第407章 验资，内讧

十分钟后。

        拍卖师开始介绍最后一块地皮。

        “编号GH3511地块，位于秦安路以北、淮河路以东，占地13万平米，容积率2.5，最大建筑面积32.5万平米……”

        “拍卖底价16亿，每次加价不低于一千万！”

        底价高达16亿，李东之前也有预料，毕竟今天的拍卖底价都不低。

        13万平米，大概有200亩左右，也就是说底价就达到了800万/亩，楼面价大概在5000元/平米左右。

        李东盘算了一下，按照今天的行情，待会每亩单价超过1500万都有可能。

        毕竟是最中心的商务区，价格翻倍，最后成交价恐怕真的不低于30亿。

        16亿的底价一出，现场百分之九十的地产公司都被排除在外了。

        李东瞥了前方的许江华一眼，这家伙今天肯定不会放过这块地，自己得想想待会出价到多少才合适。

        正想着，前排的许江华忽然出声道：“我有话说！”

        主持人愣了一下，接着便道：“许总请说。”

        “我要是没记错，拍卖之前好像有竞买人资格限制。GH3511地块的竞买资格必须为公司法人，该公司法人所在的公司或母公司，必须有房地产一级开发资质且注册资金不低于5亿人民币，这点我没记错吧？”

        主持人连忙道：“许总没记错，的确有这条。”

        许江华点了点头，回头看了一眼李东，接着又道：“那我想知道，东宇地产符不符合这个资格？”

        主持人闻言有些紧张，急忙道：“许总，我要查查看。”

        东宇地产，之前毫无名气，要不是刚刚拍卖会上闹出这么一场，主持人甚至都不知道有这家公司来参拍。

        可既然许江华质疑，那肯定是要查一下资质问题的。

        主持人看了一眼李东，见他一脸淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后台。

        其他人见状也都颇感兴趣地看向李东，东宇地产好像是刚成立的，最近也没听说哪家地产公司拿到了一级开发资质。

        那岂不是说李东待会连参拍的资格都没？

        可看李东这幅无所谓的样子，难道另有蹊跷？

        就在众人疑惑间，主持人回到了前台，对许江华歉声道：“许总，东宇地产符合参拍条件，有竞价资格。”

        许江华脸色微微阴沉了一下，后方的李东笑呵呵道：“许总，玩不起就别玩嘛。我李东的公司会没资格参拍？开什么玩笑，不就是一级资质么，我一毛钱没花直接接手了成瑞地产，许总意不意外？”

        许江华哼了一声，没有回话，心里却是暗骂这种事居然没人和他说。

        成瑞地产虽然规模不大，可张岚玉和陈瑞当初都是风云人物，他们想拿个房地产开发一级资质的确不难。

        自从陈瑞走后，也有不少人打过成瑞地产的主意，就是为了这个一级开发资质。

        这个资质可没李东说的那么容易，多少中小型地产公司费尽千辛万苦都拿不下来，最后只能拿到二级开发资质。

        现在李东不费吹灰之力就接手了成瑞地产，按照级别，李东的东宇地产除了规模比不上龙华，其他什么都不比龙华差了。

        骂归骂，许江华也没再自取其辱，坐在椅子上一言不发。

        李东心里暗乐，今天总算是找回场子了，让这老头嘚瑟！

        欠自己的钱还这么嚣张，不给他点颜色看，他还真以为自己是好欺负的。

        给许圣哲面子，叫他一声许总，不给面子，叫他老东西又能怎么样！

        自己上门和他谈事，居然让前台给打发了，李东这口气憋的够久了，辱人者恒辱之。

        许江华今天这一切都是他自找的，你要捧你大儿子上位，李东没意见，他也犯不着发表意见，这和他有什么关系。

        可你把我李东当踏脚石，想让我当你杀鸡儆猴的那只鸡，那就选错人了！

        ……

        16亿的底价显然吓不住那些地产业大鳄。

        这次省外的几家大集团公司，来参拍就是为了这块地，拍卖一开始，价格就飙升了上去。

        十五分钟后，价格上升到了26亿。

        现在参拍的公司只剩下三家了，一家是龙华，还有另外两家大公司。

        其他人已经不太关心到底能卖多少钱，而是纷纷看向李东，李东到现在还没出手，他们想看看李东待会会不会也插一脚？

        李东却是没关心那些，他正不停地发短信接短信。

        过了一会，李东将手机给沈茜看了一眼。

        沈茜看了一会，轻声道：“可行。”

        “他们信誉如何？”

        “都是知名企业，应该不会骗你的，也犯不着。”

        李东摸了摸下巴，接着便点头道：“那就好，不过这事干了，不会遭人排挤吧？”

        沈茜不以为然道：“你和龙华的纷争谁不知道，别人可能有影响，你不会。”

        “行！”

        李东笑了一声，接着便龇牙道：“那就干了！”

        说完这句话，刚好龙华那边举牌到28亿。

        其他两家大公司好像有退出的想法，都犹豫未决，迟迟没有举牌。

        就在这时候，李东大声道：“东宇地产，30亿！”

        “30亿！”

        “我去，他还真敢干，龙华要是不要，远方就不怕破产！”

        “这家伙真够疯狂的，许江华这次算是栽了，不管要不要，这次脸算是丢光了。现在龙华拿下这块地，光是拿地就亏了好几亿，可要不是不拿，实力可就遭人质疑了。

        八块地，龙华只拿了一块住宅地，传出去还怎么当行业老大？”

        “嘿嘿，咱们管那么多干嘛，等着看戏。不管谁拿下这块地，明天的报纸和新闻肯定会报道，茶余饭后又有事可以聊了。”

        “哈哈，说的有道理。”

        “……”

        大家议论纷纷，许江华和许如龙父子脸色阴沉，迟迟没有说话。

        正如其他人说的那样，现在龙华这边陷入了两难的境地。

        拿下这块地，看李东的样子，那是要斗到底了，干到40亿都有可能。

        可不拿下这块地，龙华的战略目标被打乱了不说，脸也丢尽了。

        一家新兴的地产公司，接连三次击败龙华，在拍卖会上一举夺得三块地皮，龙华以后也别想抬头了。

        到底争不争？

        就在许江华父子犹豫的时候，龙华这边忽然有人低声叹道：“早知道这样，当初何必呢。”

        许如龙心情本来就不好，一听自己人都开始质疑自己父亲，顿时怒道：“闭嘴！我父亲怎么做事，用得着你来教？”

        说话的那人也是龙华集团的一个董事，当着这么多人的面被许如龙呵斥，脸色顿时红了起来。

        见大家都看着自己，此人忽然站起来哼道：“我是龙华的董事，连质疑的权利都没吗？龙华不是你们父子两人的，今天这事你们必须给董事会一个交代，要不然别逼我退股！”

        丢下这话，这位龙华董事也不停留，转身就走。

        他一走，龙华集团这边居然又有几人跟着一起走了，许江华父子脸色顿时黑的不能再黑了。

        今天已经不是丢不丢脸了，弄不好有一场大麻烦等着他们。

        龙华的董事会成员，竟然在公众场合质疑董事长，而且言辞犀利，甚至要许江华给出交代，这弄不好就是一场大乱。

        许江华此刻哪还有心思再竞价，重重哼了一声，起身便往外走。

        许如龙几人也急忙跟了上去，模样颇有些狼狈。

        其他人眼中都有些幸灾乐祸，还有些人眼神闪烁，恐怕存了给龙华添点乱的心思。

        李东倒是没多看，见拍卖师也被吸引了注意，不耐烦道：“好没好？还不落槌！”

        拍卖师如梦初醒，可看到龙华退场，拍卖师又有些欲哭无泪，连忙问道：“30亿第一次，还有出价的吗？”

        其他几家省外公司对视一眼，过了一会，有人试探道：“30亿1千万！”

        “30亿5千万！”

        李东再次加了四千万，这下大家是真有些搞不懂这家伙了，难道他真准备买下这块地？

        之前众人还以为他是和龙华斗气，所以才出价的。

        可现在龙华都退场了，这家伙还咬着不放，看来是真准备买了。

        再想想李东这家伙不达目的誓不罢休，其他公司犹豫片刻，最终还是放弃了继续竞争。

        龙华都斗不过李东，他们再斗下去，也没太大的必要。

        何况李东拿下地，其实对他们也有好处，江北龙华一家独大时间太久了，现在让李东冒冒头，坐等两家大战，对他们这些夹缝中生存的企业好处也不小。

        拍卖师这次没让李东久等，喊了三声过后就重重落槌道：“恭喜26号，东宇地产夺得GH3511地块，也是本次拍卖的总价地王！”

        30亿出头的地块，差不多是这几年拍卖纪录最高的一块地了。

        当然，单价方面这块地还没刷新纪录，1500万/亩虽然看起来不便宜，可前不久平川拍卖一块地单价达到了2000万/亩。

        就是那块地面积不大而已，十几亩地，总价也就三四亿，所以也没李东这次拍下这块地影响大。

        最后一块地拍卖结束，众人纷纷向李东道喜。

        加上这块地，李东这次拿下了三块地，总共花费52亿5千万，在江北，在全国，这都是个天文数字。

        众人其实还有些好奇，这家伙到底准备怎么付款？

        五十多亿可不是小数目，银行也不可能贷款这么多给他，就算李东不开发，囤地难度也不小，除非李东卖了远方差不多。

        可李东显然不会卖远方的，要是再加上远方还要收购时代，那岂不是得准备七八十个亿？

        光是这笔账算下来，众人就忍不住倒吸一口凉气。

        这家伙身家到底多少？

        去年不是说总身价才十亿不到吗？这才半年的工夫，翻番也没这么快吧，抢劫都抢不到这么多钱。

        要是不算外债，远方再拿下时代，岂不是说这家伙身家接近百亿了。

        李东也不管被人怎么想，怎么猜测，在人群中扫了几眼，微微点了点头，便带着沈茜一行人下了楼。

        等他们一走，拍卖会场顿时轰地一下就闹腾了起来。

        今天大新闻可就多了，东宇崛起，龙华败退甚至内讧，李东身家可能接近百亿……

        随便哪样传出去，都是一个天大的新闻，接下来的江北商界又好戏看了。


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