第90章 第88章：喻梅萍买地（下）

襄阳城的城区地图很细致，加上喻梅萍萍又对这块地方反复的观察，整个里面的住户情况她了如指掌，每当王通判找出一户人家，她就能准确的在图上标出位置，喻梅萍做的很仔细，一户一户的反复核对。

        当喻梅萍登记到第40多户时，王通判两手一摊没有了。

        “你不是说有300户吗？怎么就这么一点点？”

        王通判苦着脸：“姑娘，你手里的都是房契和地契齐全的，接下来的是只有地契，没有房契。”

        “那也拿出来吧，看看有多少！”

        喻美萍想接下来应该就是违章搭建了，只有国土局的批文，没有规划局的审批。

        王通判整理了一下，递给喻美萍：“这里大概也有40多份是有地契的，因为各种原因，他们盖了房，没有来领房契。”

        办房契是要钱的，这些人家的屋子建的肯定很简陋，管理这里的差役肯定也拿了小钱，所以也睁一只眼闭一只眼。

        “只有这些，那离300户还差得很远？”喻梅萍问道。

        “还有一些就是历年来的老住户，他们什么也没有，住的地方也很破旧，我们也没办法，如果驱赶他们，赶到哪里还是老样子，还不如让他们在那个破地方居住在一起。”王通判显得很沮丧，他已经无精打采，如果被喻梅萍这样一分的话，他知道什么油水也没了。

        “有住户名单吗？”

        “有，我刚才已经通知府里的差役去统计了，名单马上拿来！”

        喻梅萍在实地曾经仔细的观察过，那个地方基本上就属于襄阳城的贫民窟，里面污水横流，连一条像样的巷子也没有，人们都是摸着大致的方向进入自己的住所，幸好还不密集，否则如果有传染病的话，整个地方都得遭殃。

        没有多久衙役就把名单送上来，统计的很详细，户主，家里人口多有，一共有150多户，

        “这块土地上的住户的问题怎么解决？两位大人说说看？”喻梅萍提问。

        知府和通判对视了一眼，这种吃力不讨好的事都提不起兴趣来。

        屋子里沉默了一会，见大家都不发声，喻梅萍开口了：“既然两位大人都不愿意讲，我有个想法，你们听一听能不能可行？”

        听到喻梅萍说有办法，两人都抬起了头。

        “第一，这些有地契的人家，因为这块地我已经买了下来，你们知府衙门要给他们重新安排住所，统一规划，要规划出统一的街道模样，重新換发地契，至于有房契的人家房子我来给他们建，但我不会多建只能按照房契上的面积，如果现在有多出来的屋子，那属于违建，你们官府可以管，如果他们还要搭建，那就让他们补上房契，自己掏钱盖，也就是说一切以房契为准！”喻梅萍不想把人头算进去，因为到时候那又是一笔糊涂账，这个在后世有太多的经验教训。

        第二，只有地契没有房契的人家，我每户人家补贴10两银子，十两银子盖个破房子，材料一部分他们都可以捡得到应该是够了，我一次把这些钱全部打给知府衙门，你们先发放其中的一半，让他们盖好后，来领房契的时候再发另一半，不补房契这5两银子归你们，这方面要有时间限制，我们定他一个月，如果一个月后再不走，那就强拆！”

        第三，两样东西都没有的住户我都看过，都是些小棚子，都不值钱，我每家人家补5两银子，让他们自己搬走，什么时候搬走？什么时候给银子！”

        第四，那些流民是个麻烦，虽然可怜但中间也有不法之徒，他们还可能聚众闹事，现在天气还暖和，他们就这样露天住着问题不大，一到天气转冷就要出大麻烦，对这些人，你们看这样行吗？在我买下的地块最北面，你们暂时划一块地方给他们居留，等我围墙建好后，我会给他们施粥，时间一年，一年之内我把这些人全部解决掉，我给你们知府衙门3500两银子，一方面是给你们的补偿，另一方面整个拆迁的过程中，肯定会有人闹事，你们在这里要加强衙役的力量，还有一件事要你们帮我做，把这些流民全部统计一下，有多少户，每户有多少人？每户人家你发一块木牌给他们，编上号，到时候施粥我就按这块木牌来，不过施粥要等我围墙建好以后才能开始。”

        这是一个很完整的方案，各方都兼顾到了，喻梅萍还要拿出近6000两银子，把整个事情都摆平。

        汪知府想了一下：“姑娘，你这法子确实不错，不过一年以后怎么办？到时候这些流民还没有走，你那3500两银子早就用完了，到时候还会有新的流民加进来。”

        “这个汪大人你放心，我会有办法的，我说一年是留有余地，说不定半年就解决了，多出来的钱就归你了，不过话说清楚，我只解决持有木牌的人家，没有木牌增加出来的流民，那是你们官府的事，不过到时候看情况，如果我有能力也会尽量解决。”

        “你真能办到，你准备一直养着他们？”

        喻梅萍看了看李仲夷：“我李叔在此见证，我说到做到，不过我不会养闲人的，到时候我会找地方让他们去种地，自食其力。”

        流民是目前襄阳府最头疼的事，眼下全国大旱，饥荒逃难的人越来越多，只增不减，朝廷又拿不出钱来赈灾，地方上都叫苦连天，而且流民的增加地方上的刑事案件也多了起来，许多人晚上都不敢出门，一旦这些人聚众起来，还有可能会出大事。听到喻梅萍的保证，汪知府和王通判都轻轻的松了口气，这样一来，衙门既收到了一笔钱又能解决一部分流民的事这算是一件好事，不管眼前这个小姑娘话说的多大，只要她拿出了真金白银，其他的事情都不在两位大人的考虑之中。

        两方面又谈了一些细节，喻梅萍又提了一些要求，汪知府都一一的答应了下来，最后起草了契约，喻梅萍答应明天带银子过来，到时候契约正式生效。

        最后喻梅萍提了一个要求：“两位大人，谁买下了这块地？襄阳城里你们能不能先守住秘密，不要外传，我不想让过多的人知道，至少暂时还不想有人知道！”

        那是当然，这么大一笔生意，两人都不约而同的点了点头。

        其实喻梅萍心里明白，自己拿出来的这6000两银子，绝大部分会进入这两个人的腰包，大明的官场生态就是如此，不贪腐那不叫官。

        而令汪知府和王推官意想不到的是，自己揣进腰包里的那6000两白银，在喻梅萍眼里根本就不算什么，而喻梅萍与他们斤斤计较的那些所谓地契和房契不过就是障眼法，喻梅萍真正相中的却是那些流民，自己那块□□还差10万农民去耕种，襄阳城周围所有的流民加起来还不足其需要的1/10，襄阳城里的那些土著喻梅萍根本就不看在眼里，那些都是刁民，虽然穷那些人也是有房有活干，许多都是地皮混混，游手好闲，撒泼打滚，把这些人弄去种地，会增加许多不安定的因素，这些人是不见棺材不流泪，要等到张献忠李自成之流打进来，才知道什么是苦头。喻梅萍拿出这点银子的目的，就是要把他们赶出这块地，具体怎么操作？让汪知府去头疼吧，而那些流民，都是一些生活没有着落，吃了上顿没下顿的，他们知道生活的艰难，活命的不容易，大部分都是种田的老实人，许多人还是种田的好把式，只要给他们些许甜头，能够有饭吃有地方住，他们就会老老实实的安顿下来，这些人正是喻梅萍所需要的。

        之所以要汪知府他们发木牌，限定人数，这也是欲擒故纵，让这些人觉得来之不易，另外保康那边虽然需要大量的人力，但也不能一蹴而就，需要慢慢的分批进去，慢慢的建设，一下子涌进去那么多人，肯定会造成管理上的混乱。

        买地的事算基本搞定，喻梅萍现在手头最缺的是人手，如今喻虎喻夏喻锦他们都分别有事干，工地这一块需要有一个人专门来负责，而且这个人年纪还不能太小，否则压不住。喻梅萍想来想去，没有想到合适的人，直到走到喻府的大门口，看到喻府的大门，她突然一拍脑袋，我怎么把他们给忘了？

        房启成和方全在喻府已经待了好几天了，被关在这里，不能与外面联系，两人觉得前途渺茫，不知道将来等待自己的是什么结果，眼下又不能与家里通信，喻家除了提供一日三餐粗茶淡饭，没有一个人与他们搭讪，两人觉得眼下是束手无策，全部身价都交在别人手里，就像被人遗忘了的一样，好在命总算是保下来了，想想那天晚上喻大小姐虽然保了他们下来，但是面对这个精灵古怪的小姑娘，房启成觉得自己这些年白活了，在这个小丫头面前，自己觉得好像全身都没穿衣服，不过才认识几个时辰，两人没说满10句话，居然让对方把自己的底摸得清清楚楚，他的那句话根本就算不上方言，居然被这个丫头辨别出来了，她还怎么会知道浙江房家，想想真是不寒而栗，也不知道这个小姑娘要怎么安排自己？不由得在屋子里唉声叹气。

        屋外传来了敲门声，还没等房启成答应，门已经自动开了，进来的正是喻梅萍。

        房启成惊的手足无措，呆呆的站在那里：“大、大小姐，你怎么来了？”

        喻梅萍随便找个地方坐了下来：“还站着干什么坐呀？”

        “不敢！”

        “让你坐你就坐，还那么多废话！”

        房启成这才讪讪的坐了下来。

        “知道我为什么要保你们吗？”

        “还请大小姐明示！”

        “你是个聪明人，你做的那一手账我看过，确实很漂亮，而且你很有能力，喻家的事与你无关，你不过是代人受过。”

        房启成自惭道：“和大小姐比起来，我那些不过是荧光。”

        喻梅萍把手一扬：“咱们不谈这些事，不过我想问你一句话，你愿意跟随我为我做事吗？注意！我的意思是这和喻家无关，帮我做事！”

        还有这样的好事？房启成顿时看到了一线光明，他的腰也挺了：“只要小姐看得上我房某，我愿赴汤蹈火在所不辞！”

        “那好吧，你们俩马上收拾一下跟我走！”

        “噢，好，我们去哪里？”

        “去了就知道了，你们俩总不想在这里等死吧？”


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