要是诚意十足，接下来不影响签约。

        而且，中间的这个时间差，还能等李东归来。

        哪怕李东不回来，明天他们也要想办法去省厅。

        超过48小时，吴昌国拿不出实际有效的证据，他们不会再给吴昌国这个面子。

        哪怕李东出不来，对方也无权限制他们见面。

        沈茜笑道：“签备忘录我觉得没太大的必要，对方也答应了，只要今天签约，明天下午四点半之前，一期款子50亿就能到账。

        现在对我们而言，钱自然是越早到账越好。”

        王悦凝眉，正想说话，袁成道就道：“先不说这些了，沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。

        至于是否签约，或者签备忘录还是正式合约，待会开完董事会再说。”

        “好，那我先去谈谈。”

        沈茜干脆利落，掉头就走。

        等她走了一截距离，王悦才道：“袁总，就任由沈总这么胡来吗？”

        一天就定下了一笔上百亿的项目合作，李东都没这么快。

        当初并购家乐福，双方好歹还谈了几个月，那就算快的了。

        可现在呢？

        上午提议，晚上签约，就算事情比较紧急，也不至于快到这个地步。

        沈茜的目的，大家有目共睹，就是想促成这笔合作。

        按理说，袁成道这些人不应该这么急才对。

        可现在，王悦发现，大家好像都在默认，都在推动，尤其是袁成道。

        袁成道看了她一眼，半晌才道：“快是快了点，可沈总也是为了公司。

        还有，有些事，沈总的意见不是唯一。”

        说完这话，袁成道就不再说了，转身朝董事会会议室走去。

        王悦微微挑眉，其实她也有些怀疑，可她还是想的不太透彻。

        袁成道现在也只是怀疑，万一不是怎么办？

        万一沈茜真背叛了远方怎么办？

        之前沈茜其实也找过她，可在王悦看来，有时候，沈茜和李东可以看做一体的。

        可有时候，这两者要区分开。

        尤其是，前不久两人闹僵了，是真是假，谁能确定？

        现在沈茜忽然回归，真的就是为了李东和远方吗？

        人都是有私心的，王悦也有。

        要真是李东主导一切，那还好说，一旦不是，他们这些人都得遭殃。

        现在强烈拒绝，哪怕真是李东主导的，事后也可以推脱不知，李东也不会有其他想法。

        反而是现在同意沈茜的意见，也许会让李东高兴，可让李东生气的可能性更大。

        稳妥起见，拒绝沈茜的提议才是最佳选择。

        可王悦还想到了一点，万一呢？

        万一这是李总对他们临机应变的考验，自己这么做，会不会拉低自己的印象分？

        越是想下去，王悦越是头疼。

        这事闹的，现在她也有些不知所措了。

        这时候，她手机震动了一下。

        王悦拿起手机看了看，接着就瞳孔微缩，一副松了口气的表情。

        ……

        会议室。

        沈茜来的很快，一来就道：“天方那边对新的合约没意见，我们这边同意，马上可以签约。”

        袁成道也不废话，直奔主题道：“签约，马上就有50亿到账，对集团而言，好处不用多说。

        坏处，之前也和大家说了。

        还有一点，项目控股权在对方手上，但是对方承诺，不参与项目运营和开发，除非必要的财务监督。

        项目竣工后，远方也有两个选择，当时的市价如果超过保底10%的利润率，远方可以按照市场价回购远方城项目。

        又或者，市场不景气，我们必须用保底10%的利润率回购对方手中的项目所有权。

        大体上就是如此，老方法，同意的举手，超过半数同意，马上签约。”

        “我同意！”沈茜当仁不让。

        吴胜男紧随其后，举手赞同。

        王悦和孙涛同时举手，一下子让所有人面露异色。

        陈浪也不慌不忙地举起了手，瞬间同意票数达到了五票。

        众人不由看向郑方红，这位上午可是赞成的。

        不过此刻，郑方红却是有些犹豫，看了看其他人没吭声。

        周海东和刘琪继续弃票，秦海依旧反对，刘洪看了一阵，眼中露出一抹深思之色。

        不过很快，刘洪就下定了决心，眼不见心不烦，早上没同意，现在同意，首鼠两端更不好。

        没继续犹豫，刘洪出声道：“我弃权。”

        一下子，选择权又交到了袁成道两人身上。

        袁成道看了看郑方红道：“郑董事，你的意见呢？”

        “我……”郑方红看了看局势，点头道：“我同意。”

        他一旦弃权或者拒绝，选择权就全部交给了袁成道。

        袁成道不见得会继续同意，那就麻烦大了。

        袁成道笑了笑道：“结果出来了，超过半数以上同意，那就这么定了吧。

        我和沈总、吴总去见见天方的人，把合约签订了。”

        众人都没说话，到了这时候，除非袁成道反悔，或者李东出现，要不然，事情已成定局。

        他们现在能做的，只有等。

        等袁成道带着人走了，王悦看了看孙涛，淡笑道：“孙总，我看你好像一点都不急啊？”

        孙涛笑呵呵道：“急也没用，再说了，远方城项目，在我看来，也没那么好。

        别说只是出售了60%，就是全部卖了，其实我也没什么意见。

        李总啊，有时候脑子一热，想一出是一出，现在有人愿意为李总买单，在我看来是好事。”

        众人不由翻了个白眼，这话你当着李总的面说好了！

        当然，孙涛真要当着李东的面说，也不见得如何。

        他是远方资格最老的元老级人物，而且不比其他人，他是远方实打实的股东之一。

        加上还是副总裁，他和袁成道的地位其实不相上下。

        真要较真，还要胜过袁成道一成。

        远方的二号人物，他调侃几句李东，还真算不上什么。

        王悦闻言轻哼一声道：“这话，孙总之前怎么不说？”

        “没这个必要。”

        “你觉得没必要，我觉得必要很大。”王悦有些恼怒道：“事先应该和我打个招呼才对，也不至于让我无措。”

        孙涛看了她一眼，见她面带愠怒，忽然有些讪讪，干巴巴道：“身不由己。”

        王悦没再理会他，转头和其他人聊了起来。

        这时候，秦海凑过来低声道：“孙总，年纪不小了，也该成家了才对。

        王总这边，还是可以继续努力一下的。”

        孙涛哭笑不得，也压低声音道：“老秦，这话跟我说说就行了，女人啊，我现在算是看透了。

        我宁愿找个弱势一些的，太强势了，家宅不宁。

        以前还有点想法，现在算了，还是杨经理这种比较适合我。”

        秦海无语，看了他一眼没接话。

        孙涛再次笑了起来，忍不住道：“我说老秦，都多大年纪了，还吃这个醋？”

        他和秦海还有杨芸，关系都不错。

        尤其是在东平的时候，远方的事都交给孙涛和杨芸负责。

        有时候，两人半夜都打电话沟通。

        有段时间，秦海还为这事吃味，杨芸一打电话，他就竖着耳朵听着。

        直到后来，秦海也进了远方，和孙涛接触比较多，时间一长，几人关系就熟络了起来，也喜欢开几句无伤大雅的玩笑话。

        秦海没搭理他，转移话题道：“杨芸前不久回来了，有空一起吃个饭？”

        “行啊，不过这几天不行，太忙了，接下来恐怕还有的忙。

        等忙完了这阵，再一起吃顿饭。”

        “好。”

        两人三言两语将事情敲定了下来，秦海也回到了自己座位。

        孙涛看了一眼他的背影，微微叹了口气。

        他不信，这次的事秦海不知道是怎么回事。

        上午秦海坚决反对，那还情有可原。

        可到了晚上决胜局，秦海还坚决反对，那就是存心打擂了。

        这心情孙涛可以理解，不过事关李东的私生活，他也不好说什么。

        私交归私交，指望这事自己帮上什么忙，还真没啥用。

        孙涛晃了晃脑袋，也不继续想下去。

        在他看来，这事还真不好多说。

        他和秦海杨芸关系是不错，可和秦雨涵不熟。

        而沈茜这边，他却是很熟悉，双方同事了好几年。

        李东怎么想的，他不想去猜测，而他自己，也没心情管这些，我自己都老光棍一个，哪有功夫管别人。

        ……

        半小时后。

        袁成道带队回来了。

        见他们身后没跟着别人，孙涛开口道：“天方的人呢？”

        沈茜出声道：“回去了，合约已经签了，接下来就是交接问题，还有资金到账问题。

        交接这个不急，早两天迟两天无所谓，主要还是资金问题。

        50亿资金，40亿我们可以随便动用。

        这笔钱到账，我们就宽裕多了。

        天方现在回去就是为了资金的事，至于公开消息，对方希望能延迟一段时间，而这也是我们的想法。

        毕竟在这时候，我们出售旗下产业，容易导致别人误会。”

        孙涛理解的笑道：“明白，不公开更好。

        我们不公开，那是不得已。

        天方这边，倒是挺有意思的，看来也不希望太多人知道这事，够神秘的。”

        沈茜无所谓地笑道：“谁知道呢。”

        两人聊了几句，袁成道开口道：“都散了吧，刘秘书，今晚麻烦你加个班，把合约后续问题都理一下。”

        刘琪连忙道：“好，我今晚把事情处理完。”

        “嗯，那我们先散了。”

        众人刚准备走，刘洪忽然道：“袁总，沈总，明天早上要不来早点，一起去省厅那边？”

        袁成道点点头道：“你不说，我差点忘了，明天一起去吧。”

        “咳咳……”

        孙涛不由咳嗽一声，这话诚意太不足了。

        你忘了？

        那可是大老板，还在关着，你给忘了！

        当然，他知道，袁成道应该是知道了什么，要不然也不会说这话。

        可大老板装神秘，你好歹配合一下啊。

        袁成道面色如常，也没什么尴尬，转身就往外走。

        配合？

        配合个屁！

        这次事情闹的，让袁成道心里有些憋火。

        拿远方开玩笑呢！

        还有，就算有计划，事先通知一下自己有那么难吗？

        现在孙涛这些人明显是知道的，真正瞒在鼓里的人不多。

        袁成道已经懒得说什么了，这次李东不把事情处理好了，别怪他撂挑子。

        事到如今，袁成道也看开了。

        他在远方总裁的位置上待了好几年，真要跳槽出去，也有了资本，重新执掌一家集团问题也不是太大。

        李东这边，想一出是一出，他也累。

        真要走了，也许会更轻松一些。

        当然，他不是个甘于失败的人，这次真要这么走了，在远方，他可以说失败至极。

        几年总裁当下来，还真没什么总裁滋味。


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