720、真正的垄断香江零售业（7K大章，求订阅~）
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就在香江商人关注合地投资公司成立，普通香江市民关注九龙仓收购战的时候，突然一条新闻的出现，顿时将所有人的注意力都吸引过去了！
九月份，在香江属于中型地产公司的佳宁在赤柱推出的8套豪华复式别墅三天内售罄！
这个消息一出来，立即让不少香江普通人注意到了这家公司，很快他们就发现佳宁现如今竟然正在准备收购上市公司汉美，其意图也是不言而喻，是想要借壳上市了！
而佳宁的连串动作，着实是打了大家一个措手不及。
首先，佳宁以2860万港币的价格向汉美公司购买了他们位于清水湾道的16套别墅，折合单价为每套179万港币，创下了该批楼价最高记录！
随后，佳宁便以2.68亿港币的价格提出向汉美公司收购他们位于加拿芬道的京华银行大厦，以9.6万英尺的楼面计算，平均每方尺价格为2821港元，同样是创造了该楼宇价格的最高记录！
这两个消息一出来，陈松清的佳宁公司想不出名都不可能了，可以说在整个九月末，十月初的时候，香江最热门的公司就是陈松清的佳宁了。
偏偏陈松清就如同云海集团的祝小昭，九州集团的陈海潮一样，个人十分的低调，香江的多家报纸杂志想要对他进行专访，都被佳宁给否决了。
“这个陈松清还真是疯狂啊，竟然真的该如此毫不顾忌的收购汉美的物业！”
曹云裳看着手中的报纸，忍不住的向楚欢讲道，不管是清水湾道的那16套别墅，还是加拿芬道的京华银行大厦，其实都不值这个价，但陈松清就是出了。
楚欢轻声笑道：“正常操作而已，他这是在向宝光集团送好处呢，为的就是能够更加顺利的获得汉美公司。”
上市公司汉美，隶属于香江黄氏家族的宝光集团。
根据汉美的财务报告，宝光集团持股汉美的股份高达55%！
这也就是香江的证券法例还没有更新，等到九龙仓收购战结束之后，香江就会更新他们的上市公司持股比例了！
曹云裳讲道：“难道陈松清不知道他这样非常的危险吗？只要他的资金链断掉，就会陷入万劫不复之地！”
“陈松清是玩财计的，他这样的情况，只要不碰到大势的倒退，其实是很有市场的！”
楚欢分析道。
曹云裳摇头，讲道：“我还是不赞成他的这种做法，太激进了，所有的一切可以说都是空中楼阁，只要有一个环节出现问题，那么他的商业帝国就会出现问题！”
楚欢哈哈一笑，道：“你这是因为在我这里知道了陈松清的底细，根本没有什么外埠的资本支持，才会这么想的，但在香江本土的商界，大家并不认为陈松清缺钱，反倒是因为她这样的操作，都认为陈松清是有外埠资金的支持呢！”
曹云裳想了一下，点了点头，认同了楚欢的话，有些好奇的讲道：“但现在公司借给他钱，会不会让公司蒙受一些损失？”
楚欢早就给曹云裳讲过，如果没有真正的巨头支持陈松清的话，等佳宁陈松清的这颗雪球越滚越大的时候，早晚会有一天因为大势的改变而被人戳破。
而现在楚欢先是拿出了一块地皮与佳宁合作，然后现在又借了5000万港币给陈松清，曹云裳很担心这会让楚欢蒙受损失！
楚欢露出笑容，讲道：“不会的，佳宁与逐鹿地产联合开发的那块地，虽然是佳宁在主导，但逐鹿地产的财务也参与了这个项目，所以最后这个项目不管发生什么样的情况，陈松清一定会将该是逐鹿地产的收益给我们的，至于这五千万，也不过是一年期的借款期限，陈松清只要想维护住他的这个雪球，那么到时候就一定会连本带利的还给我们，甚至是会打高出我们给他定下来的利息！”
曹云裳这才有些放心，然后向楚欢问道：“这么说，陈松清的佳宁至少还能够保证打一年多的发展时间了？”
楚欢点头道：“自然了，不过依照陈松清这样的发展速度，也许到了82，83年的时候就会出现破裂的情况，到时候怕是要牵连不少香江的企业了！”
曹云裳并不是很在意的讲道：“最重要的还是要将汇丰牵扯进去！”
楚欢微微额首，他也是这个意思，为什么楚欢在明知道陈松清的佳宁会发展成一个香江商业史上最大的骗局时，依然会毫不犹豫的支持陈松清。
其主要原因就是楚欢想要让汇丰也被牵扯进去，只有这样楚欢才有可能撼动在香江地位无比牢固的汇丰。
如果一切按照另一个时空的发展来看，佳宁是在82年的时候开始出现问题，83年的时候彻底破裂，而根据现在汇丰收购苏格兰皇家银行的计划推行，也应该是要到那个时候才会有正式的结果。
到时候汇丰就会被巨额的资金牵扯，再加上他们变相迁册，以及佳宁的问题暴光，汇丰在香江将会陷入前所未有的信任危机。
而那也是楚欢唯一有可能对汇丰出手的机会！
但这只是计划，具体会不会出现计划赶不上变化的情况，就要看这几年的发展了！
“如果是这样的话，那现在买入一些汉美的股票，岂不是要大赚一笔了？”曹云裳突然想到了这个问题，如果陈松清的发展真的如同楚欢所讲的那样，那么只要佳宁收购汉美，汉美的股价就一定会疯涨的！
事实上也确实如此，汉美的股价一直很稳定，在每股1.5港元左右，但‘财大气粗’的佳宁在宝光集团手中购入汉美股份的时候，出价6港元每股，这也导致，汉美的股价在停牌前一下子就涨到了每股3.8港元！
楚欢笑道：“你忘了，我之前告诉苗珂秀可以买入一部分汉美公司的股票！”
“啊，我想起来了！”曹云裳恍然道。
至于楚欢和曹云裳两人肯定是没有买入汉美股份的想法，虽然会涨很多，但实际上对于他们两人来讲，佳宁即便是成长到了最巅峰也就是那样而已！
不过两人虽然没有买，但楚欢却让华人置业在接下来的一段时间内买入一部分，一是为了更好地把控佳宁案的走向，二是.给那些女孩子多增加一些收入。
陈松清的疯狂还在继续，同时一场没有几个人知道的香江著名集团永安集团的收购战也在继续进行当中。
首先，前往新加坡与新加坡华侨银行进行谈判的布莱恩特回来了。
布莱恩特回到香江后，第一时间来到了楚欢的办公室。
“董事长，我们已经与新加坡华侨银行谈妥，对方愿意用他们在永安集团25%的股份换取我们即将在新加坡成立阿尔德商业银行新加坡分行5%的股份，至于双方公司的具体资产值计算要经过双方的谈判团队正式进行谈判的时候进行具体的探讨！”
布莱恩特带回来了第一个好消息。
此时新加坡与香江一样，虽然对于外资银行的进入也有一些条条框框但并不明令禁止，再加上甲库在新加坡的关系，这都让阿尔德商业银行进入新加坡的银行业，没有太大的问题。
现在的问题就是阿尔德商业银行新加坡分行的资产值要超过永安集团多少！
不过一个新开设的当地银行，却能够在资产值上超过永安集团，还是因为，阿尔德商业银行新加坡分行在成功建立的同时，还会与已经在新加坡有业务的甲库银行原东亚银行在新加坡本就有分行！
阿尔德商业银行新加坡分行将会与甲库银行新加坡分行在新加坡共同创办一家创新投资公司，这家创新投资公司将会被甲库打入3亿美元的投资现金，并且到时候还会引入香江的一些资本方，预估这个投资公司的资产值会达到4亿美元左右。
虽然阿尔德商业银行新加坡分行只是在这家公司占股40%，依然超过了现在永安集团的资产值，所以双方根据两家公司的资产值纠缠还是会持续一段时间的。
但这已经不重要了，重要的是新加坡华侨银行已经同意了双方在股份上的交换。
“这么说，现如今对我们最有利的办法就是压低永安集团的股价迫使新加坡华侨银行那边对这次交易的紧迫性了？”
楚欢在沉吟了片刻之后给出了自己的答复。
布莱恩特点头道：“是这样的，但如果这样的话，我们现在收购的这些永安集团的股份也一定会降价的！”
楚欢并不是很在意的讲道：“这没有关系，毕竟我们真正收购入手的永安股份并没有多少，如果能够以最低的价格拿到新加坡华侨银行在永安集团的股份，那对我们来讲是足以弥补这次损失的，而且这样的话，也更有利于我们收购永安集团剩下的股份！”
布莱恩特想了一下，认同了楚欢的说法，讲道：“那董事长您现在有什么办法压低永安集团的股价吗？”
楚欢没有回答布莱恩特，打电话叫来了徐意。
在徐意来楚欢办公室的同时，楚欢对布莱恩特讲道：“你先回去吧，这件事情我会找人联系你的！”
“是！”
布莱恩特离开楚欢的办公室，徐意走了进来。
“杜辉廉他们现在进展的怎么样了？”楚欢向徐意问道。
徐意回答道：“还都在进行当中，要不要将他们三人叫来询问一下？”
楚欢点头道：“让他们分别过来吧！”
“是！”
第一个过来的自然是凤舞证券的陈滔了。
“与郭琳骧一脉的联系怎么样了？”楚欢在见到陈滔之后，开门见山的问道。
陈滔有些尴尬的讲道：“董事长我之前的想法有些过于乐观了，当初我认为郭琳骧一脉在永安集团是最不受重视的，所以他们也是最有可能出售自己在永安集团股份的人。
但没想到，这一家人虽然确实是有想要出售永安集团股份的想法，但他们却是狮子大开口，要五倍与现在永安集团股价的价格！”
楚欢嗤笑一声，道：“还真是狮子大开口啊！”
陈滔点头道：“郭乐一脉也不过是两倍的价格，对方竟然直接提升到了5倍，很显然他们是认为我们甲库钱多。”
楚欢笑着对陈滔讲道：“你是不是还想说，他们认为我们甲库人还傻啊？”
陈滔尴尬的一笑，不知道该如何回答楚欢。
楚欢想了一下，讲道：“五倍的价格肯定不是对方的心理价位，他们要这么高的价格，无非就是想要在后面与我们还价的时候掌握更多的主动权而已！”
陈滔点头道：“我也是这么认为的。”
看来想办法打压永安集团股价的事情是真的要做了，只有这样，才能够更好地跟新加坡华侨银行以及郭琳骧一脉的人商谈啊！
楚欢在想了一下后，对陈滔讲道：“暂时停止与郭琳骧一脉所有人的联系！”
陈滔听完之后露出了惊讶的表情，之前楚欢一直都是一副说什么都要拿下永安集团的姿态，现如今楚欢突然叫停.
“董事长，我们是要放弃永安集团吗？”
楚欢摆手道：“自然不是了，只是要给他们增加一些危机感，这件事情我还需要详细的考虑一下，你等我的消息就是了！”
“是！”
陈滔离开之后，刘志渊来到了楚欢的办公室。
“董事长，自从上次与您谈完之后，公司再次收购了永安集团1.05%的股份，那些永安集团的股东们现在已经知道了是我们甲库想要收购他们手中的股份，所以一个个的都提高了自己手中永安集团的股价，很显然对方这是想要狠狠的宰我们一笔！”
有了上次的教训之后，刘志渊这一次没有跟楚欢废话，直接将他这段时间收购的永安集团的股份告诉给了楚欢。
楚欢听完之后，便明白这是多了一个让自己打压永安集团股价的原因了。
在与刘志渊聊了没两句之后，杜辉廉也来到了楚欢的办公室，他的情况与陈滔，刘志渊的情况差不多，都没有什么太大的进展。
“董事长，这次的事情是我的责任，一直没能够跟上董事长你安排的节奏！”杜辉廉在讲完自己的情况之后，主动向楚欢承认错误道。
楚欢笑着摆摆手道：“不用道歉，事情只是遇到了一些问题，并不是不能解决的，我相信只要给你们一些时间，这些问题肯定是能够解决的。”
这倒不是楚欢在可以的宽慰杜辉廉，而是楚欢确实是这么认为的，永安集团不同于其他的公司，首先他们的股权分配特别的牢固，郭家作为永安集团的持有者，拥有足够多的股份，这就提高了收购永安集团的难度。
另外，现在甲库在香江的名声，也真的是会让那些想要出售永安集团股份的人，提高永安集团股份的价格。
正常的情况下，想要完成对永安集团的收购，怎么也要有个一两年的时间，现在不过是刚刚过去两个多月的时间而已。
“对于这些人，我现在已经有了一个更好地想法，不过需要布局一段时间，这段时间你们暂停在股市上收购永安集团股份的事情，等我的消息！”
楚欢对杜辉廉讲出了与陈滔差不多的话。
如果是单纯的收购永安集团，楚欢这个时候是不会出手的，但就在布莱恩特跟楚欢讲了关于新加坡华侨银行与甲库置换股份的事情后，楚欢的脑海中突然有了一个更加庞大的计划！
杜辉廉也是对楚欢的决定有些疑惑，不过看楚欢认真的样子，杜辉廉最终还是点头道：“是！”
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与杜辉廉聊完之后，楚欢直接离开了华人行，来到了半山祝小昭的别墅。
祝小昭的半山别墅内现在有保镖，佣人，医生，护士等人，让这里变的非常热闹。
见到楚欢过来，众人也是纷纷放下自己手上的工作，跟楚欢打着招呼。
而祝小昭这个时候则是在别墅的花园内，做着简单的运动。
“欢哥！”
见到楚欢之后，祝小昭立即停止了自己的运动，笑着与楚欢讲道。
楚欢在佣人的手中接过毛巾，帮着祝小昭擦拭脸上的汗水，看着她慢慢隆起的小腹，笑着问道：“累不累？”
祝小昭幸福的摇头道：“不累，这样挺好的，而且家里的医生，每天都会给我检查身体的，也是他们建议我多多运动的。”
楚欢点点头，祝小昭的身子有些弱，再加上之前心思一直都放在工作上，按照后世的说法就是有些亚健康。
所以医生才给出建议让祝小昭多多运动一下。
搀扶着祝小昭回到了客厅，祝小昭坐在沙发上，向楚欢问道：“欢哥，你这个时候过来是不是收购永安集团的事情遇到什么问题了？”
虽然现在是大众国际投资在主导收购永安集团的事情，但这次收购之后，基本上永安集团也就会消失了。
永安集团旗下的保险及银行业务会并入到甲库银行的序列中去，零售与百货业务则是会被云海集团接手，剩下的地产行业则是会加入逐鹿地产。
所以截止到现在，永安集团的这次收购的具体操作就是甲库银行，云海集团，逐鹿地产三家财团共同出资，大众国际投资具体实施的收购行为。
“确实是有些问题，但并不是太大，而且我这段时间一直在想一件事情，那就是我们是不是可以趁着这次的机会一统香江的零售业！”
楚欢认真的对祝小昭讲道。
祝小昭愣了一席，问道：“现在云海集团不是已经一统香江的零售业了吗？”
楚欢摇头道：“只能说云海集团现在是香江最大的零售集团，当然也具备统治地位，但香江现在还是有不少的其他的零售集团！”
祝小昭听完点了点头，虽然她这段时间被楚欢强行命令在家里养身体，但还是会对香江的零售业时刻关注的。
“百货业，现在云海最大的对手已经不是香江的百货集团了，而是来自曰本的百货公司。”
70年代之前，香江的百货业基本上是华资的天下，其中就有香江四大百货公司，永安，先施，华百货，大新。
另外还有不少其他的百货公司。
但当香江进入70年代后，曰本的百货公司开始进入香江的百货业，比如已经被楚欢收购了西武百货。
到了70年代中期，曰本的百货公司松板屋、伊势丹、东急、吉之岛、三越等纷纷进入香江的百货业。
这么说吧，此时的香江，大大小小的百货公司差不多有七八千家。
按照后世的数据统计，等到了80年代后期的时候，香江的百货公司将会达到一万多家！
“超级市场方面，我们虽然有了和合国际的百佳超市，也有屈臣氏，万宁药房等，但怡和的惠康一直在努力的赶超我们的百佳，而且我还得到消息，怡和有心引入7-11，来对标我们的云海连锁！”
听完祝小昭的介绍，楚欢也更加确定了自己的想法，香江这个地方太小了，容不下这么多的竞争对手。
如果自己这一次的计划能够成功的话，云海集团才算是真正的一统香江的百货业了呢。
而不是现在，只是香江最大的零售集团。
而且这个方式只要能够成功，那么就可以立即推广到其他的地方，到时候.画面太美了！
不管是什么样的行业，只要能够达到垄断的地位，那么其盈利模式就完全不一样了。
更重要的是，只要能够完成楚欢的计划，那么不管云海集团旗下的饮料，苏打水，碗仔面还有即将研究成功的方便面，都可以在刚刚面世的时候，就完成对市场的冲击。
越这样想，楚欢就越发的觉着这件事情可以做。
“公司现在有多少的可用资金？”楚欢向祝小昭问道。
想要完成楚欢的计划，就需要大量的现金来做支撑，而这一次，楚欢并不想用甲库的资金来支持云海集团的这次行动，这些年楚欢就一直没有动用过云海集团的资金，甚至是不停的向云海集团注入资金，就是为了保证他们的发展。
现在也到了让云海集团独自发力的时候了！
祝小昭简单的想了一下，讲道：“十几亿美元总是有的！”
楚欢对这个数字并不感到惊讶，要不是云海集团一直在扩张的道路上，这笔资金肯定会更多，而且别忘了楚欢之前的几次单独投资也都是带上云海集团的资金的。
现在只有十几亿美元的可用现金，这其实已经是云海集团自身的发展太快的原因了。
毕竟，云海集团一直在致力于增加自己在全球的仓储与物流业的发展。
“这一把，我要整一把大的，应该会调动两亿美元左右，后续应该还需要有三到五亿美元的调动，你要让公司那边准备好！”
楚欢认真的对祝小昭讲道。
祝小昭愣住了，整个计划只要要用到五亿美元，甚至有可能会增加到七亿美元，这得是多大的计划啊？
“那我明天就去公司！”祝小昭认真的讲道。
楚欢却没有同意祝小昭的要求，“你现在最大的任务就是在家里好好地养着，这件事情我就是来告诉你一声，至于后续的事情就如同收购广生行，永安集团这两件事情一样，让李甜颖去做就好了。”
祝小昭这一次没有同意楚欢的要求，而是向楚欢请求道：“欢哥，这么大的计划，阿颖一个人是做不来的，而且整个集团也没有任何人比我更加的了解公司了。
只有我在公司，才能够保证你的这个计划万无一失的！”
楚欢知道祝小昭是一个事必躬亲的领导，但一统香江的零售业，虽然很重要，但是在楚欢看来依然不如祝小昭肚子里的孩子重要。
但看到祝小昭这个激动的样子，楚欢明白就算是自己让她在家里养着，她也肯定是不会放心的，甚至是遥控着这件事情进行。
在想了一下后，楚欢做出了一些妥协，讲道：“去公司肯定是不行的，但我可以允许你将云海集团的管理层搬到别墅来做，到时候我会让人将隔壁的那栋别墅也给收拾出来，到时候一些劳累的人，可以去哪里休息。
另外，你的工作时间每天只能有5个小时的时间，如果在期间医生认为你的身体不适合做这种工作，那么就必须叫停！
我宁肯这个计划不成功，你的身体也不能有任何的问题！”
祝小昭再次露出甜蜜的笑容，对楚欢讲道：“知道了。”
“先不用开心，这件事情虽然我已经决定了，但并不算数，要先听听医生的看法，才能够最终决定。”楚欢认真的讲道。
“嗯！”祝小昭立即点头。
随后楚欢将住在别墅负责祝小昭日常保护的医生叫来，楚欢详细的向对方询问了关于祝小昭的身体情况。
在医生哪里得到了确切的答复之后，楚欢才将自己的计划告诉给了祝小昭。
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