第1578章

黄海明打趣道：“不仅你是外国人，就是你带去的咱们公司的高管，也都成了外国人！”

要知道，当初全社会还是一大堆的崇洋媚外，社会的整体认知都认为外国比华夏国好。

众人都为二毛高兴，他一个民营企业，已经做到了和国企一样的高标准，实属不易。

随着国家四万亿建设的深入进展，鹏城市的房价像坐上了火箭，嗖嗖的往上跑！土地就成了某些公司眼里的肥肉。

竞拍土地的价格，几乎是地王频出，今天刚在宝山区出一个地王，明天在南山区就出一个地王。

更令人绝望的是，今天某楼盘开盘，标价33888元每平米的房子，竟然都是排着队等着买，实在是太壮观了。

有人欢喜有人愁，随着地价的不断上涨，制造业首先受到了较大的冲击，高地价意味着高成本，高成本意味着减少了在科研上的投入，同时意味着产品竞争力降低，丧失市场，最终公司倒闭。

当然了，政府很高兴，因为卖地的钱都归当地政府所有，有钱好办事啊，于是大兴土木，建学校、修公路修地铁，改善公共交通。

随着公共基础设施的完善，地价又可以涨上好几倍，然后继续大搞城市建设。

于是房价越来越高，城市越建越好，开发商挣钱了，房地产上下游涉及的五十多个行业也都挣钱了！

似乎是皆大欢喜的局面！

然而，事物的发展规律告诉我们，福祸相依，祸兮福所倚，福兮祸所伏！

钟国仁知道，房地产一业独大的局面对整个城市建设是有害的。

所以在连续出现地王之后，钟国仁紧急召开了由企鹅公司、伟华公司、华能数码、大成影业等高科技企业座谈会，商谈应对办法。

高地价对企业的伤害是隐形的，在短时间内看不到危害，一旦察觉到了，就不好挽回了。

企鹅公司自然是一把手牛文飞参加了会议，尽管他的公司现在如日中天，影响很大，但是，只要是钟市长开会，他必定参加，这不仅是面子问题，更是对师傅的尊重。

伟华公司一如既往地是副总余东辉参加，华能数码是老总张硬核参加，大成影业是秦向武参加……

参加会议的都是钟国仁从高科技企业里选出来代表未来发展方向的几家规模以上企业，想着扶持他们做大做强。

会议由办公厅副主任尤办法主持，栗伟兵做会议记录。

会上，钟国仁说道：“大家也都看到了，新一轮的房价上涨又开始了，咱们鹏城市已经进入了五位数时代，实事求是地说，房地产对我国的经济发展，改善人民生活，推进城市建设，有很大的帮助。

可以说居功甚伟，但是，长期的高房价，也会对我们的制造业产生很大的负面影响，对我们的高科技企业，也会带来不小的影响，今天我请你们来，就是想让你们说说遇到的问题，共同商讨一下解决的办法……”

高房价就是企业发展的天敌，尽管工业工地和商业用地的出让价格完全不同，但是，一级地租带来的影响是全面的，没有谁能逃掉。

果然，牛文飞说道：“连续上涨的高房价，导致员工的租房成本提高，纷纷要求涨工资，不然，就会实现大量的人才流失……”

张硬核说道：“钟市长，去年批给信息产业园的那块配套土地，现在政府要求按照配套住宅用地搞开发，准备强行收回发展房地产……”

这件事钟国仁知道，就在地王频出之后，周市长就盯上了那块地，批给信息产业园的时候就是就是建设配套住宅，那现在直接开发成房地产不行吗，哪怕房子以一定的折扣卖给信息产业园的职工。

周市长明里暗里给试探过钟国仁几次，他都没有松口。

周市长没有错，看到地价这么贵，无论是谁，都想把能卖的地都卖了，手里有钱了，干什么不行！

可是，他们却没有想过，支撑一个地区、一个国家发展的，还是制造业，所谓实业救国是很有道理的。

很简单，房子不能卖给外国人，但是伟华手机可以！大疆无人机也可以！

接着余东辉业说道：“高房价给城市建设带来的变化是显而易见的，让我们这座城市更有魅力，更有了发展的底气和实力，可是，高地租让我们不得不把一些生产厂家转移到地租更低的地方，这样，又增加了物流成本……”

他们分别站在不同的角度，阐述了高地价对企业，特别是制造业的伤害。

钟国仁之所以召开这个会议，也是为了掌握第一手材料，然后提出解决问题的办法。

栗伟兵可没想到，高房价竟然对企业也有这么大的冲击，在他的认知里：

高房价对政府是利好，因为可以多卖地，有钱了可以大搞建设。

高房价对买房的群众是不利的，因为你挣钱的速度根本跟不上房价上涨的速度，并且房租也会一直上涨，最后让你给房子打一辈子工。

他可没想到，原来高房价还会带来这么多问题。

最后，钟国仁说道：“咱们鹏城市作为一线城市，房价适当的高一点也正常，但是高到伤害到了我们制造业的利益，就有点得不偿失……

在此，我向你们表个态，市政府将始终秉持促进高科技企业发展的理念，想方设法支持制造业发展，这次调研结束后，市政府将研究出台针对一定规模以上的高科技企业建设人才公寓，留住高科技人才……”

这次会议结束后，钟国仁要求栗伟兵详细整理了一份会上各位老总的发言，准备给周市长建议：

一是以低价划拨的方式，给高科技企业划拨建设用地，让他们给自己职工建设住宅楼；

二是政府直接出钱，在高科技企业周围建设人才公寓，成本价转让给附近高科技企业，让他们提供给职工使用；

三是对高科技企业的建设用地，一定要充足供应，保障企业发展需要！

不得不说，这些都是为了维护当地制造业的发展，降低企业用地成本，提升产品竞争力，为产业的升级换代打下基础！


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